2．乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3．_______________________________________________________________
第七條 房屋轉租及出售
7．1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本契約的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃契約繼續有效。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
7．2 甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優先購買。
第八條 提前解除契約
8．1 租賃期間，非本契約約定情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8．2 租賃期間，非本契約約定情況，乙方解除本契約，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8．3 _____________________________________________________________
第九條 其他條款
9．1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9．2 本契約未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款（附屬檔案3）。附屬檔案1至附屬檔案3為本契約不可分割部分，具有同等效力。
9．3 本契約履行過程在發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第______種方式處理。
1．向人民法院提起訴訟。
2．向_________仲裁委員會申請仲裁。
9．4 本全同連同附屬檔案共_______頁，一式________份，甲乙雙方，登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：______________
委託代理人（簽章）：_________委託代理人（簽章）：________
_________年_______月_______日________年_______月_______日
契約登記備案情況：經審查本契約系甲乙雙方自應簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
登記備案機關（章）：____________
附屬檔案
附屬檔案1 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（略）
附屬檔案2 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（略）
附屬檔案3 契約盡事宜，雙方訂立的補充條款（略）