甲方：________________開發有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：____________物業管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟契約法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協定書。
第一條 物業基本情況
座落位置：________________________________________；
總面積約：________________平方米；
物業類型：____________性物業 。
第二條 委託管理事項
1．房屋建築本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢並已通過聚富房地產地產公司驗收的樓蓋、屋頂、外牆面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。
2．房屋建築本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等）的成品保護管理服務，由乙方看管。
3．地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。
第三條 契約期限
本契約期限為 ____ 年。自______年____月________日起至________年____月____日止。
第四條 甲方的權利和義務
1．與物業管理公司議定年度管理計畫、費用概預算、決算報告。
2．對乙方的管理實施監督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經重慶市政府物業管理主管部門認定，有權終止契約。
3．甲方有權對乙方的安全管理工作及質量進行監督，若發現問題及時告知乙方，並有權要求乙方改善，直到達到甲乙標準。
4．甲方有權監督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產生的責任甲方可要求進行賠償。
5．甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建築機密的有關資料，支持乙方工作。
6．甲方依據實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。
7．甲方有義務教育甲方員工遵守現場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環境。
8．甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現場配戴使用。
9．法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方的權利和義務
1．根據有關法律、法規政策及本契約的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容、服務深度，測算物業管理服務收費標準，並向甲方提供測算依據，嚴格按契約規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
2．負責編制重慶國際貿易中心範圍內的季度安全管理工作實施方案，經雙方議定後由乙方組織實施。
3．未經甲方書面同意，乙方不得將本契約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人。
4．接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方和業主的監督。