房產房屋租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建築面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本契約時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在契約履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本契約時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叄仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本契約時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、契約履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本契約履行期間，違反社會治安、計畫生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止契約。(甲方要在終止契約前30日通知乙方，並將本契約未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
甲乙雙方在契約履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本契約，否則將承擔叄仟元整(￥：3000元整)人民幣的契約違約金。
第十一條:本契約履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條:本契約履行期間，如甲乙雙方就本契約的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本契約正文四頁，附屬檔案二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產房屋租賃契約 篇2
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據契約法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。
2、室內附屬設施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。
5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬頻、電話等費用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。
4、租用期滿後，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協定的，必須提前一個月通知乙方，協商後解除本協定。
6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方並配合甲方給予修復。
8.在契約期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩餘房租另支付違約金壹萬元整。在契約期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字後即生效。
五.其他說明
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產房屋租賃契約 篇3
甲方(房東)：_____________
乙方(承租方)：___________
為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國契約法》和《城市房地產管理法》等規定訂立契約。
一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以後以此類推。
四、為保證契約的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，契約期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)
五、室內設施物品及公用物品：床、衣櫃及洗衣機、熱水器各一個
.六、補充：甲方的權利和義務：
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本契約規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止契約，收回房屋。
4、契約依法終止的，甲方有權責令乙方從契約終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動；否則，甲方有權終止契約收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽契約。否則，視乙方無續租權。
違約責任：
1、甲方或乙方簽訂本契約後，如有特殊情況不再履行本契約的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的`違約金。
3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止契約，收回房屋。
七、本契約履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使契約無法繼續履行的，契約自然終止，各方互不承擔責任。
八、本契約如有未盡事宜，各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本契約有同等效力。
九、本契約發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解；協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。
十、本契約一式2份，甲、乙、方各執一份。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
電話：_________________________電話：_________________________
房產房屋租賃契約 篇4
出租人（甲方）：______證件類型：證號：____________聯繫電話：______電子信箱：______通訊地址：______收款賬戶（銀行賬戶或網路支付賬戶）：______
承租人（乙方）：______證件類型：______證號：______聯繫電話：______電子信箱：______地址：收款賬戶（銀行賬戶或網路支付賬戶）：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協定：
第一條房屋的情況及居住要求
（一）房屋坐落：區行政街（鎮）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建築面積______平方米，其中使用面積______平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標註分租部位）
（二）房屋權屬狀況：____________
（房屋所有權證書或有關房屋來源證明檔案，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：，須附相關附屬檔案）。
（三）房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室居住。
第二條租賃期限、租金及押金
（一）租賃期限、租金情況如下：
租賃期限______年______月______日至______年______月______日
月租金（人民幣）______
小寫￥______
大寫萬：______元
（二）租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃契約。
（三）租金：按月結算，由乙方在每月的第______日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。
（四）押金：______元（註：目前市場慣例為1個月租金額），乙方於______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或契約解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等）並按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按契約約定付清相關費用，甲方有權將押金用於抵扣相關費用，剩餘部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。
第三條房屋交付、返還及騰退
（一）甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》（附表1）中簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。
（二）租賃期滿或契約解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙後視為房屋騰退完成。
（三）乙方在騰退房屋前應對房屋中屬於乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋後，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。
第四條其他相關費用的承擔
租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條成交方式
本房屋租賃通過下列______方式成交：
（一）甲乙雙方自行成交。
（二）甲乙雙方委託同一房地產經紀機構成交，機構名稱：____________，經紀服務契約編號：____________，經紀人姓名、電話：____________。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。
（二）甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外牆荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。
2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。
3、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意後，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。
4、對於燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。
5、因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本契約的約定，並應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。
第八條優先購買權
契約期內，出租人出售租賃房屋的'，應當在出售前______日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知後______日內回復出租人是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
第九條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本契約填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約：
1、遲延交付房屋逾______日的；
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定；
3、故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本契約填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約，收回房屋：
1、欠繳租金或各類費用逾______日的；
2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的；
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
第十條違約責任
（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過______日，乙方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行契約的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。
（二）甲方交付的房屋嚴重不符合契約約定，乙方要求解除契約的，應當在房屋交付後______日內提出；契約解除的，甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。
（三）甲方故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。
（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權要求解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行契約的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。
（五）乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方法
本契約在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列______種方式解決：
（一）提交廈門仲裁委員會裁決；
（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條房屋租賃登記備案
（一）甲乙雙方自行簽訂契約後30日內，由甲方辦理租賃契約備案手續。甲方或者受託人可以通過下列______方式，辦理租賃契約備案。
1、房屋所在地的備案受理點；
2、房屋租賃信息服務平台。
（二）房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃契約網上備案手續。
（三）經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃契約的，由房地產中介服務機構辦理租賃契約網上備案手續。
第十三條雙方約定其他事項
第十四條契約生效
本契約附屬檔案共______份，具體為____________。
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，具有同等效力。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
出租人【甲方】（簽字或蓋章）：______________
承租人【乙方】（簽字或蓋章）：______________
簽訂時間：______年______月______日
簽訂地點：______
房產房屋租賃契約 篇5
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建築面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本契約時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在契約履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本契約時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叄仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本契約時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、契約履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本契約履行期間，違反社會治安、計畫生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止契約。(甲方要在終止契約前30日通知乙方，並將本契約未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在契約履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本契約，否則將承擔叄仟元整(￥：3000元整)人民幣的契約違約金。
第十一條:本契約履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條:本契約履行期間，如甲乙雙方就本契約的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本契約正文四頁，附屬檔案二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
室內的家具(用具)清單
房產房屋租賃契約 篇6
出租方：
姓 名： 【身份證】【護照】號碼： 法定代表人： 【營業執照】號碼： 證件地址： 通訊地址： 委託代理人： 【身份證】【護照】號碼： 證件地址： 通訊地址：
承租方：
姓 名： 【身份證】【護照】號碼： 法定代表人： 【營業執照】號碼： 證件地址： 通訊地址： 委託代理人： 【身份證】【護照】號碼： 證件地址： 通訊地址：
見證方：
見證人_ __________【身份證】
經過見證方的促成，出租方願意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、 租賃房產的地址為：________________________________________(下稱“該房產”)，該房產的【房地產權證】
【商品房買賣契約】號碼為：____________________，房產建築面積________平方米(以【房地產權證面積】【商品房買賣契約面積】為準)，出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。租賃雙方應當自簽訂本契約之日起3天內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。
二、 雙方約定租賃期內每月租金為(大寫)【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫)【RMB￥】/【HK$】__________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。租金按【月】/【季】/【年】結算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【現金】/【銀行轉帳】付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應出具【收據】/【發票，所產生的稅費由〖出租方〗/〖承租方〗承擔】出租方開戶銀行： 戶 名： 銀行帳號：
三、 簽定本契約的同時(即_____年___月___日)，承租方須向出租方交付保證金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB￥】/【HK$】____________元)和首月租金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB￥】/【HK$】____________元)。契約終止，承租方在付清租金及其他費用並按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從保證金中扣除。
四、 租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為：______年____月____日。
五、 在租賃期內，出租方承擔下列責任：
1、 出租方提供【吉屋】/【家私電器(詳見《家私電器清單》)】以及電話線_____條(號碼：_______________)予承租方在租賃期間使用。
2、 出租方負責對該房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用;如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3、
4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。
六、 在租賃期內，承租方承擔下列責任：
1、 依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應及時發掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除契約，收回該房產，有權處理屋內一切物品，並沒收保證金。
2、 承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。
3、 承租方使用該房產時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，以及遵守社會主義道德使用該房產，否則，出租方有權解除契約，收回該房產。
4、 因使用需要對該房產進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經出租方書面同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，出租方有權對工程進行監督。
5、 承租方應愛護和正常使用該房產及其設備，發現該房產及其設備自然損壞，應及時通知出租方並積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，承租方負責賠償;使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。
6、 承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得出租方同意，並由出租方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租方負擔。
7、 租賃期內，非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。
8、 承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權，本契約自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。
9、 租賃期內，承租方需提前解除契約的，應事前徵得出租方同意。
10、 租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除契約之日，應交回該房產及其設備給出租方;如需繼續承租該房產，應提前壹個月與出租方協商，雙方另訂契約。
七、 違約責任：
1、 任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
2、 租賃期屆滿，甲乙雙方未續定期契約且甲方要求收回該房產，乙方逾期不交出承租該房產的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，並有權按占用期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。
3、 租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方;如承租方提前退租的，出租方有權沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。
4、 因承租方違約而契約終止，出租方有權不經承租方同意單方收回房產，承租方須無條件立即遷出該房產。如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證，並由大廈管理處進行見證。
5、 如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時，則出租方可將其存放在該房產的物品，經仲裁裁決及申請執行後，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。
6、 違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額%支付滯納金。
八、
九、
十、 在租賃期內經房屋安全鑑定部門鑑定房屋不符合安全使用標準時，本契約自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
十二、基於經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和諮詢服務，租賃雙方同意在本契約生效當日向經紀方支付
中介代理費及諮詢費(具體詳見附屬檔案一《服務收費確認書》)。
十三、本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。
十四、本契約一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執一份。
十五、雙方約定的其他事項：
租賃契約期滿或解除，承租方必須依時遷出並將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由出租方全權處理，承租方對此無任何異議。 租賃期間，該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，本契約自然終止，雙方互不承擔責任。
出租方：
日期：
承租方： 日期： 見證方： 日期：
房產房屋租賃契約 篇7
甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立契約，以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
一、建築物地址：
甲方將其屬有的位於x市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期於x年x月x日至x年x月x日止，總共為期x年x月。
四、租金：
雙方協定租金為每月(大寫)x圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按x個月為壹期支付，第一期租金於x年x月x日付清。以後每期租金提前x日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止契約，並提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫)x圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。
2、甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本契約的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、契約終止及解除的規定：
1、租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約退回已付房租的餘款及押金。
2、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本契約一式叄份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：度氣：m
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
年 月 日
房產房屋租賃契約 篇8
甲方（出租方）姓名：_____ 性別：_____ 電話：_____
乙方（承租方）姓名：____ 性別：_____ 電話：____ 籍貫：____ 身份證號：_____
經甲乙雙方協商一致，就小區樓門室房屋一套，達成以下租賃協定：
一、租期自___年___月___日至__年__月__日，月租金__元，乙方一次性交清__個月租金__元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期後甲方另行安排。
二、甲方室內原有物品：
三、室內水電計量截至乙方入住時，水錶數：電錶數：煤氣表數：租賃期間水、電、衛生（除房屋維修費）等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費用全部結清後，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費__元，於__年__月__日交付給甲方。
四、（1）租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。
（2）租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律後果由乙方獨立承擔。
（3）租賃期間，甲方如因特殊原因解除契約，應提前一個月通知乙方，並退回所余租金，適當賠償乙方損失；如遇政策調整契約不能履行，則退還所余租金。
五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯繫。經轉租後將租期餘款由中介方付給乙方。甲方（房主）如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。
六、本協定未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、此協定一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日
房產房屋租賃契約 篇9
出租方（以下簡稱甲方）：______
承租方（以下簡稱乙方）：______
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條：房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。
3、出租房屋建築面積為平方米。
第三條：租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。
第四條：租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（￥：11500元整）人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本契約時支付給甲方第一年（20__年7月日至20__年7月日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整）
4、第二年（20___年7月日至20___年7月日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整），乙方必須在20xx年7月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條：押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在契約履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本契約時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叄仟元整（￥：3000元）人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本契約時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
（1）、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準）。
（2）、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的.資金。
（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條：房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條：房屋的出售
1、契約履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條：契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
（1）未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
（5）乙方在本契約履行期間，違反社會治安、計畫生育等國家法律法規政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。
（6）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止契約。（甲方要在終止契約前30日通知乙方，並將本契約未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）
第十條：違約責任
甲乙雙方在契約履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本契約，否則將承擔叄仟元整（￥：3000元整）人民幣的契約違約金。
第十一條：本契約履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條：本契約履行期間，如甲乙雙方就本契約的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條：本契約正文四頁，附屬檔案二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本契約自雙方簽字（蓋章）後生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日
房產房屋租賃契約 篇10
甲方(房東)：_____________
乙方(承租方)：___________
為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國契約法》和《城市房地產管理法》等規定訂立契約。
一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以後以此類推。
四、為保證契約的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，契約期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)
五、室內設施物品及公用物品：床、衣櫃及洗衣機、熱水器各一個
.六、補充：甲方的權利和義務：
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本契約規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止契約，收回房屋。
4、契約依法終止的，甲方有權責令乙方從契約終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止契約收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽契約。否則，視乙方無續租權。
違約責任：
1、 甲方或乙方簽訂本契約後，如有特殊情況不再履行本契約的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止契約，收回房屋。
七、本契約履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使契約無法繼續履行的，契約自然終止，各方互不承擔責任。
八、本契約如有未盡事宜，各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本契約有同等效力。
九、本契約發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本契約一式2份，甲、乙、方各執一份。
房產房屋租賃契約 篇11
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條：房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。
3、出租房屋建築面積為___平方米。
第三條：租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。
第四條：租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（￥：11500元整）人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本契約時支付給甲方第一年（___年___月___日至___年___月___日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整）
4、第二年（___年___月___日至___年___月___日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整），乙方必須在___年___月___日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條：押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在契約履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本契約時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叄仟元整（￥：3000元）人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本契約時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
（1）、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準）。
（2）、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條：房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條：房屋的出售
1、契約履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條：契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
（1）未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（3）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
（5）乙方在本契約履行期間，違反社會治安、計畫生育等國家法律法規政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。
（6）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止契約。（甲方要在終止契約前30日通知乙方，並將本契約未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在契約履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本契約，否則將承擔叄仟元整（￥：3000元整）人民幣的契約違約金。
第十一條：本契約履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條：本契約履行期間，如甲乙雙方就本契約的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條：本契約正文四頁，附屬檔案二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本契約自雙方簽字（蓋章）後生效。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房產房屋租賃契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條:房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於：
2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。
3、出租房屋建築面積為平方米。
第三條:租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃契約。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯繫新的承租人。
第四條:租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本契約時支付給甲方第一年( 年7月日至 年7月日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年( 年 月日至 年7月日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在 年 月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條:押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在契約履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本契約時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叄仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本契約時支付給甲方，甲方收款後提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本契約履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條:房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條:房屋的出售
1、契約履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條:契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本契約履行期間，違反社會治安、計畫生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租於他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止契約。(甲方要在終止契約前30日通知乙方，並將本契約未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在契約履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本契約，否則將承擔叄仟元整(￥：3000元整)人民幣的契約違約金。
第十一條:本契約履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程式處理。
第十二條:本契約履行期間，如甲乙雙方就本契約的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本契約正文四頁，附屬檔案二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本契約自雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日
室內的家具(用具)清單
房產房屋租賃契約 篇13
出租方：
姓名：身份證護照號碼：法定代表人：營業執照號碼：證件地址：通訊地址：委託代理人：身份證護照號碼：證件地址：通訊地址：
承租方：
姓名：身份證護照號碼：法定代表人：營業執照號碼：證件地址：通訊地址：委託代理人：身份證護照號碼：證件地址：通訊地址：
見證方：
見證人___________身份證
經過見證方的促成，出租方願意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、租賃房產的地址為：________________________________________（下稱“該房產”），該房產的房地產權證。
商品房買賣契約號碼為：____________________，房產建築面積________平方米（以房地產權證面積商品房買賣契約面積為準），出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。租賃雙方應當自簽訂本契約之日起3天內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。
二、雙方約定租賃期內每月租金為（大寫）人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫）RMB￥/HK$__________元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。租金按月/季/年結算，由承租方在每月/季/年的第_____日前按現金/銀行轉帳付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應出具收據/發票，所產生的稅費由出租方/承租方承擔出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號：
三、簽定本契約的同時（即_____年___月___日），承租方須向出租方交付保證金人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（RMB￥/HK$____________元）和首月租金人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（RMB￥/HK$____________元）。契約終止，承租方在付清租金及其他費用並按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從保證金中扣除。
四、租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為：______年____月____日。
五、在租賃期內，出租方承擔下列責任：
1、出租方提供吉屋/家私電器（詳見《家私電器清單》）以及電話線_____條（號碼：_______________）予承租方在租賃期間使用。
2、出租方負責對該房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用；如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3、
4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。
六、在租賃期內，承租方承擔下列責任：
1、依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應及時發掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除契約，收回該房產，有權處理屋內一切物品，並沒收保證金。
2、承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。
3、承租方使用該房產時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，以及遵守社會主義道德使用該房產，否則，出租方有權解除契約，收回該房產。
4、因使用需要對該房產進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經出租方書面同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，出租方有權對工程進行監督。
5、承租方應愛護和正常使用該房產及其設備，發現該房產及其設備自然損壞，應及時通知出租方並積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，承租方負責賠償；使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。
6、承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得出租方同意，並由出租方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租方負擔。
7、租賃期內，非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。
8、承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權，本契約自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。
9、租賃期內，承租方需提前解除契約的，應事前徵得出租方同意。
10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除契約之日，應交回該房產及其設備給出租方；如需繼續承租該房產，應提前壹個月與出租方協商，雙方另訂契約。
七、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定期契約且甲方要求收回該房產，乙方逾期不交出承租該房產的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，並有權按占用期內租金總額的____________%（小於100%）收取違約金。
3、租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。
4、因承租方違約而契約終止，出租方有權不經承租方同意單方收回房產，承租方須無條件立即遷出該房產。如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證，並由大廈管理處進行見證。
5、如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時，則出租方可將其存放在該房產的物品，經仲裁裁決及申請執行後，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。
6、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額____________%支付滯納金。
八、
九、
十、在租賃期內經房屋安全鑑定部門鑑定房屋不符合安全使用標準時，本契約自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
十二、基於經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和諮詢服務，租賃雙方同意在本契約生效當日向經紀方支付
中介代理費及諮詢費（具體詳見附屬檔案一《服務收費確認書》）。
十三、本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。
十四、本契約一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執一份。
十五、雙方約定的其他事項：
租賃契約期滿或解除，承租方必須依時遷出並將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由出租方全權處理，承租方對此無任何異議。租賃期間，該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，本契約自然終止，雙方互不承擔責任。
出租方：
日期：
房產房屋租賃契約 篇14
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協定：
第一條房屋的情況及居住要求
（一）房屋坐落：區行政街（鎮）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建築面積平方米，其中使用面積平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標註分租部位）
（二）房屋權屬狀況：____________
（房屋所有權證書或有關房屋來源證明檔案，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：，須附相關附屬檔案）。
（三）房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室居住。
第二條租賃期限、租金及押金
（一）租賃期限、租金情況如下：
租賃期限______年______月______日至______年______月______日
月租金（人民幣）______
小寫￥______
大寫萬：______元
（二）租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致並簽訂新的租賃契約。
（三）租金：按月結算，由乙方在每月的第______日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。
（四）押金：______元（註：目前市場慣例為1個月租金額），乙方於______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或契約解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等）並按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按契約約定付清相關費用，甲方有權將押金用於抵扣相關費用，剩餘部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。
第三條房屋交付、返還及騰退
（一）甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》（附表1）中簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。
（二）租賃期滿或契約解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙後視為房屋騰退完成。
（三）乙方在騰退房屋前應對房屋中屬於乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋後，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。
第四條其他相關費用的承擔
租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條成交方式
本房屋租賃通過下列______方式成交：
（一）甲乙雙方自行成交。
（二）甲乙雙方委託同一房地產經紀機構成交，機構名稱：____________，經紀服務契約編號：____________，經紀人姓名、電話：____________。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。
（二）甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外牆荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。
2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。
3、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意後，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。
4、對於燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。
5、因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本契約的約定，並應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。
第八條優先購買權
契約期內，出租人出售租賃房屋的，應當在出售前______日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知後______日內回復出租人是否願意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
第九條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本契約填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約：
1、遲延交付房屋逾______日的.；
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定；
3、故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本契約填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除契約通知書》的方式單方解除本契約，收回房屋：
1、欠繳租金或各類費用逾______日的；
2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的；
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
第十條違約責任
（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過______日，乙方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行契約的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。
（二）甲方交付的房屋嚴重不符合契約約定，乙方要求解除契約的，應當在房屋交付後______日內提出；契約解除的，甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。
（三）甲方故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除契約並要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。
（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權要求解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行契約的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。
（五）乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除契約並要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決方法
本契約在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列______種方式解決：
（一）提交廈門仲裁委員會裁決；
（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條房屋租賃登記備案
（一）甲乙雙方自行簽訂契約後30日內，由甲方辦理租賃契約備案手續。甲方或者受託人可以通過下列______方式，辦理租賃契約備案。
1、房屋所在地的備案受理點；
2、房屋租賃信息服務平台。
（二）房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃契約網上備案手續。
（三）經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃契約的，由房地產中介服務機構辦理租賃契約網上備案手續。
第十三條雙方約定其他事項
第十四條契約生效
本契約附屬檔案共______份，具體為____________。
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，具有同等效力。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房產房屋租賃契約 篇15
甲方(出租方)姓名： 性別： 電話： 乙方(承租方)姓名： 性別： 電話: 籍貫：身份證號：
經甲乙雙方協商一致，就 小區 樓 門 室房屋一套，達成以下租賃協定：
一、租期自 年 月 日至 年 月 日，月租金 元，乙方一次性交清 個月租金 元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期後甲方另行安排。
二、甲方室內原有物品：
三、室內水電計量截至乙方入住時，水錶數： 電錶數： 煤氣表數： 租賃期間水、電、衛生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金 元。租賃期滿，上述費用全部結清後，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費 元，於 年 月 日交付給甲方。
四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。
(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律後果由乙方獨立承擔。
(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除契約，應提前一個月通知乙方，並退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調整契約不能履行，則退還所余租金。
五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯繫。經轉租後將租期餘款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。
六、本協定未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、此協定一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產房屋租賃契約 篇16
出租方（甲）：______ 身份證號碼：_____
承租方（乙）：______ 身份證號碼：_______
根據契約法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：____戶型：____房屋面積：____。
2、室內附屬設施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用（時間）自____年____月____日至___年___月___日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計___元人民幣（不包括押金在內）。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。
5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
（2）乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的；
三、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬頻、電話等費用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。
4、租用期滿後，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協定的，必須提前一個月通知乙方，協商後解除本協定。
6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方並配合甲方給予修復。
8。在契約期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩餘房租另支付違約金壹萬元整。在契約期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字後即生效。
五、其他說明
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日
房產房屋租賃契約 篇17
甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在順義區________鎮（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作________使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載於契約，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自______年_____月____日至______年_____月____日止，總計________個月。租金按月結算，由乙方於每月的`15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協定。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內，甲方需提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃契約。
（六）如乙方死亡，應準許本契約附屬檔案二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理契約更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
（五）租賃期屆滿或解除契約之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
（一）任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除契約，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除契約，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本契約經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
日期：_____________日期：_____________
房產房屋租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證件號碼：
出租方(以下簡稱乙方)：
身份證件號碼：
經(簡稱“居間方”)的居間服務，甲乙雙方就甲方位於區室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協定：
一、物業狀況
二、租賃期限
2.1租賃期限為年
2.2若甲方未能於本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關係，甲方須按本契約第八條約定承擔違約責任。
2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方並由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附屬檔案)。
三、租金
3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。
3.2支付方式：租金按年日前付清，以後每期租金支付時間應為該期首月的日前。甲方應於收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：
戶名：開戶銀行：帳號：
3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本契約，乙方須按本契約第八條承擔違約責任。
四、租賃押金
4.1乙方需支付給甲方租賃押金總計人民幣萬佰。乙方應於交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。
4.2除本契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，並付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，並按單如期繳納。物業管理費由方承擔，並按單如期繳納。
六、甲、乙雙方的權利、義務
6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附屬檔案)處於正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由於乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優先購買權。
6.4未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意後，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自年月日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金總計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協定。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止契約。
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名) 代表(簽名)
年 月 日 年 月 日
房產房屋租賃契約 篇19
甲方(出租方)_______________身份證號碼：_____________________________
乙方(承租方)_______________身份證號碼：_____________________________
出租之房屋(店面)座落於_________________________________________。建築面積______平方米。室內設備包括___________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
附加：_______________________________________________________。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房產房屋租賃契約 篇20
頒布日期：20040304 實施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院
雲南省高級人民法院：
你院《關於未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃契約如何認定其效力的請示》報告收悉。
經研究認為：根據《中華人民共和國契約法》和《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國契約法〉若干問題的解釋（一）》的規定，認定房屋租賃契約因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。關於房屋租賃契約未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否應認定房屋租賃契約無效的問題，應根據不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃契約無效。第二，租賃契約涉及的房屋不屬於法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定契約無效。第三，租賃房屋用於開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃契約效力的必要條件。
附：雲南省高級人民法院《關於未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃契約如何認定其效力的請示》
雲高法報[20xx]45號
最高人民法院：
近年來，因房屋租賃契約糾紛而訴至人民法院的案件較多。由於城鄉分割的二元體制，對城市和農村的房屋是否需要經過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權證的要求並不一致。在我省，對農村特別是城郊結合部的房屋是否需要經過竣工驗收和辦理房屋所有權證實際上並無強制性的規定。在城郊結合部，農民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建築法》的規定進行建築工程的設計，也沒有相應的消防設計，後將自用房屋出租用於經營性用途；承租人使用房屋後，也未因為房屋用途的變更而進行相應的消防設計和完善或整改消防設施，或者因為房屋所有權人未按相關規定建蓋房屋而導致承租人不能申報相關的消防工程驗收手續。另外，-些農村地區原來不屬於城市規劃區的範圍而現在方納入城市規劃區的範圍。在審理這些房屋租賃契約糾紛案件時，常涉及租賃標的.物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃契約效力的問題。
《消防法》及公安部《建築工程消防監督審核管理規定》等均規定，新建、改建、擴建內部裝修以及用途變更的建築工程項目的消防設計必須經當地公安消防監督機構審核批准後，方可交付施工。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。未經驗收合格擅自使用的，由公安機關責令改正，並可對直接責任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的，責令停止施工，已經完工的，責令停止使用。情節嚴重的，依法追究刑事責任。在租賃標的物是否經消防驗收和租賃契約效力的關係問題上，我院存在兩種意見：
一種意見認為，如果租賃標的物未經消防工程驗收或消防驗收不合格，應認定租賃契約無效。
另一種意見認為，不能簡單地以租賃標的物未經消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃契約違反消防法規的強制性規定而認定租賃契約無效，而應區分不同情況分別作出處理：
（一）對城市房屋，如果建築工程從設計開始就沒有相應的消防設計，也未經公安消防管理部門審核就開工，導致消防工程不合格而影響租賃契約履行的，應以標的物違反法律強制性規定而認定契約無效；如果有消防設計並經審核施工，竣工後因用途變更導致消防工程需要進一步完善、整改，且公安消防管理部門未責令停止使用的，不宜認定契約無效。
（二）對城郊結合部農民集體自建的房屋出租後作為公眾聚集的場所，如果標的物的出租不符合《消防法》的強制性規定，可在責令相關當事人辦理相關的消防工程驗收手續後，認定租賃契約有效；對租賃等房屋雖未辦理產權證但產權明確為出租人的，或者房屋雖未經竣工驗收但各方對房屋質量沒有異議的，應當認定租賃契約有效。
上述兩種意見，我們傾向於後一種意見。
房產房屋租賃契約 篇21
出租人(以下簡稱甲方)：
聯繫電話：
身份證號：
承租人(以下簡稱乙方)：
聯繫電話：
身份證號：
經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落於成如下協定：
第一條：租賃用途
乙方只能用於約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從______年______月______日至______年______月______日止。
2、續租
房屋租賃期滿，契約自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，並經甲方同意後，重新確定租金，租期及簽訂契約。
第三條：租金及支付方式
1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金總計(大寫)元(元)。
2、租金支付方式：現金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。
3、租賃結束後，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用後，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，並無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業費及其它費用
1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建築面積繳納物業管理費。
2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(占網費)。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬頻、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔並及時繳納。
第六條：甲方的權利與義務
1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方並徵得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反契約規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。
3、本契約租賃期滿或提前終止、解除契約時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，並無需給乙方任何損失補償。
4、甲方有權授權代理人，並由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。甲方的義務
甲方按契約約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。
第七條：乙方的權利和義務
1、乙方應按本契約約定及時足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重範圍的物品。
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，並附合物業公司的規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。
4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、捲簾門、門、捲簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。
5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。
6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的`裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。
9、乙方對經營性用房的牌匾，外牆裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方：乙方：
日期：日期：
房產房屋租賃契約 篇22
甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：______________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房產房屋租賃契約 篇23
出租方：
承租方：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於_______________;門牌號為.
2、出租房屋面積共______平方米
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元
租金總額為________元
2、房屋租金支付方式如下： __________________________________.
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的`物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
房產房屋租賃契約 篇24
出租方（簡稱甲方）：
電話：
承租方（簡稱乙方）：
電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔（每月30元）。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的`損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作，甲方將提前一個月再簽租賃契約，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽契約並繳納租金，視作放棄。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。
十二、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方（甲方）：
房產房屋租賃契約 篇25
甲(出租)方：______
身份證號碼：______
乙(承租)方：______
身份證號碼：______
經甲、乙雙方就(______號面積為______平方米的房屋)租賃事宜達成共識，望嚴格遵守。
1：租期_____年____月____日至_____年____月____日。
2：年租金______元(大寫金額：______)先付款後用房。
3：租房帶來的相關稅、費及使用該房帶來的水電費、物業管理費等費用都由乙方支付。
4：收取保證金______元，作為乙方在租期內履約的保證。期滿後無任何遺留問題，甲方返還乙方交納的保證金(不計利息)。
5：在租期內，乙方不得改變房屋的結構、用途及設施，如有損壞由乙方負責維修並承擔一切費用。
6：乙方必修依法使用，不得從事非法活動，後果自負。
7：契約終止、變更、解除的條件，凡有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋。
【A】乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
【B】乙方利用承租房屋進行非法活動，或損害公共利益的。
8：期滿時如需續租，需提前30天與甲方簽訂契約並付租金，否則，甲方有權另租他人。期滿日乙方無條件搬出，如餘下物品視為乙方自動放棄。
9：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字及交納租金和保證金後生效。
甲方簽章:
乙方簽章：
x年xx月xx日
房產房屋租賃契約 篇26
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於石家莊市，建築面積 平方米。
(二)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
(三)甲方乙方應提供身份證明等檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第二條 房屋租賃情況
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過 人。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變本款約定的使用用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每月 元，按季(年)支付租金人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:
(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)煤氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)室內設施維修費(10) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的`狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的進行維修。乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金累計達七日的。
2、欠繳各項費用達100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(四)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 契約保證金額的100% 標準支付違約金。
(五)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
(乙方)簽章：
年 月 日
房產房屋租賃契約 篇27
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經友好協商，就租第號租賃契約達成以下協定條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃契約本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協商確定。
二、乙方同意在租賃契約及其附屬檔案備齊生效後個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令後個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金。
三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款契約履行期屆滿後年。
四、丙方同意按租金償還計畫表按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，並直接歸還該項目貸款本息乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。
六、協定各方若無法按協定要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協定所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢後，本協定終止。
八、為便於項目的開展及後續操作，三方同意各選派-人組成項目組負責本協定的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結束後解散。
九、本協定的一切爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協定一式三份，三方各執一份。
十一、本協定經三方代表簽字並蓋章後生效。
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
房產房屋租賃契約 篇28
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
一、乙方因其它原因導致無法繼續承租位於 市 路 號 樓的房屋(包括其附屬設施)(以下簡稱：該房屋)。經甲、乙雙方協商，終止該房屋的租賃，為明確雙方的權利及義務，特定本協定，詳細情況如下：
1、乙方應將該房屋按約定租金付至 年 月 日。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃契約終止日期為 年 月 日。
2、乙方應當在 年 月 日前將所屬物品搬離該房屋，並結清水、電等費用。
3、退租後乙方應交付該房屋所屬的全部附屬設施等。
4、對於仍在使用中的部分，在原契約期滿後交由甲方。
二、由於房屋退租系雙方協商退租，經協商在雙方交接物品完成後甲方如數退還租房時所交押金，乙方不承擔任何違約責任。
三、本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的.，經由人民法院裁定。
四、本契約甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
五、本契約共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日
房產房屋租賃契約 篇29
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力或政策原因導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的契約解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。 第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日
房產房屋租賃契約 篇30
尊敬的審判員：
江蘇###律師事務所接受徐州*職業學校的委託，指派我們擔任本案原告的一審訴訟代理人，通過法庭調查及庭審質證，現根據事實及法律、法規發表代理詞。
一、被告的行為給原告造成了重大經濟損失，應該依法賠償。
被告的行為阻礙了原告各項工作的順利進行，造成了重大經濟損失。根據《物權法》第34條、37條之規定，被告應該返還非法占有的綜合樓地下室，並賠償原告自20xx年7月17日至今的經濟損失(以承包期限內總承包金額為計算依據)130166.6元及利息29819元，總計159985.6元。
二、原被告簽訂的超市承包協定合法有效，雙方應共同遵守。
20xx年7月，原告對校內綜合樓地下室進行了超市招標，被告進行了投標。被告在標書中承諾，嚴格執行學校的管理制度，無條件接受學校的監督和管理。並在經營期滿時，積極配合學校進行評估驗收。20xx年7月16日，原被告簽訂了《超市承包協定書》。協定書約定，承包經營期限為一年，具體期限為20xx年7月16日至20xx年7月15日。另外，協定約定被告應服從原告對被告承包經營區域進行的整體規劃。上述招投標及原被告簽訂的協定是當事人真實意思表示，不違反法律法規的強制性規定，合法有效。原被告雙方應該共同遵守該協定的法定義務和約定義務。
三、被告在協定到期後拒不搬出，侵犯了原告對綜合樓地下室的所有權。
原告作為國家級重點學校，為了更好地實現跨越式發展，改善教育教學硬體設施，向主管單位申請了教學樓、室內體育館項目建設，並於20xx年12月、20xx年5月得到了批覆。根據主管部門的批覆和承包協定第七條(協定期滿，甲方如認為合作良好，可繼續簽訂協定;如重新招標，乙方在同等條件下可優先)之約定，原告通過辦公會進行了研究，並作出對綜合樓地下室進行重新規劃，在協定到期後將超市搬出地下室的決定。為使被告做好充分的搬出準備，原告在20xx年6月22日就對被告下達了協定到期後搬出的通知。後來原告又於20xx年7月15日向被告發出書面通知，限期搬出。此後，原告採用律師函、口頭通知等多種形式催促原告將超市內物品搬出地下室，但是被告一直沒有履行退還租賃物的法定義務和配合學校工作的書面承諾。根據《物權法》第39條之規定，被告拒不將超市內物品搬出地下室的行為，屬於無權占有，嚴重侵害了原告對綜合樓地下室占有、使用、收益、處分的權利。
以上代理意見請法庭參考採納。
房產房屋租賃契約 篇31
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協定一致，訂立本契約。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位於。
2、該房屋租賃期為x年，即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。（期滿雙方無異議可再重新簽契約。）
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為x元/月。
2、租金每x月乙方向甲方預付一次。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對於使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除契約，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的契約期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除徵收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金x元（元）無違約本契約約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日