甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，將甲方建設的 智慧型化系統（一期）工程發包給乙方進行施工，按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約》有關規定，明確雙方的權利和義務，密切合作，共同建設好該項目，雙方本著互惠互利的原則，訂立如下契約，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
發包單位：
承包單位：
工程地點：
二、工程承包範圍：
1、工程承包範圍包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#樓的智慧型化系統設備安裝調試、技術培訓、系統維護等。
2、具體項目：
※ 車輛出入控制系統； ※ 社區閉路監控系統； ※ 樓宇可視對講系統；
※ 總平管材敷設； ※ 保全巡更管理系統； ※ 周界防越報警系統
等其他系統
三、工程工期：
乙方根據甲方土建工程進度分期進行施工，在施工現場具備施工條件情況下，確保系統設備在甲方每期交房前3日內安裝調試完畢交付使用（甲方應在交房前15個工作日內以書面形式通知乙方）。施工進度以不影響其他工種施工為原則，總體部份施工應配合土建總體施工進度，密切配合分段施工，施工工期如甲方有特殊要求，乙方應積極配合。
三、契約價款：
本契約為固定總價契約，該工程總包價暫定為：人民壹佰伍拾萬元整（￥1500000元）
1、契約的價款包含所施工的勞務、設備、材料、機械、安裝、調試費、稅費、風險、利潤，不含梯道電子防盜門費用、樓內管道預埋費用。契約期間不論發生勞力浮動或政策性變化等情況，契約附屬檔案報價表中的單價均不作調整。若屬於設備材料數量的變更導致價款變更，設備材料單價不應高於報價單中設備材料單價，若當時市場單價低於報價單價，應做調整；若屬於甲方改變設備材料的型號或規格導致的價款變更，雙方依據市場時價，協商確認。
2、工程變更（工程量的增加或減少）、現場簽證的計價方法：乙方無任何理由拒絕任何原因引起的工程變更。經設計單位、發包單位、承包單位、監理單位共同對工程量簽字認可後按下列方式進行結算：承包方報價單中相同的項目執行相同的項目及報價中的費率及優惠條件，有類似的項目可參照承包方報價中的項目及報價中的費率及優惠條件進行確定。既無相同又無類似的子項，甲方可通過議標或市場詢價的方式確定出項目的綜合單價（含稅），乙方可參加議標，相同條件下有優先中標權，否則業主委託其他分包隊伍進行施工。
四、付款方式：
該項目可分批分塊進行驗收結算.
1、契約簽訂5日內，甲方支付暫定總價款的5%作為定金。
2、契約簽訂後，甲方通知乙方進場施工，乙方將15#--24#樓設備進場安裝完工、且戶外總平管道開始施工，經甲方工程部、監理確認後，甲方應付已完工程量契約價款的65%給乙方。
3、乙方將1#、2#、10#、11#設備進場安裝完工，經甲方工程部、監理確認後，甲方應付已完工程量契約價款的65%給乙方。
5、乙方將8#、9#設備進場安裝完工，經甲方工程部、監理確認後，甲方應付已完工程量契約價款的65%給乙方。
6、總平管道施工完畢，其他系統的設備全部進場安裝完畢，經甲方工程部、監理確認後，甲方應付已完工程量契約價款的65%給乙方。
7、一期工程可分批分塊進行竣工並經驗收合格移交物業部門使用，甲方應再付契約工程總額的25%給乙方。