1．業主應按設計用途使用物業，自覺維護物業整潔、美觀，遵守政府對市容環境要求的相關規定。
2．不擅自變更房屋結構、外觀和用途；占用共用部位和共用設施設備；利用共用部位搭建建築物、構築物等。具體如下：
（1）空調外掛設備應按指定位置安裝；
（2）陽台外和窗外不吊掛和晾曬物品；
（3）不擅自張貼或安裝可通過外觀看到的任何標識牌、廣告牌或標語等。
3．因特殊情況需要改變物業設計用途的，業主應在徵得相鄰業主書面同意後，報有關行政主管部門批准，並告知物業管理企業
第九條 共用部位、共用設施設備依法經營
按照以下條款進行本物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的經營和收益分配：
1．利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業同意後，按照規定辦理有關手續。
2．利用業主依法享有的房屋本體共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益部分，歸該幢全體業主共同所有，並主要用於補充專項維修資金。
3．利用業主依法享有的物業管理區域內的共用設施設備進行經營的，業主所得收益部分，歸全體業主所有，並主要用於補充專項維修資金。
4．________________________________________________________________________。
第十條 裝飾裝修
1．業主或物業使用人對自用部分進行裝飾、裝修，應當向物業管理企業登記，並與其簽訂裝飾裝修管理服務協定。
2．業主應按裝飾裝修管理服務協定的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。
3．業主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業共用部位和公共場所。
4．本物業管理區域的裝飾裝修施工時間為________________________，其他時間不得施工。
5．因裝飾裝修房屋影響物業共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業主合法權益的，業主應及時恢復原狀並承擔相應的賠償責任。
第十一條 共用設施的使用管理
1．業主應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等共用設施設備，不得擅自拆改。
2．業主應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按物業管理企業指定的位置安裝，並按要求做好噪音及冷凝水的處理。
3．業主及物業使用人使用電梯，應遵守本物業管理區域的電梯使用管理規定。
4．如因人為原因造成共用部位共用設施設備損壞，造成損壞的責任人應負責修復或賠償損失。
第十二條 公共秩序維護
1．愛護公共環境，不侵占公共綠地和損壞物業區域內綠地、園林、小品和其他共用設施設備；
2．不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應按指定時間和地點堆放，避免遺撒；
3．不在公共部位亂塗亂畫和隨便張貼；
4．不得發出影響其他業主正常生活的噪聲。
第十三條 禁止行為
本物業管理區域內禁止下列行為：
1．損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途；
2．占用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，擅自移動物業共用設施設備；
3．違章搭建、私設攤點；
4．在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物；