共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、____等。
三、環境衛生
1、____________
2、____________
3、____________
四、保全
1、內容
(1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;
(2)____________
(3)____________
2、責任
(1)____________
(2)____________
(3)____________
五、交通秩序與車輛停放
1、內容
(1)____________
(2)____________
(3)____________
2、責任
(1)____________
(2)____________
(3)____________
六、房屋裝飾裝修管理
見附屬檔案:《房屋裝飾裝修管理協定》。
第三條 物業管理服務質量
一、房屋外觀:
1、____________
2、____________
二、設備運行:
1、____________
2、____________
三、共用部位、共用設施設備的維護和管理:
1、____________
2、____________
四、環境衛生:
1、____________
2、____________
五、綠 化:
1、____________
2、____________
六、交通秩序與車輛停放:
1、____________
2、____________
七、保 安:
1、____________
2、____________
八、消 防:
1、____________
2、____________
九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修:
小 修
1、____________
2、____________
急 修
1、____________
2、____________
第四條 物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
一、乙方交納費用時間:________________;
二、住宅按建築面積每月每平方米__________元;
三、非住宅按建築面積每月每平方米________元;
四、因乙方原因空置房屋按建築面積每月每平方米____元;
五、乙方出租物業的,物業管理服務費用由乙方交納;
六、乙方轉讓物業時,須交清轉讓之前的物業管理服務費用;
七、物業管理服務費用標準按________調整;
八、每次交納費用時間:______。
第五條 其他有償服務費用
一、車位及其使用管理服務費用:
機 動 車1、__________
2、__________
非機動車 1、__________
2、__________
二、有線電視:
1、__________
2、__________
三、_______________
四、_______________
第六條 代收代繳收費服務
受有關部門或單位的委託,甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬於物業管理服務費用),收費標準執行政府規定。