居間服務契約範文三
委託方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：
法定地址：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
甲方將其擁有的 (本契約第一條的標的物)委託乙方 居間中介代理出售，在委託期限內，不得再自行出售或委託其他第三者從事與乙方同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產管理部門登記資料為準)
所有權人
使用年限 ?
房屋坐落
房屋類型
結構
建築面積
第二條 委託售價
1.雙方議定，乙方代理出售前款標的物的價格不得低於人民幣 億 仟萬元。
2.甲方允許乙方溢價銷售，溢價部分作為乙方的佣金。
第三條 乙方義務
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委託出售標的物的處理情況。
2.積極認真地把委託方介紹給承購方，並及時溝通情況。
3.協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作,協助甲方與承購方商議合理售價和協助辦理買賣契約手續。
4.積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與承購方簽訂轉讓契約。
5.乙方接受甲方的委託中介代理業務，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、諮詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條 甲方義務
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本契約簽訂之後，若發生任何有關產權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其後果。
2.委託方承諾一旦與乙方介紹的承購方簽訂項目轉讓契約，並實際支付首期款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委託契約內訂明之服務報酬金額支付於乙方。
第五條 服務報酬
1.甲方向乙方支付的佣金為上述標的物的成交價總金額溢價部分，於甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金後，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條 誠信原則
1.如果委託方與承購方在本契約委託期內，未能達成合作協定，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該承購方進行協商並簽訂合作協定，否則居間方有權請求委託方按本契約第五條支付服務費。
2.如果委託方與該承購方之相關企業簽訂本契約標的物的轉讓契約，居間方有權請求委託方按本契約第五條支付服務費。
3.本契約的有效期(委託期)為180天(自本契約簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交契約。
4.委託期內委託方未能與項目業主方達成協定時，委託方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本契約標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。
第七條 契約成立及修改
本契約經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本契約。
第八條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽章後即時生效。
第九條 雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第十條 雙方如有其它約定事宜，可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日