遲延辦理房屋產權證的起訴狀 篇1
你好，遲延辦理產權證的起訴狀如下：_________________
原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號：_________________。
被告：_________________嘉粵集團有限公司，地址：_________________湛江市開發區綠華路20號匯景名都3號樓2層4號商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。
訴訟請求：_________________
1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發區人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房的《房地產權證》;
2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發票;
3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產權證的違約金_____________元(按已付房價款的1.0%計算);
4、本案的全部訴訟費由被告承擔。
事實與理由：_________________
_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣契約》，契約編號：_________________湛房商NO.________________，雙方約定，被告將湛江市開發區人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房售予原告，該房建築面積_______________平方米，成交總價________________元。契約簽訂後，原告已於_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，於_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了餘款_____________元，但被告未開具相應的發票。
被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，契約約定被告在房屋交付使用後365日內，為原告辦理房地產權證，現距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產權證，所以，原告訴請法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產權證，並按照契約第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。
鑒於上述理由，原告為維護其合法權益，現特依據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規定，向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
湛江市開發區人民法院
具狀人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
遲延辦理房屋產權證的起訴狀 篇2
(契約編號：)
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在______市______號______室。
(部位：)房屋類型：;結構：;
(三)房屋建築面積______平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為;國有土地使用權以方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附屬檔案二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰 拾 萬千百拾 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協定(附屬檔案三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月 日起至年月 日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，土地使用權出讓手續的，應由按規定。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後為房屋轉移占有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的日內，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。
第八條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條 乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，契約即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、
第十條 甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。
甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。
本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本契約自之日起生效。
第十三條 本契約適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款划去)。
第十四條 本契約一式份，甲、乙雙方各執份，、 和房地產交易中心各執一份。
補充條款
附 件 一
房屋平面圖及房地產四至範圍
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附 件 三
付款協定
(貼上線) (騎縫章加蓋處)
本契約簽訂後，乙方於 年月日支付全部房價款的%計 幣元，作為定金。
待支付尾款時抵作房價款。
乙方於支付幣 元(大寫)： 。
乙方於支付幣元(大寫)： 。
附 件 四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(貼上線) (騎縫章加蓋處)除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;後，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：2、由乙方承擔的費用：
附 件 五
相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關係：
附 件 六
居間介紹、代理等中介服務情況
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
的房地產經紀公司：(章)
聯繫地址：
聯繫電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯繫電話：
居間介紹、代理內容：
甲方(一)：
證號：地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
(簽章)
甲方(二)：
證號：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
(簽章)
年月日簽於：
乙方(一)：
證號：地址：
郵政編：
遲延辦理房屋產權證的起訴狀 篇3
贈與人(甲方)：____________，，身份證編號：_______________
受贈人(乙方)：____________，，身份證編號：_______________
甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方贈與房屋事宜，簽訂如下協定，以資共同信守：
一、甲方自願將共有的坐落於________________，產權證號：______________，建築面積：____________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_____________年__________月__________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。
三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由_____方負責。若乙方逾期未辦理房屋產權變更登記手續的，視為拒絕接受贈與。
四、其它約定事項：_______________
五、本協定公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協定發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。
甲方(贈與人)簽名：_______________乙方(受贈人)簽名：_______________協定簽訂地點：_______________協定簽訂時間：_______________年月日