5．熱心公益事業。
第二十條 有下列情形之一的人員不得擔任委員會委員，已擔任的須停任，並由下次業主大會（業主代表大會）確認
1．已不是本物業管理區域的業主；
2．無故缺席委員會會議連續3次以上；
3．因健康原因喪失履行職責的能力；
4．有違法犯罪行為被法務部門認定的；
5．其他原因不適宜擔任委員的。
第二十一條 委員停任時，必須在停任半個月內將由其管理、保存的委員會各種資料和財物移交給委員會。
第二十二條 委員會委員缺額時，應在下一次業主大會（業主代表大會）召開時予以補選；缺額人數較多時，可召開臨時業主大會（業主代表大會）予以補選。
第二十三條 業主委員會主任的職責
1．負責召開業主委員會會議；
2．負責召開業主大會（業主代表大會）；
3．代表業主委員會對外簽約或簽署檔案；
4．核定維修基金帳目；
5．經業主大會（業主代表大會）或業主委員會授權的其他事項。
第二十四條 委員的權利和義務
1．權利
（1）參加委員會組織的有關活動；
（2）參與委員會有關事項的決策；
（3）具有對委員會的建議和批評權。
2．義務
（1）遵守本會章程；
（2）執行本會的決議，完成本會交辦的工作；
（3）參加本會組織的會議、活動和公益事業；
（4）向本會的工作提供有關資料和建議。
第二十五條 業主委員會主任每屆期滿必須進行一次財務審計和工作述職報告；離任時應進行離任審計，發現問題應及時糾正和查處。
第四章 經費
第二十六條 委員會經費由費用中支出。
第二十七條 委員會的經費開支包括：業主大會（業主代表大會）和委員會會議；有關人員津貼；必要的日常辦公等費用。經費收支帳目由物業管理公司負責管理，每季度向委員會匯報，每年度向業主公布。
第五章 附則
第二十八條 本章程或本章程的修訂經業主大會（業主代表大會）通過後生效，本章程未盡事項由業主大會（業主代表大會）補充。
業主大會（業主代表大會）通過的有關本章程的決定都是本章程的組成部分。
第二十九條 業主委員會制定和修訂後的章程，應報當地房地產行政主管部門備案。