第九條 勞動契約的無(失)效
(一)乙方在簽訂勞動契約之前,甲方有權了解乙方與勞動契約直接相關的基本情況,包括但不限於勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關係是否解除或終止等。勞動者應當如實說明,並應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動契約的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為並導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本契約自始無效,由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(二)乙方未按照本契約第一條規定的到崗日到崗的,本契約自到崗日滿後自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
注:本條(一)主要針對招聘中員工欺詐(包括假學歷、雙重勞動關係等)的問題做出約定。可考慮在後面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條(二)主要針對先簽勞動契約後到崗用工的情形,若勞動者不以約到崗,簽訂的勞動契約如何處置的問題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動契約的責任
(一)有下列情形之一的,甲方應當承擔賠償責任:
1.甲方制定的勞動規章制度違反法律、法規規定,給乙方造成損害的;
2.由於甲方的原因訂立的無效勞動契約,給乙方造成損害的;
3.甲方違反勞動法律、法規規定的條件解除勞動契約或者故意拖延不訂立勞動契約,給乙方造成損害的;
4.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方違反勞動法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動契約或者違反勞動契約中約定的事項,給甲方造成經濟損失的,應當依法承擔賠償責任。
1.甲方為其支付的培訓費和招收錄用費;
2.對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
3.本契約約定的其他賠償費用。
(三)乙方違反本契約第九條(一)約定,給甲方造成損失的,除賠償本條(二)中約定的項目外,還應賠償甲方下列損失:
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分(或規定:按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。);
(四)乙方違反本契約第九條(二)約定,應按照本條(二)中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注:對本條(二)、(三)、(四)而言,在於約束勞動者的責任,以保證公司人力資源公司的順利開展和應對各種情況的法律後果。
(五)如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規約定和本契約約定應承擔的賠償責任,甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(不限於此)中做相應的扣除,但該扣除不得違反法律法規的規定,不夠扣除的,甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償。
第十一條 勞動爭議的處理
甲方與乙方發生勞動爭議,當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解,也可以自勞動爭議發生之日起六十日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會仲裁。
第十二條 雙方協商約定的其他內容
(一)甲、乙雙方經協商一致可就勞動契約未盡事項進行約定,但所約定內容不得與現行國家勞動法律法規相牴觸。
(二)乙方實際工作單位(地點)和勞動關係所在單位(地點)不一致時(視為後者外派到前者進行工作),乙方同時適用實際工作單位(地點)和勞動關係所在單位(地點)的規章制度和決定,兩者有衝突的,優先適用前者。
注:本條款解決的是異地工作人員("外派"人員)規章制度適用的問題。
(二)乙方在契約期內,屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、著作權和其他智慧財產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。
(三)雙方簽訂本契約後,乙方不得在契約期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭衝突的業務。
(四)乙方對在契約期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本契約,並認為有足夠的理由被辭退。(來自:)此種保密義務在本契約終止或期滿後的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業秘密和競業禁止契約》以約定雙方的權利和義務。
(五)凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協定》,因乙方原因而提前解除勞動契約,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準執行《培訓/教育協定》的約定。
注:商業秘密和競業限制、專項培訓只在主契約中做原則約定,另行簽訂協定處理。
第十三條 其它事項
(一)勞動契約一式___份,甲、乙雙方各執一份。
(二)勞動契約塗改的部分、未經合法授權代簽,無效。勞動契約為解決雙方勞動爭議的依據。
(三)本契約共有___份附屬檔案。本契約的附屬檔案與本契約具有同等效力。但如果本契約的條款與附屬檔案內容有任何衝突或不一致之處,則以附屬檔案中的內容為準。
(四)本契約自雙方簽署之日起生效。
(五)乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書的送達地址。如以下地址發生變化,乙方應書面告知甲方。
附屬檔案:
1. 《員工守則》;___________;
2.____________;
3.___________
房地產勞動契約範本二
甲 方： 乙方：
北京東麗溫泉房地產開發有限公司 性別：
委託代表人： 學歷
年齡：
甲方地址： 居民身份證號碼：
北京市 郵政編碼：
家庭住址：
根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、 勞動契約期限
第一條 本契約期限為____年，自____年___月___日生效，其中試用期___月，到____年___月___日終止。
二、 工 作 內 容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在_____部擔任___________工作。
三、 勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止契約後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規範;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本契約相應變更有關內容。
第十八條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除契約。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、 嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
2、 嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
3、 構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、 乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
10、 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;
11、 雙方不能依據本契約第十八條規定就變更契約達成協定的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本契約第二十三條、第二十四條終止、解除本契約。
8、 患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;
9、 女職工在孕期、產期、哺乳期內;
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本契約第二十一條、第二十二條解除勞動契約。
第二十四條 乙方解除本契約，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約;
1、 在試用期內的;
2、 安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、 甲方不按照本契約規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本契約期滿，勞動契約即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動契約約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條 下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當於乙方解除本契約前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。
1、經與乙方協商一致，甲方解除本契約的;
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本契約的。
第二十九條 下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本契約的;
2、 同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經當事人協商不能就變更勞動契約達成協定，由甲方解除勞動契約的;
3、 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本契約前十二個月的月平均工資高於本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發。
第三十條 甲方解除本契約後，未按規定給予乙方經濟補償的，除全部發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十一條 甲方違反本契約約定的條件解除勞動契約或由於甲方原因訂立無效勞動契約，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<;勞動法>;有關勞動契約規定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本契約的約定解除勞動契約或違反本契約約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<;勞動法>;有關勞動契約規定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方解除本契約的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：
一般員工：培訓費÷契約期限/月×未完契約時間/月
業務骨幹：指門經理、付經理及專業性較強的技術人員
服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;
服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;
服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。
第三十四條 乙方自行解除本契約的，甲方不支付經濟補償金。
九、 勞動爭議處理
第三十五條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、 其他
第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本契約的附屬檔案。
第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者，不執行本契約第十三條。
第三十八條 本契約未盡事宜或今後國家、北京市有關規定相的，按有關規定執行。
第三十九條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：北京東麗溫泉房地產開發有限公司
法人代表：
蓋章：
乙方：