精裝修公寓服務契約 篇1
發包方：____________________
承包方：____________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就____________________公寓樓內外牆裝飾裝修工程施工事項協商一致，特訂立本契約：
一、工程概況
1、工程名稱：____________________公寓樓內、外牆裝飾裝修工程
2、工程地點：________________________
3、工程承包方式：____________________
4、工程概況：建築積約________________
二、工藝要求：
____________________公寓樓全部內牆塗料裝飾裝修工程及部分外牆塗料裝修裝修工程;主要施工工藝如下：
基層處理→局部點刮膩子→打磨→第一遍滿刮膩子→打磨→第二遍滿刮膩子→打磨→復補膩子→磨平→塗刷第一遍面漆→塗刷第二遍面漆→養護。
1、基層處理：首先進行施工前準備工作和則量放線，對於結構複雜的部位，應確定合理的施工方案，檢查牆面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩子填補並打磨;開裂或裂縫處需填補、打磨處理。
2、滿刮膩子2-3遍：用膩子塗刮牆面，填平所有的孔洞、縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩子乾燥後應進行徹底打磨，打磨時應選用較細的砂紙;打磨完畢應徹底清掃牆麵粉塵，以免影響附著力。待膩子層完全乾燥後，檢查其表面平整度、密實性符合要求後塗刷內/外牆乳膠漆;3、塗刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，採用噴塗或輥塗方式，塗膜應均勻、無漏、發花、流掛等不良現象。塗刷完第一道面漆後檢查牆面符合要求後即可塗第二道面漆。
4、養護：新粉刷後的牆面應有足的養護期，推小車或搬運物料時，注意不要碰撞牆角、門框等，不要用水中、撞擊、振動及擠壓，避免其它物料污染牆面，保持牆面清潔乾淨。
三、工程造價
1、本工程為固定單價承包模式，該單價為不含稅價。承包單價為內牆_______元/2，外牆_______元/2，工程竣工後以實際測量工程面積結算。
2、付款方式：
1)結算：乙方工程竣工並通過驗收後是出工程結算並將有關資料送交甲方，甲方應自接到上述資料5天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意;
2)支付式：乙方應提前_______天通知甲方進行工程竣工驗收，甲方接至到通知後應在_______天內組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格;
3)付款時限：甲方自契約簽訂之日起_______個月內，一次性支付乙方工程的_______%;其餘_______%工程款作為質保金，甲方須在1年內付清。
四、工期要求
_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，總計_______天。
如果因發包方原因或建築物主體影響裝飾裝修工程施工進度，工期應順延。
五、質量要求
1、按工程施工契約及有關說明，參照國家有關施工驗收規範和甲方粉刷要求進行施工，保證工程質量為優良。
2、工程質量等級：合格;
3、工程竣工驗收合格後如出現質量問題竣工後甲方使用，人為造成的質量問題餘外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。
六、雙方責任
1、甲方：
1)負責提供整個工程的設計圖紙及工藝要求;
2)提供現場使用的水、電等設施及材料堆放場地;
3)提供乙方按進度正常作業所需的工作面;
4)指派專人作為甲方駐地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進行;
2、乙方：
1)參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫;
2)指乙方駐地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3)嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或工藝要求進行施工，做好各項質量檢查記錄;
4)未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和成品進行保護。
七、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協定：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延。
2、本工程報價外的工程或材料、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加項目當中。
3、工程量發生變化時，按竣工後雙方核准的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲表裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：_____________
委託代理人：_______________________
_________年_____月_____日
乙方單位名稱：_____________
委託代理人：_______________________
_________年_____月_____日
精裝修公寓服務契約 篇2
發包方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話：___________________
承包方(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：___________________
根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址： 裝修面積：___________________
設計師：___________________ 聯繫電話：___________________
2、工程內容：詳見效果圖(施工圖)及工程預算書。
3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天(日曆天)，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。 二、工程質量和驗收標準
1、本工程預算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。
2、付款方式：
11.2 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核自提交之日起2日內如
1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。 4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。 6、及時按本契約第三項付工程進度款給乙方。 五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。 3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守小區有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。 5、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。 6、如期進場施工，按期完工。 六、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按契約約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。 2、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，契約無法繼續履行時應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由於甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。
2、在施工過程中，由於乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。 九、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。
2、當契約履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決, 協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用。
甲 方： 乙 方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
精裝修公寓服務契約 篇3
甲方：房地產有限公司
乙方：
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求，現雙方達成如下協定：
1. 由於乙方身在外地事務繁忙，意向購買甲方開發建設的精裝修辦公房，雙方自願達成此協定;
2. 房屋成交單價為元/平米，其中房屋淨價為元/平米，其餘元/平米為裝修和辦公設施等費用(含車位20年使用權);
3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣元整;
4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:
1) 辦公房內部豪華裝修標準;
2) 辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)
3) 房屋交付時水、電、電話、寬頻已接通可正常使用;
5. 房屋交付時間:20xx年3月1日;
6. 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
補充條款:
1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準;
2. 如上列第4條款產生異議，雙方本著友好協商的原則進行補充及更改;
3. 如上列第5條款交付時間產生變動，按歸責原則進行協商，如實際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方：乙方：
日期： 日期：