關於房產契約模板集合 篇1
委託方：（以下簡稱甲方）
受託方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及檔案規定，甲乙雙方經充分協商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本契約。
一、估價工程範圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委託乙方對下列範圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至範圍如下：
東至：西至：
南至：北至：
2、評估工作量：以現場實際勘查數量為準。
3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。
二、雙方責任及協作事宜：
1、甲方負責提供項目有關的立項檔案、規劃檔案及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，並提供方便和配合。
3、在乙方按照契約約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。
4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查了解拆遷範圍內被拆遷
遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，並結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委託評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，並在拆遷許可證規定的.動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供諮詢服務。
7、乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本契約終止後持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、契約價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。
2、具體支付方式如下：
本契約簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣）×萬元作為啟動資金。
在乙方出具全部分戶房屋評估報告後，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
在拆遷獎勵期結束後二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
拆遷工作全部結束後10日內，在確認拆遷工作中確無乙方
之責任後，甲方將剩餘評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、違約責任：
乙方無故中途單方中斷契約，應雙倍返還甲方已支付的定金，並沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請覆核或另行委託評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請覆核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答覆。甲方對覆核結果有異議或者另行委託評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到覆核結果或者另行委託評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑑定。
六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整後的評估報告並註明調整原因。
七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。
八、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協商，另
訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。
（此頁無正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
（或委託代理人）（或委託代理人）
XX年月日XX年月日
關於房產契約模板集合 篇2
契約編號：__________________
目錄：
第一部分契約說明
第二部分雙方的基本情況
第三部分房屋土地情況概述
第四部分房屋出售價格及手續
第五部分爭議的解決
第六部分契約附屬檔案
第七部分契約簽署
第一部分契約說明
1.1根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。
1.2本契約一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯繫電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯繫電話：____________________傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂契約房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2本契約簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4契約簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本契約履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分契約附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分契約簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：______年____月____日
關於房產契約模板集合 篇3
甲方(委託方)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫電話：__________
乙方(代持方)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫電話：__________
甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本契約。
一、主旨
甲、乙雙方系母女關係，為實現乙方子女上學需要，甲方委託乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
代持房產信息：__________
房產地址：__________
不動產權證號：__________
房型與面積：__________
(以下稱代持房產)
三、 雙方權利義務
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
3.1.2取得與保管代持房產的有關契約、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記於不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本契約所稱代持事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據本協定約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
就本契約項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據本契約約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 0.05% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本契約或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
凡因履行本契約所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則
7.1本契約為實際約束雙方權利義務關係的契約，是雙方的真實意思表示，此後為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協定僅為業務辦理需要，不生實際效力。
7.2本契約一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本契約經雙方簽署後生效。
簽署時間：________年 ________月 ________日
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________