第五條 甲方應履行的義務
（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：
（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）末依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。
（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易契約，契約一經訂立，應即支付代理費。
第六條 乙方應履行的義務
（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
（二）協助甲方洽談並簽訂契約，為甲方提供相關的諮詢服務。
（三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。
（四）根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協定另行約定。
（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃契約時，乙方應與出租產權所有者訂立契約，在規定期限內完善房屋租賃契約備案手續。
第七條 違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本契約約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條 爭議解決方式
本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二）_________________________________________；
（三）_________________________________________。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條 本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項
（一）_________________________________________________________；
（二）_________________________________________________________；
（三）_________________________________________________________。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
1．本契約文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。