第十三條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本契約未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提請__________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1.___________________________________
2.___________________________________
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式_____份,由甲、乙雙方執_____ 份。具有同等法律效力。
甲方:__________________________
身份證號(或營業執照號):______
電話:__________________________
傳真:__________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
房產證號:______________________
房地產經紀機構資質證書號碼:____
簽約代表: _____________________
簽約日期:_______年_____月____日
簽約地點:______________________
乙方:__________________________
身份證號:______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
簽約日期:_______年_____月____日
簽約地點:______________________
設施、設備清單
本《設施清單》為______________(甲方)同______________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施,設備:
一、燃氣管道 煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器 型號:______________
電熱水器 型號:______________
五、空調 型號及數量:______________
六、家具 型號及數量:______________
七、電器 型號及數量:______________