停車場管理服務契約範文篇三
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
甲、乙雙方經友好協商，現就乙方租賃甲方機動車停車位事宜達成如下租賃協定：
一.基本情況：
1.甲方指定的可用於停放車輛的地點：___________________;
2.停車位租賃費標準為人民幣_____元/月•輛，收費金額總計人民幣_____元/年•輛;
3.本停車場採取月付費方式。乙方應於每月___日前繳清下一月的租賃費;
4.乙方停放在該停車場的車輛情況為(應由車主親自填寫)： 品牌：___________________
型號：___________________
車牌號：_________________
顏色：___________________
二.由甲方負責本停車場的管理。包括：
1.秩序維護
停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設備設施管理;
2.車場清潔
定期清掃擦洗地面和交通標識，保持停車場清潔整齊，標識清晰;
3.消防管理
定期檢查巡視消防設施設備情況，及時發現、排除火災隱患，嚴格限制易燃、易爆物品進入停車場;
4.綜合管理
建立、健全停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案;
三.車輛安全
1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應的管理服務，甲方無保管乙方車輛之義務;乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負責。
2.管理方式：本停車場實行一車一卡管理;
四.甲方的權利和義務
1.甲方有權自行制定本停車場的租賃管理制度;
2.有權按照本協定約定向乙方收取租賃費;
3.有權根據政府有關政策和規定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方;
4.有權對違反《停車場管理規定》的承租方予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任;
5.有權對不按規定停放，影響本停車場道路通暢或影響公共安全的車輛採取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔;
6.有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的複印件，如發現所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;
7.有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;
8.有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行;
9.負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作。
五.乙方的權利和義務
1.有權對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議;
2.有權按照本協定的約定使用其租賃的車位;
3.遵守停車場管理的規章制度;
4.服從停車場管理人員的指揮和疏導;
5.按規定使用本車場的車位，合理停放車輛;
6.按規定使用本車場的設備、設施;
7.保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放;
8.保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場;
9.提供車輛真實資料，並為該車輛購買第三者責任險;
10.車位管理採取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用,如被發現，甲方將予以沒收，對於乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發生的損失甲方不承擔責任。
六.其他事項：
1.乙方應按期向甲方交納管理服務費用，逾期不繳納，甲方有權拒絕乙方車輛使用本停車場;
2.如因維修，甲方需暫時占用乙方車位時，甲方應安排臨時替代車位用於乙方停放車輛，乙方應積極配合甲方對車場的維修養護工作，不得藉口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的，由乙方承擔賠償責任;
3.協定期內，不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的占用向甲方按期全額支付租賃費;
4.乙方已詳細閱讀並了解甲方制定的《停車場管理規定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《停車場管理規定》作為本協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力;
七.違約責任的處理
一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的經濟損失。因本協定發生的全部爭議，雙方協商解決;協商不成時，交廣州仲裁委員會仲裁。
八.本契約期限
本契約的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。
九.契約的解除與終止
凡符合下列條件之一者，本契約解除：
1.雙方協商一致;
2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行契約的;
3.乙方不按本協定約定的期限和標準交納租賃費時。
十.其他：
1.本契約自雙方簽字之日起生效;
2.《停車場管理規定》作為本協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力;
3.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 附屬檔案：《停車場管理規定》
甲方(蓋章)：
聯繫電話：
乙方(蓋章)聯繫電話：簽約日期：
年 月 日
停 車 場 管 理 規 定
一.車位的使用
1.車位只限停車用途，不得用作其它。
2.車輛在駛入正確車位後，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密檔案等須隨身攜帶，嚴禁放於車內，如發生偷失，甲方概不負責。
3.不得在車位上加建任何暫時或永久性建築物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品。
4.如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。
5.車位不得轉租、轉讓、轉賣。
二.車場管理
1.車主/駕駛員請按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標誌進、出車輛，並按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位範圍之外，請勿在非停車區域內停車，逆行違章，後果自負。
2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理。
3.車輛在駛入停車場時應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行。
4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品於停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔。
5.停車場內嚴禁加油、嚴禁吸菸或動用明火，由此產生的一切後果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象。
6.遇有涉及社區內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業公司有責任提前給予通知。
7.車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設定靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區域內人員休息。
8.車輛在停放期間發生自燃或意外失火等事故，在有關部門調查結案以後，由責任人進行賠償，甲方不承擔賠償責任。
9. 停車場限高_____米。
三.其他事項
1.保全員為執行停車場管理之現場代表，負責車輛的管理工作。
2.停車場___小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用。
3.請將車證置於前擋風玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉借。
4.凡進入停車場的人士均應愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業公司有權運用法律手段解決糾紛。
四.停車場IC卡使用規定
1. 使用感應卡時，需停車將感應卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿後方可以低於5km/小時速度通過(感應卡感應距離約50㎝-70㎝)。
2.感應卡僅限於停車場出入使用，實行一車一卡制，進出停車場務必進行讀卡操作，如車輛缺少駛入/駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛入停車場。
3. 車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿後再進行讀卡，確認擋車器抬起後方可通行，以免擋車欄桿砸車。
4.車主/駕駛員將車停好後，一定要將感應卡隨身攜帶，禁止置於車內，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應卡保管不當發生車輛丟失的，甲方不承擔賠償責任。
5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經讀卡機讀卡而緊隨前車通行發生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償。
6. 停車場採用一卡一車制，如人為採用非法方式一卡進入多輛車的現象發生，物業公司將根據協定取消其停車場使用資格。
7. 車主/駕駛員如不慎將感應卡丟失，請立即電話通知物業公司保全部，並於24小時之內到保全部辦理書面報失手續。
8. 您的停車期限是由停車場管理系統計算機進行控制，因此，請使用人在協定到期前2日內到物業公司辦理續約手續，以防止您的使用不便。在協定期滿後如您仍未到物業公司辦理手續，該卡號將被電腦自動註銷，停止使用。
甲方：乙方：日期：