第二十條 由業主委員會或業主大會的決議、規定。
第二十一條 委託物業公司管理該小區並遵守物業公司根據政府有關政策制定的各項具體規章制度。
第二十二條 業主或物業使用人應積極配合物業管理的各項管理工作。
第二十三條 物業損壞已經或可能妨礙、危害公共利益或第三人利益，或有礙外觀統一、市容觀瞻，按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的，業主應及時進行維修養護；拒不進行維修養護的，由物業公司報請區級行政管理部門批准後代為維修，其費用由當事業主承擔並按規定分攤。
第二十四條 當業主自用部位發生火災、水管爆裂等可能嚴重危害業主本人和其他業主人身安全和財產利益的事件，或業主發出求救信號或啟動家庭救助報警系統時，物業公司有權在緊急聯繫無效前提下，進入私用部位進行必要的搶險、搶修。由此造成的損失由業主自行承擔。
第二十五條 業主在裝修和使用屋頂花園時，須按管理處裝修管理規定操作。不得擅自改動公共設備，不得搭建建築物和構築物。使用時不得影響周邊其他業主的日常生活。
第二十六條 費用
1．按規定繳納物業公司應收取的各項服務費用，分擔維修基金。
2．使用本小區內有償使用的公用、文化、娛樂、體育設施、場地等，應按規定繳納費用。
3．委託物業公司對其自用設備、自用部位和毗鄰部位的有關設施、設備進行維修養護的，應支付相應費用。以上費用應根據規定或雙方的約定予以支付。
第二十七條 在本物業範圍內，業主或使用人不得有下列行為：
1．損壞、變更房屋承重結構和外貌（外牆、外門窗、陽台、屋頂和底層等部位的顏色、形狀、規格）。
2．擅自改變房屋設計用途、功能、布局等。
3．私自占有或損壞物業的共用部位、共用設備、公用設施或移裝、拆除、改造共用設備，改變其使用性質。
4．以任何形式封閉陽台，引入上、下水管線和龍頭，安裝防盜窗（欄桿）及室外衣架。
5．在天井、庭院、平台、屋頂或其它場所搭建任何建築物、構築物，包括光蓬、雨蓬及其它地上定著物。
6．踐踏草地、侵占綠地、毀壞綠化、損壞園林建築設施。
7．隨意在公共部位堆放雜物、亂倒垃圾，將雜物投入排水管至使堵塞損壞及高空擲物對他人人身、財產造成危險的行為。
8．在小區內任何地方亂張貼、亂塗寫、亂刻畫。
9．違反規定飼養家禽、家畜及有可能造成他人人身安全、財產傷害的寵物。
10．排出有毒、有害的廢氣或者發出超過國家標準的噪音。
11．飼養犬類的業戶必須向政府部門申領養犬許可證，接受每年一次的狂犬病疫苗注射，並前往管理處登記註冊。
12．隨意停放車輛，占用小區內的道路、場地等。
13．違反法律存放易燃、易爆、劇毒、放射性、槍枝、彈藥等危險物品及毒品。