中介居間服務的契約 篇1
委託人乙(買入方以下簡稱乙方)：
受託人丙(居間方以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國契約法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，並完成委託事項達成一致，訂立本契約。
第一條委託事項
甲方將其位於_____市____區_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建築面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解並願意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協定正常履行，委託人共同委託丙方提供以下______居間服務：
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證契約(資金託管協定)；
2、代收、代轉房款及定金(預付款)等；
3、代辦房屋___權過戶手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6、代取產權證；
7、代辦贖產權證、註銷抵押；
8、_________________________________
第二條委託期限
本契約委託期限為：自委託雙方所提供的相關檔案資料、款項(含資金託管)齊備並置於丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委託事項辦理完畢(代辦贖產權證、註銷抵押除外)。
第三條委託報酬
1、甲方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)__________元(￥______)，支付方式__________________________.
2、乙方應承擔的委託報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________.
3、甲方委託丙方代辦贖產權證及註銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________.
第四條結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)________元(￥_____)。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔；
②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔。
4、甲乙雙方協商同意，在本契約簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (￥______)交由丙方代為保管存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本契約簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________元(￥______)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。
6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_______項付款方式。
(1)現金一次性付款
在本契約簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥______)，交由丙方代為保管存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款
在本契約簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(￥______)支付給甲方。在本契約簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥______)，口交由丙方代為保管存入履約保證銀行。
(3)商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(￥_____)，貸款年限為____年。在本契約簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________ (￥______)交由丙方代為保管存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥______)，貸款年限為_____年。在本契約簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥______)交由丙方代為保管存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______元(￥______)，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(￥______)，貸款年限為_____年。在本契約簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥______)交由丙方代為保管，存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：
(1)現金一次性付款
(2)現金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條贖產權證
1、甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自願出資贖產權證。
甲方以貸款方式購買其委託出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(￥______)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證後甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按契約約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押註銷後，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3、甲方委託丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，並與丙方辦理上述事項的委託公證，公證費由_____方承擔。
第六條甲方權利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關檔案資料真實、合法、有效；
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，並且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(￥______)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本契約______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關檔案資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的'辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關檔案資料真實、合法、有效；並於簽訂本契約____日內將所需檔案資料送交丙方。
2、乙方須按本契約約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_______及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費後
(2)產權證辦理完畢後
(3)銀行放款後
(4)甲方倒房後
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的檔案資料。
2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的檔案資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的檔案資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本契約第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
(1)委託方拒絕提供相關檔案資料或提供虛假的證件；
(2)委託方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
(3)委託方拒絕支付辦理委託事項所需費用的；
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
(5)其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當於定金數額的違約金。甲乙雙方未按契約約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當於房款______‰的滯納金，並支付丙方委託報酬。
3、丙方履行契約第二條時，每逾期一日，丙方支付委託報酬的____%作為滯納金，賠償委託方。若因委託方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委託方因《房地產買賣契約》或契約的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關檔案資料，直至委託方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委託方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關檔案資料。
第十條契約變更與終止
本契約履行期間，任何一方要求變更本契約的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協定。無法達成變更協定的，須繼續履行本契約；若無法繼續履行則契約終止，由違約方按契約第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本契約發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向_____仲裁委員會申請仲裁；
②向人民法院提請訴訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本契約未盡事宜，可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十四條本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，契約自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：
地址：地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
代理人(簽章)：代理人(簽章)：代理人(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：電話：
簽約時間：_______年_______月_______日
中介居間服務的契約 篇2
簽訂日期：
簽訂地點：
甲方(委託方)：
乙方(委託方)：
根據《中華人民共和國契約法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關法律法規之規定，經雙方協商，甲方就 項目工程施工事宜，委託乙方負責對該項目的業主方進行工程承包的前期洽談和協商工作，乙方接受此委託，特訂立本契約。
一、基本情況
1、工程名稱： 。 2、工程地址： 。 3、工程內容：施工契約內約定的圖紙內的全部施工工程。
4、契約總價： 萬元人民幣(按 定額計算，最終以實際結算為準)。
二、甲方責任和義務
1、負責提供項目業主方所需的資料和資信證明，並負責其資料的真實性、合法性和可靠性。
2、積極配合乙方辦理相關手續。
3、維護乙方的正當合法權益。
三、乙方責任和義務
1、充分發揮自身資源優勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協商工作，並向甲方提供項目方的相關資料和證明材料，明確合作方案。在
乙方辦理完甲方與項目業主方的工程承包契約簽訂工作後，乙方的全部工作即視為完成。
2、全面協調甲方與項目業主方的關係。
3、維護甲方的正當合法權益。
四、居間服務費的計算方法、支付的時間和方式
1、計算方法：甲方按實際工程總價的 %約 萬元人民幣居間服務費(稅後所得)，轉入乙方指定的銀行帳戶內，由乙方自行支配和使用。
2、支付時間和方式：契約簽定後按契約總金額 %支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款後，按契約總金額 %支付居間費用，第三次撥款後，按契約總金額 %支付居間費用，餘下部分按實際結算金額支付 %，簽章部分額外增加支付居間費用 %。
3、契約簽定 月內，完成第一項工程契約的簽定。
4、居間人未促成契約成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
五、違約責任
1、該項目在實施過程中，甲乙雙方應積極配合，甲方不得因項目負責人或財務人員的變動而拖欠居間服務費或拒絕履行本契約，否則，乙方有權要求項目業主方在甲方工程款中予以扣除。
2、甲方應保證將居間服務費全額支付到乙方指定帳戶，每延誤一天，甲方按應付總額的5‰向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務費超過15日的，還須按應付金額的10%的承擔違約金。
六、契約生效及其它
1、本居間服務委託契約在甲方與項目業主方正式簽訂工程承包契約前簽訂，經甲乙雙方簽字蓋章後，在甲方與項目業主方所簽工程承包契約生效之日起本契約生效，履約完畢後自行終止。
2、凡與該項目有關的所增加的相關工程內容和工程量，其居間服務費亦按上述條款執行。
3、如因國家政策調整及甲方未能與項目業主方簽訂工程承包協定的，雙方對此不承擔違約責任，本契約無效。
4、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商不成的，可提交有管轄權的仲裁會員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費、訴訟費、律師費及相關費用由敗訴方承擔。
6、本契約內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
委託方(章)： 委託方(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
中介居間服務的契約 篇3
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協定：
一、乙方為甲方提供居間服務，如促成甲方與第三方訂立 買賣契約並驗收合格，則甲方向乙方支付居間服務費。
二、雙方約定的居間服務費標準為：按中標後第三方簽約客戶購買的甲方產品價值總額的 進行支付，在簽約客戶對甲方產品驗收合格後五個工作日內支付到乙方指定賬戶。
三、甲方的義務：
1、負責投標過程中的報名、標書檔案的編制，並根據投標需要提供相關資質檔案;
2、按約定向乙方支付服務費;
3、中標後向第三方簽約客戶提供 產品。
四、乙方的義務：
1、保證乙方的信息資源及時提供給甲方，以利於甲方的標書檔案的高質量編制;
2、負責在投標過程中為甲方提供投標顧問服務，並協助甲方與相關部門的聯繫，溝通和協調工作及在業務過程中為標書提供意見;
五、服務費的支付：
1、乙方促成甲方與第三方訂立契約的，甲方向乙方支付居間服務費;未能
2、乙方促成甲方與第三方訂立契約的，在甲方與簽約客戶簽訂契約且簽約客戶對甲方產品驗收合格後，甲方向乙方支付全額服務費，在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務費，並且該借款不計算利息。乙方未能促成甲方與第三方訂立契約的，應當按照借款時的約定計算利息，並在本協定終止後三日內歸還甲方借款。
六、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補充協定，補充協定與此協定具有同等法律效力。
七、本協定壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
八、本契約履行過程中發生爭議的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日