甲方：__________________
乙方：__________________
經甲、乙雙方共同協商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務中心（以下簡稱“服務中心”）、由乙方“服務中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務事宜達成以下協定條款：
一、服務內容乙方“服務中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務內容包括但不限於：1．套用服務：（1）小區物業管理軟體提供：軟體功能模組包括小區管理、房產管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。（2）小區管理服務主頁提供：主頁欄目內容包括小區概況、公建配套、周邊配套、開發單位、管理單位、總經理致辭、業主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區論壇。（3）銀行代收系統技術實施：包括銀行代收業務的數據傳送、數據接收和數據處理。（4）小區商務系統技術實施：包括商務服務系統連結、網路支付系統提供和網路支付數據傳輸。2．數據服務100m伺服器運行和存儲空間。
二、服務期限服務期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、甲方義務1．負責“服務中心”面向所管小區住戶提供的個性服務內容的建設，包括小區信息發布、小區物業服務和小區商務服務，為小區住戶提供資訊、物業和商務服務。2．負責所管小區信息發布的內容審查，不得在“服務中心”發布非法信息。3．按照本協定約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。
四、乙方義務1．負責“服務中心”面向所有小區住戶提供的公共服務內容的建設，包括政務服務系統、商務服務系統和銀行結算系統，為小區住戶提供政務、商務和結算服務。2．負責甲方套用系統的技術維護（包括操作培訓和程式修改），確保甲方套用系統能夠長期、穩定、正常運行。3．負責甲方小區商務服務系統的接入（不包括軟體開發）。4．負責甲方套用系統的數據備份，杜絕甲方的數據丟失。5．負責甲方套用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權利1．在本協定約定的服務期內，對“服務中心”二級平台（即小區綜合管理服務平台）和三級平台（即小區物業管理平台）擁有使用權。2．根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務中心”二、三級平台軟體進行相應的調整和修改。3．在“服務中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。4．根據所管小區需要，有權自主選擇服務提供商建立小區商務服務系統並取得其營運收益。5．在本協定約定的服務期滿，有權按照本協定約定的條款與乙方續約（服務收費價格按照當時乙方的統一標準執行）。
六、乙方權利1．擁有“服務中心”套用系統（包括一、二、三級平台）的完整產權。2．有權引入面向所有小區住戶提供的公共服務內容並取得其營運收益。3．當甲方不能按照本協定的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發布非法信息時，有權終止對甲方的服務。
七、違約責任1．甲方或者乙方不能按照本協定的約定履行義務時，視為違約。2．甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，並賠償由此而給對方造成的經濟損失。