契約編號:___________
出租方:__________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_____________________________________
國籍:___________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼):_________________
地址:___________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
聯繫電話:_______________________________________
傳真:___________________________________________
e-mail:_________________________________________
承租方:__________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_____________________________________
國籍:___________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼):_________________
地址:___________________________________________
郵政編碼:_______________________________________
聯繫電話:_______________________________________
傳真:___________________________________________
e-mail:_________________________________________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層,共_________(套/間),房屋結構為___________,建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為:__________________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意後,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_________年,即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
在本出租契約生效之日起_________日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿或契約提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第五條 租賃費用
1.租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_________元(大寫:____________________),於簽署本契約時向甲方支付。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。