國有土地使用權出讓契約(成片出讓)

第三十九條  乙方在該土地上未按開發計畫進行建設或連續兩年不投資開發建設,甲方有權無償收回土地使用權。

第四十條  如果乙方未按契約規定期限和要求完成公用設施建設,則應在規定完成日期至少____ 日前通知甲方。如果甲方認為必要,可根據情況適當延長完成日期:如果沒有在規定期限內通知甲方,或甲方有理認定上述延期由無法成立並不批准延期,甲方有權無償收回部分土地使用權,該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。

第四十一條  在頒發土地使用證後,因不可抗力的特殊情況,乙方在____年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目,則應在規定日期至少____ 日前通知甲方,經雙方協商,可根據情況適當延長本契約規定的期限,否則,甲方有權無償收回未安排建設項目地塊的使用權。

第十二章  通知

第四十二條  本契約要求或允許的通知和通訊,不論以任何方式傳遞,均自實際收到時起生效。雙方的地址應為:

甲方:_______________  乙方:_______________

法定名稱____________ 法定名稱______________

法定地址____________ 法定地址______________

郵政編碼____________ 郵政編碼______________

電傳________________ 電傳__________________

傳真________________ 傳真__________________

任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更後____日內應將新的地址通知另一方。

第十三章  適用法律及爭議解決

第四十三條  本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十四條  因執行本契約發生爭議,由爭議各方協商解決,協商不成的,按( )項解決:(1)向有管轄權的人民法院起訴。(2)向___仲裁委員會申請仲裁。

第十四章  附則

第四十五條  本契約經雙方法定代表人簽字後生效。

第四十六條  本契約採用中____兩種文字書寫,兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符,以中文為準。契約的中文正本一式____份,雙方各執____份。

第四十七條  本契約於____年____月____日在中國____簽訂。

第四十八條  本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為契約附屬檔案。

甲方:______________________

代表人:____________________

________年_______月_______日

乙方:______________________

代表人:____________________

________年_______月_______日