三、服務方式和服務內容
1、在保養契約期內，受託方按每月派維保人員對委託方電梯例行巡檢保養不少於伍次，具體保養時間為。
2、受託方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在契約服務期內，電梯出現緊急故障時，受託方隨叫隨到，受託方接到委託方電梯故障電話通知後20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂契約後，受託方應委託方要求對其契約內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用
根據服務範圍和服務內容，委託方應繳付維保費：
1、單價 元/年/台；
2、單價 元/年/台；
總計 元 大寫 人民幣 元整
在維保契約期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受託方免費提供。700元以上的配件費由委託方支付。
五、付款方式
1、委託方在本契約生效後，認為受託方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年契約總價50%計4000元整。
2、餘款在本契約服務期限內分4次支付，受託方與委託方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量
1、受託方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受託方《保養施工要求》進行。
2、受託方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，並通過委託方所在地質量技術監督局年檢。
3、受託方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委託方具體負責人簽字認可後，作為契約執行記錄和服務質量、結算依據。
七、受託方責任和權利
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委託方提出說明，在委託方同意後，受託方進行更換（材料費實報實銷或由委託方提供材料）。受託方有義務協助委託方計畫、採購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計畫，供委託方參考、決策。
4、委託方要求受託方提供超越契約所列的服務內容時，所有支出應由委託方承擔，受託方以報價單形式經委託方簽署承諾後實施服務。
5、服務期限內，因受託方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受託方承擔。
6、對委託方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯繫委託方所在地質量技術監督局進行電梯年檢（年檢費用由委託方承擔）。
8、如契約到期需繼續履行，則優先履行並保證在原契約價位以下。
八、委託方責任和權利
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，並作好巡檢記錄。（附屬檔案：《用戶日檢記錄單》）
3、在受託方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查並做好記錄，對整個設備主要部位（廳門、轎廂、機房等）進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受託方的修理方案、計畫並及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計畫。