第五條 乙方如未按契約約定的時間付款，甲方有權按逾期應付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本契約的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止，利息按_______利率計算。逾期超過_______天后，甲方有權選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責任：
1．乙方除支付逾期利息外，還應逾期應付款的_______%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
2．甲方有權單方面書面通知乙方終止契約，乙方應在接到書面通知之日起 天內逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3．_________________________________________________。
第六條 乙方支付房價款若採用銀行貸款的。而銀行未按本契約約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按契約約定的時間付款。
第七條 甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
1．本契約生效之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋。
2．本契約經_______公證處公證之日起 天內，甲方向乙方交付該房屋。
3．甲方在收到乙方全部房價款之日起 天內，甲方向乙方交付該房屋。
第八條 甲方保證在向乙方交付該房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付該房屋時已清除原由甲方設定的抵押權。如交付該房屋後發生的該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛或設定的抵押權未解除，由甲方承擔所有責任。
第九條 乙方在契約約定的房屋交接期限內到甲方要求的地方辦理驗收交接手續。驗收交接時乙方按本契約附屬檔案五約定付清應繳之款項，甲方將房屋鑰匙交給乙方。驗收交接完畢雙方簽署房屋交接單，即為該房屋正式交付。
該房屋正式交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。
第十條 如乙方已付清全部房價款而未按約定期限辦理交付該房屋手續的，則自約定的交付期限之第二天起視為甲方已將該房屋正式交付給乙方。該房屋的風險責任自該日起均轉移給乙方。
如本契約第四條第（二）款約定支付完全部房價款的日期遲於本契約第七條約定的房屋交付使用日期的，乙方（未支付完全部房價款時）未按約定期限辦理交付該房屋手續的，自約定的交付期限之_______天起，甲方有權將該房屋轉售給他人。
第十一條 除不可抗力外，甲方如未按本契約約定期限內將該房屋交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追償逾期利息。預期利息自本契約第七條約定的最後交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按_______利率計算。若逾期超過_______天，乙方有權選擇下列第_______種方案追究甲方的違約責任：
1．甲方除支付逾期利息外，還應按乙方累計已支付房價款的_______%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
2．乙方有權單方面書面通知甲方終止本契約。甲方在接到書面通知之日起_______天內將乙方已繳付的全部房價款（包括利息，利息按_______利率計算）退還乙方，並按本契約約定的房價款總額 %向乙方支付違約金。乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金差額部分，由甲方據實賠償。
3．__________________________________________ 。