房地產拆遷補償價格評估協定 篇1
委託方：
受託方：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及檔案規定，甲乙雙方經充分協商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本契約。
一、估價工程範圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委託乙方對下列範圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至範圍如下：
東至：西至：
南至：北至：
2、評估工作量：以現場實際勘查數量為準。
3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。
二、雙方責任及協作事宜：
1、甲方負責提供項目有關的立項檔案、規劃檔案及附圖;
配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，並提供方便和配合。
3、在乙方按照契約約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。
4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查了解拆遷範圍內被拆遷
遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，並結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委託評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。
向甲方出具房屋估價匯總報告，並在拆遷許可證規定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供諮詢服務。
7、乙方對甲方委託評估所提供的檔案資料應妥善保管，並盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本契約終止後持續有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、契約價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。
2、具體支付方式如下：
本契約簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付____萬元作為啟動資金。
在乙方出具全部分戶房屋評估報告後，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
在拆遷獎勵期結束後二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
拆遷工作全部結束後10日內，在確認拆遷工作中確無乙方
之責任後，甲方將剩餘評估費尾款一次結清。
在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、違約責任：
乙方無故中途單方中斷契約，應雙倍返還甲方已支付的定金，並沒收履約保證金;
甲方無故中途單方中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。
五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請覆核或另行委託評估機構重新評估。
若拆遷當事人向我公司申請覆核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答覆。
甲方對覆核結果有異議或者另行委託評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到覆核結果或者另行委託評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑑定。
六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整後的評估報告並註明調整原因。
七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。
八、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。
如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
__年月日__年月日
房地產拆遷補償價格評估協定 篇2
拆遷人(以下簡稱甲方)：
___________________________
單位名稱：_________________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
營業執照註冊號：___________________________________
註冊地：___________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
委託代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
_________________________
姓名(單位名稱)：
_________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委託代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
_____________
姓名(單位名稱)：
_______________電話：____________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委託代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批准(瓊建住房函[20_________]_________號文附屬檔案第_________項)，已列入海南省________年度拆遷計畫，並取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________________________________________________
(三)房屋的附屬物及構築物情況：_______________________________________________
(四)機械設備情況：________________________________________________________
(五)其他情況：____________________________________________________________
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼_______________________ 2.丙方有正式戶口_________人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼___________________
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________________________________________________________________
2.丙方情況：_________________________________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償;
2.房屋產權調換;
3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。
第四條 貨幣補償
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;
2.當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：
人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。
被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.土地使用權貨幣補償金額。
被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、網際網路等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5.附屬物及構築物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方於_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償
(一)甲方提供位於___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。
產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
房地產拆遷補償價格評估協定 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
立協定單位以下簡稱方淮安市東成房屋拆除有限公司乙根據校安工程建設的要求，為拆除危房，消除隱患，經請示，現對_______________生活區生活用房進行拆除。為明確雙方的責任，經甲、乙雙方協商就房屋拆除中的有關事宜協定如下：
一、拆除範圍及數量
甲方將後教學樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進行拆除共_____幢，約__________平方米。
二、標準及要求
乙方必須在甲方規定的時間內做到：房屋拆清、場地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其餘材料由乙方自行運出、處理。
三、款項交納。
1、乙方拆除前需向甲方繳納叄萬元安全責任保證金。待契約規定的所有房屋拆清、讓地、安全無事故，驗收後本金無息退回。
2、乙方人員進場前必須全部辦理本期拆除範圍內房屋拆除行為的人身保險事宜(交保險單給甲方驗證)。
3、乙方拆除結束，經甲方驗收合格後，由甲方向乙方支付拆除工資等費用壹萬元。
四、甲、乙雙方權利、義務及安全責任
1、甲方負責將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時交付給乙方;2、甲方有權指導乙方加強拆除房屋現場的安全管理;
3、甲方對乙方在實施房屋拆除過程中的安全、拆除進度、文明施工等方面，進行定期、定量督查。
4、乙方必須具備安全條件，具有相應施工資質證書的獨立法人企業，並編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙後被拆除的房屋均由乙方負責拆清。
5、乙方拆除過程中，出現安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔任何責任和費用。
五、房屋拆除工期
乙方按期、保質、安全全面完成房屋拆除清場任務。乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶7個晴日內拆除清場。每延誤一日罰款500元(在抵押保證金中扣減)。
六、違約責任
雙方應自覺履行協定，如有一方擅自解除契約，則應向對方支付違約金叄仟元。
本協定經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，到契約約定的房屋拆除清場讓地驗收後終止，本契約一式貳份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________代表(簽字)：_________________
乙方(蓋章)：_________________代表(簽字)：_________________
_____年_____月_____日