5．委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
（1）負責返修；
（2）委託乙方返修，支付全部費用；
（3）__________________________________________ 。
6．在契約生效之日起________日內向乙方提供______平方米建築面積管理用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用於 ；
7．在契約生效之日起________日內向乙方提供______平方米建築面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第項執行：
（1）無償使用；
（2）按建築面積每月每平方米_____元租金，其租金收入用於__________。
8．負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日_______日內向乙方移交；
9．當業主和物來使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其他方式償付；
10．協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：
（1）____________________________________________________；
（2）____________________________________________________。
11．協調乙方做好物來管理工作和宣傳教育、文化活動；
12．_____________________________________________________。
第二十條 乙方權利、義務
1． 根據有關法律法規及本契約的約定，制定物業管理制度；
2． 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；
3． 按本契約第十六條的約定，對業主和物來 違反業主公約的行為進行處理；
4． 可選聘專營公司承擔本物來的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；
5． 負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計畫和大、中修方案，經雙方後由乙方組織實施；
6． 向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；
7． 負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告；
8． 每___________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支賬目；
9． 對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施；
10. 契約終止時乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及全部檔案資料；
11．________________________________________________ 。
第五章 物業管理服務質量
第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理。
1．房屋外觀：_____________________________________________________ 。