上海房地產經紀服務契約 篇1
契約編號：___________________
本契約雙方當事人：_________________________
委託人：(甲方)___________________________
經紀人：(乙方)____________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本契約。
第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介________;代理_________;諮詢________;向乙方提供以下有效證明(見附屬檔案一略)：
( )1.身份證：國籍____________ 編號____________
( )2.營業執照：編號__________________________
( )3.房地產權證：編號________________________
( )4.商品房預售許可證：編號__________________
( )5.他項權利證書：編號______________________
( )6.其他證明或資料：___________________________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本契約事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附屬檔案二略)：
( )1.身份證：國籍____________編號____________
( )2.營業執照：編號____________
( )3.房地產權證：編號____________
( )4.商品房預售許可證：編號____________
( )5.他項權利證書：編號___________
( )6.其他證明或資料：____________
乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本契約事項委託的合法當事人。
第三條本契約履行期間，乙方應將本契約第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，並有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本契約第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本契約第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5.________________________________________________________。
6.________________________________________________________。
7.________________________________________________________。
第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本契約第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失;
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行契約;不給付約定服務費，或中途委託他人未經乙方書面同意的;
3.違反本契約第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4.________________________________________________________。
第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本契約第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本契約生效之日起至_______年____月____日止。
除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本契約自行終止。
第七條本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定及其他書面的檔案，均為本契約不可分割的一部分。
本契約內空格部分填寫的、及本契約補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第八條本契約及補充條款中未約定的事項。
應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第九條甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全的民事行為能力。
對各自的權利、義務清楚明白，自願按本契約嚴格執行。
一方違反或不履行契約，另一方有權按本契約及其補充條款中的約定索賠。
第十條本契約簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。
申請辦理公證有關手續。
第十一條本契約經申、乙雙方簽署生效，自本契約生效之日起的十天內，由乙方按規定將本契約交上海市__________區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十二條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一進行解決：
1.向______仲裁委員會申請仲裁。
2.向簽訂契約所在地法院提起訴訟。
第十三條本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，上海市________區__________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________________
甲方代理人(簽章)：________________
____________年__________月________日
乙方(簽章)：______________________
乙方代理人(簽章)：________________
____________年__________月________日
補充條款
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(貼上線)(騎縫章加蓋處)
上海房地產經紀服務契約 篇2
方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
賣方代理人： 買方代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
中介服務方(以下簡稱丙方)
根據《中華人民共和國契約法》、房地產交易有關法律法規及洛陽市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落於洛陽市 區
2、建築面積： 平方米。(詳見房權證 字第 號)(土地使用證 _________字第______________號)
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)
(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。
[其中：房產買賣價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設施轉讓價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。
4、成交細目：
1)、配套：
2)、家電：
3)、家具：
4)、其他：
5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已帶乙方實地勘察看過標的房產;
3、保證誠信服務，不收取契約外的任何費用(不包含其他服務)。
第三條、委託中介服務事項：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;
2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交後代理服務。
第四條、中介服務範圍：選擇下列第[ ]項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本契約及房產轉讓協定並促成交易成功;
3、房產行銷推介;
4、為當事人代辦房產評估手續;
5、代辦權屬過戶手續;
6、為乙方辦理 〔註：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續;
7、代辦房地產公證、見證手續;
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;
上海房地產經紀服務契約 篇3
佛山市住房和城鄉建設局制定
佛山市工商行政管理局監製
說明
1.簽訂本契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應進一步協商，達成一致意見。
2.本契約為示範文本，為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。契約簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3.對契約文本【__】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。
契約編號：佛房經紀合字______號
甲方（房地產經紀機構）：______________________________________；
備案證號：___________________；營業執照號碼：_________________；
備案地址：____________________________________________________；
法定代表人：_________________；聯繫電話：_____________________；
郵政編碼：___________________；電子信箱：_____________________；
經紀人(員)：_________________；證號：_________________________；
聯繫電話：___________________；電子信箱：_____________________。
乙方（賣方）:_________________________________________________；
【身份證】【護_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】
【營業執照】【法人登記證書】【組織機構代碼證】【社會團體登記證書】
【公司註冊證】【其他：___________________】
號碼：___________________________；所占份額：_________________；
國籍/戶籍所在地：________________；聯繫電話：_________________；
電子信箱：_______________________；郵政編碼：_________________；
聯繫地址：____________________________________________________。
委託代理人：__________________________________________________；
【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】
號碼：__________________________；聯繫電話：__________________；
電子信箱：______________________；郵政編碼：__________________；
聯繫地址：____________________________________________________。
乙方於____年___月___日至____年___月___日【獨家】【非獨家】委託甲方為乙方出售位於________________________________________________________________的房地產（以下簡稱“該房地產”）提供經紀服務。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定：
第一條 乙方確認出售房地產的基本情況
1.房地產的權屬證明為_______________，號碼________________。
2.房地產使用性質：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業】【其他：____】。
3.建築時間：___________（以__________________為準）。
4.【建築面積】__________平方米【套內建築面積】________平方米（以房產證為準）。
5.建築結構：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數：______，該房地產所在層數：________。
6.房地產共有情況【無】【共同共有，共有權證號為：_______，共有人________同意出售房屋並放棄優先購買權】【按份共有，共有權證號為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋並放棄優先購買權】【其他：______________________】。
7.該房地產土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產於_____年___月竣工。
8.目前該房地產物業管理公司為_______________________________________，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。
9.可能影響本房屋交易的其他事項：_________________________________。
第二條 擬售價格、收款方式及稅費
1.房地產按【套】【建築面積】出售並計價，擬售價格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元）以上。
2.乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。
3.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協商】。
第三條 甲方義務
1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性並應現場察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的諮詢。
3.甲方根據契約開展房地產經紀服務活動，為乙方房地產尋找購買對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的宣傳，宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
4.甲方應當根據契約約定，帶買方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知買方。
5.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣契約有關的事實或者提供虛假情況。
6.非經乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
7.買方同意購買該房地產的條件符合本契約第一條、第二條約定的，甲方應及時告知乙方，並儘快促使乙方與買方簽訂存量房買賣契約。
8.其他：______________________________________________________________。
第四條 乙方義務
1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權或已取得其他共有人的委託有權處置該房地產，並保證向甲方提供的資料屬實，出售意願表達真實。
2.乙方在本契約【簽訂之日】【簽訂之日起___日內】將房地產鑰匙【交給】【不交給】甲方。
3.甲方為乙方提供經紀服務過程中，乙方應予配合併提供必要的協助。
4.乙方應按契約約定及時支付經紀服務費。
5.甲方根據協定規定條件為乙方找到購買其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署存量房買賣契約的時間，乙方應在約定時間內簽署存量房買賣契約。
6.如乙方非獨家委託甲方出售該房地產，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本契約。
7.其他：______________________________________________________________。
第五條 經紀服務費給付
甲方在本契約約定的期限內，促成乙方與買方簽訂存量房買賣契約之日起___天內，乙方向甲方支付經紀服務費為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價格的___%】【於簽訂存量房買賣契約時進行約定】。
第六條 契約的解除及變更
1.乙方可以變更出售條件，但應及時書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件後，甲乙雙方應就變更的條件及經紀服務費用等另行簽訂補充協定。
2.乙方可以取消委託，但應及時書面通知甲方。
第七條 免責條款
因不可抗力導致本契約不能繼續履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
第八條 法律責任
1.乙方逾期支付經紀服務費的，應當自逾期之日起每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。
2.甲方在提供經紀服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權拒絕支付經紀服務費，並要求甲方賠償損失。
3.因乙方未能履行本契約約定的義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____________。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經紀服務費。
5.其他：______________________________________________________________。
第九條 檔案送達
雙方發給對方的通知、檔案、資料的送達地址以契約記載的聯繫地址為準。上述地址如有變更，應在變更後3日內書面通知有關當事人，否則一經發至上述地址即視為送達。
第十條 爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第__種方式解決：
1.提交_____仲裁委員會仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約共___頁，一式___份，甲方___份，乙方___份。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 其他約定：________________________________。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________
經紀人（簽章）：______________________ 委託代理人（簽章）：__________________
日期：________________________________ 日期：________________________________
上海房地產經紀服務契約 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務方(以下簡稱丙方)：_________
工商註冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條本宗租賃房產狀況：
1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。
2.建築面積：_________平方米(其中：單元面積為：_________O、附屬間面積為_________O)(詳見權屬證明)，租賃用途：_________。
3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。
支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公曆每個月_________日前支付。
4.租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總計_________個月時間。
5.配套及附屬：
(1)配套：_________。
(2)家電：_________。
(3)家具：_________。
(4)其他：_________。
(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條委託中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條中介及代理行為的承諾：
1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;
2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3.丙方保證誠信服務，不收取契約外的任何費用(不包含其他服務)。
第四條中介服務範圍：
選擇下列第[_________]項服務。
1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本契約並促成交易成功;
3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;
4.其他_________。
第五條中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協定之日起結束。
第六條中介服務佣金：
自甲、乙雙方簽訂本契約後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1.丙方向甲方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
2.丙方向乙方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。
第七條當事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本契約無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條丙方的權利義務：
1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;
2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;
3.丙方對甲、乙雙方提交的檔案資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;
4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;
5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃契約;
7.在契約履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行契約並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條甲方的權利義務：
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;
2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂契約時向丙方提供下列資料：
(1)身份證複印件;
(2)房屋權屬證書;
(3)土地使用權證;
(4)其它相關資料：_________。
3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;
4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本契約期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;
5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;
6.甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
第十一條乙方的權利義務：
1.乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等檔案;
2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;
3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;
4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;
5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本契約;
6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計畫生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;
7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本契約。
8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
第十二條違約責任：
1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本契約簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;
2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;
3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;
4.除契約另有約定外，任何一方需提前終止本契約的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________;
5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協定的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本契約無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
第十四條契約爭議解決方式：
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1.向_________仲裁委員會提請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條生效條款：
本契約及補充協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜當事人可以達成補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。本契約和補充協定未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本契約和補充協定共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條其它事項：
_________。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
聯繫地址：_________聯繫地址：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_________
經紀人資格證號碼：_________
聯繫電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附屬檔案
上海房地產經紀服務契約 篇5
甲方(中介公司)： 中介公司資質證號：
聯繫電話： 聯繫地址： 經紀人： 經紀證號： 經紀人： ，經紀證號： 乙方(買方/承租方)： 身份證號： 聯繫電話： 聯繫地址：委託代理人姓名： ，身份證號：聯繫電話：聯繫地址： 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】契約後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
其它
第二條 乙方需求房地產的基本情況
1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。
2.房地產地址： ;建築時間 。
3.房地產【建築面積】【套內面積】面積： 。
4.房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元範圍內，總金額為人民幣 元(￥ )範圍內。
5.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣 元(￥ )範圍內。
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。
7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
8.其它
第三條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據契約開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。
3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料並如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。
4.甲方應當根據契約帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。
5.促成乙方達成【買賣】【租賃】契約。
6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的諮詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其他
甲方： 乙方：
執業經紀人員(簽字)：
經紀人員註冊號：
年 月 日 年 月 日
上海房地產經紀服務契約 篇6
契約編號：_____________
委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)
承 托 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)
第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委託乙方在______________的廣告製作，達成如下製作協定：
製作項目
第二條 廣告內容：____________________________________。
第三條 規格：____________________________________。
第四條 材質：____________________________________。
製作要求
第五條 甲方要求乙方採用____________________________________。
第六條 甲方要求乙方負責製作、安裝及審批等相應手續。製作周期
第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
第八條 該廣告工程總費用為：__________。驗收
第九條 製作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。 付款方式
第十條 甲方應在契約簽約之日起，向乙方支付契約總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩餘的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰_________拾元整。違約
第十二條 甲方在不按契約規定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清契約的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。
第十三條 因乙方自身原因不能按契約的各項要求按期製作，時間超過本契約約定製作時間一個月以上，甲方有權終止契約。
第十四條 甲方有責任確保自行製作或所提供的委託乙方製作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(詳細條款見本契約附屬檔案：乙方廣告內容審查說明)，否則，造成的後果由甲方負責。
甲 方：
地 址：
簽約代表：
簽約日期：
簽約地點：
乙 方：
地 址：
簽約代表：
簽約日期：
上海房地產經紀服務契約 篇7
甲方：行銷策劃有限公司
乙方：廣告有限公司
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》的有關規定，就甲方委託乙方進行甲方所屬的“”項目(以下簡稱項目)的全程宣傳推廣、創意設計、參與製作之事宜達成如下協定;雙方確認在簽署本協定前，已詳細審閱過協定內容，並完全了解協定各條款的法律含義，秉承平等自願，互惠互利的原則，訂立如下契約條款，以茲共同遵守。
一、契約內容
1、甲方委託乙方就“”項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創意設計、參與製作之事宜，實際工作服務內容以甲方需求所確認的工作計畫內容為準，詳細內容見《附屬檔案一》。
2、乙方在服務範圍內開展工作，實際工作服務內容以甲方根據乙方服務範圍內的需要所確認的工作計畫內容為準。
二、契約期限
本契約自簽訂之日起生效，為期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);
三、契約費用及支付方式
經甲乙雙方友好協商，本契約服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00 元整)。具體付款如下：
1、雙方簽訂本契約後乙方即全面展開項目推廣工作，契約簽定生效的7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。
2、其餘款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付餘款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，總計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。
3、其他費用約定：
(2.1)廣告發布及製作的代理費由甲方承擔，如委託乙方代理製作與發布費用另計(實報實銷); (2.2)涉及到需第三方配合的服務，由甲方承擔相關費用，如甲方自行尋找第三方製作印刷宣傳廣告成品，
乙方只需提供光碟或樣稿;如甲方委託乙方操作的，在經由甲方確認後執行，費用由甲方實報實銷; (2.3)涉及XX地區以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔; (2.4)乙方提供正式發票，其所發生的稅費由乙方自理。
四、甲方權利和義務
1、甲方委託乙方作為“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與製作單位;
2、甲方按雙方約定項目進度計畫，積極配合乙方展開工作，並向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及諮詢等;
3、甲方指定 作為項目負責人與乙方進行工作聯繫，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換負責人和聯繫人時應當書面通知乙方;
4、甲方有對委託項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，並以書面形式提出修改意見和建議，並有義務對修改後的最終設計方案予以確認;
6、委託項目各階段工作全部完成後，甲方應按雙方商定時間推進計畫及時進行驗收;
7、在契約有效期內，甲方保證按契約規定的方式如期付款;
8、在契約有效期內，甲方不得再以任何名義將本契約所委託之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執行，否則視為違約。
五、乙方權利和義務
1、乙方為甲方提供“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與製作服務;
2、在契約有效期內，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質量完成甲方委託的工作;
3、乙方應專門成立“”項目小組，小組整體服務於甲方，同時保證主創人員的穩定性。
4、乙方對於為履行本契約規定義務所得知的甲方的一切業務信息和資料及乙方提供的創意、設計等相關資料，承擔保密義務。
5、乙方將根據甲方提出的總體設計風格及功能要求，按本契約附屬檔案所規定的內容，為甲方提供項目的推廣設計方案;
6、乙方需安排專門人員組成“”工作小組，並指定 作為項目負責人與甲方進行工作聯繫，其詳細內容見《附屬檔案二》，人員如有調整，乙方須書面通知甲方;
7、乙方在履行本契約時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;
8、乙方應對甲方提出的書面修正意見，在甲方發布實施、製作執行等允許的時間內對工作進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。
9、乙方在最終設計方案確認後，應嚴格按照設計方案進行推廣執行工作，乙方有權在甲方的委託項目中註明由乙方“全程策劃”或設計及提供支持等字樣或標識。
10、在有效契約期內，乙方不得再接受與本契約所委託之項目具有同質化(即在本項目所在區域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開發)項目外。
六、工作及驗收
1、甲乙雙方應嚴格按照本契約附屬檔案三確定的運作方式進行工作;
2、乙方完成各階段規定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計畫，並由本契約中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;
3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在契約的具體執行問題上由雙方另行協商解決;
4、在驗收中如發現問題，甲方應及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;
5、甲乙雙方的指令性檔案均需雙方契約確認的項目負責人簽字後生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性檔案負責;
6、甲乙雙方在遞交正式檔案時均需明示檔案批覆時間，並在規定時間內完成對檔案的批覆工作，如在雙方商定之工作期限內未有書面答覆，則視為認同對方檔案之全部內容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。
七、智慧財產權約定
1、乙方於本契約有效期內提供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有;
2、契約中止後，乙方於契約有效期內供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有，乙方無權繼續使用;
3、甲方因使用乙方設計的作品而導致承擔侵權、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因甲方所提供的資料造成的侵權、違法行為，責任由甲方自行承擔。
八、保密約定
1、乙方應嚴格保守甲方之商業機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售計畫、公司運營情況等相關資料提供或出售給第三方;
2、本契約履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。
九、違約責任及契約中止
1、在本契約有效期內，因不可抗力而造成甲乙方不能履行契約規定的責任和義務時，不應視作契約違約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰爭、火災、地震及其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故;
2、在契約執行過程中，如甲方未能在規定時間內提供乙方所需要的有關基礎資料，或未在規定時間內對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發的經濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協商確認之規定時間內提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發的經濟損失，甲方保留追究的權利;
3、甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以扉頁所列明的地址、傳
真送達，一方如果遷址或變更聯繫電話，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任;
4、在契約執行過程中，若甲方無故未能按契約約定支付款項，乙方可有權中止履行本契約，並要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按契約總金額的10%計算;
5、在契約執行過程中，若甲方中途無故終止契約或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方按契約總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止契約或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方按契約總金額的10%賠償甲方。
十、契約變更
1、雙方均應履行本契約的全部條款，對本契約任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙 方共同訂立書面協定方生效;
2、契約有效期內如需增減條款，雙方書面同意簽字後，作為本契約的附屬檔案，與本契約具同等法律效力。 十一、契約爭議解決
1、本契約適用中華人民共和國《契約法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。
2、本契約未盡事宜由雙方協商解決。
3、本契約一經簽定，即受法律保護，雙方若有爭執，經協商後仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。
十二、契約的生效
本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字並加蓋公章，自契約簽訂之日起生效。
十三、契約附屬檔案
附屬檔案一：工作內容，總計4頁。
附屬檔案二：乙方工作小組名單，總計1頁。
附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
為配合甲方工作，經雙方協商認可後，乙方對上述附屬檔案中的具體內容可作適當完善和相應補充。
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