貸款服務契約範文篇三
委託方(以下稱甲方)：
受託方(以下乙方)：
簽訂契約時間： 年 月 日
第一章 總 則
第一條 當事人雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第二條 本契約涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數、貸款的起止時間均以甲方與貸款銀行簽訂的契約為準
第二章 貸款服務
第三條 甲方自願委託乙方為甲方所有的位於北京市_________區________小區/路/街____________號院________號樓 _______________單元/門______________號房屋的___________貸款申請手續的辦理提供服務。
第四條 甲方自願選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個月。
第五條 乙方提供服務內容：業務諮詢、貸前審查、材料申報、代辦抵押登記、交付房屋他項權利證給貸款銀行;貸後對甲方的貸款用途進行監督、風險監控等。
第六條 乙方在本契約簽定後審查和認定甲方貸款的資格和清償貸款的能力。與此同時，乙方負責辦理將甲方作為抵押的房產抵押至貸款銀行名下的手續。
在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需檔案、資料和相關證件，並配合乙方工作。
甲方同意將上述房產作為抵押物抵押給貸款銀行，並配合乙方辦理抵押登記等相關手續。在辦理相關手續過程中，甲方同意將房產契約、國有土地有償使用費用專用收據、契稅完稅證、房屋所有權證等原始憑證的複印件交由乙方保管。同時，在辦理過程中政府相關部門收取的稅費由甲方承擔。
第七條 在發放貸款後，乙方負責對甲方貸款的用途、使用、還貸情況進行監督，甲方不按借款契約約定按期履行還款義務，乙方有權利監督甲方按時還款並採取相應的管理措施。
第三章 相關費用
第八條 乙方代理甲方辦理貸款申報、房產評估、抵押登記等相關手續，為甲方貸款提供資信調查、用貸監督、信用管理、提醒還款、風險監控等服務。 乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知後，甲方應支付乙方服務費實際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓服務費實際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本契約同時支付契約定金____________(￥：________________元)，具體金額以收據為準。
第九條 按照國家、省、市政府相關規定由政府相關部門收取的費用(包括但不限於評估費、抵押登記費用、印花稅、公證費)由甲方承擔。
第十條 在本契約履行過程中，如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批獲準前要求撤回貸款申請或要求解除本契約，造成本契約不能實際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批、貸款發放後要求撤回貸款申請或要求解除本契約，造成本契約不能履行的，甲方仍應向按照第八條規定支付乙方相關費用。如給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十一條 如果在貸款銀行審批甲方情況後，由於甲方自身條件不符合貸款銀行相關規定或銀行要求甲方補充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導致貸款申請未獲批准。乙方將甲方交納的服務費或定金扣除已經發生的費用(包括但不限於評估費)後其餘退還給甲方，本契約即終止。
第四章 雙方權利義務
第十二條 甲方權利和義務
一、甲方有隨時向乙方查詢工作進展權利;
二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、檔案、證件的合法性、有效性和真實性;
三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務。
第十三條 乙方的權利和義務
一、乙方有權對甲方提供資料、檔案、證件的合法性、真實性進行調查，有權對甲方作為抵押物的房屋進行實地查詢和認證;
二、乙方有在審查後負責將甲方材料提交貸款銀行審批的申報貸款義務;
三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、檔案、證件，除政府行為、司法機關等工作所需要外，未經甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用於其它商業用途;
四、乙方有對甲方的用貸情況進行監督和風險監控權利。
第五章 違約責任
第十四條 以下任何一項規定的情況發生，均構成對本契約的違約事件。
一、在銀行貸款發放後，由於甲方或相關權利人的不配合或房產本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續;
二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實，可能或已經給乙方或銀行造成損失的;
三、甲方在貸款期間，未經乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產出售、交換、轉讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產改建、拆除或以其他方式改變抵押房產的使用性質和特徵。
第十五條 違約之後，甲方同意按以下條款進項處臵。
一、因甲方違反第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權終止本契約並通知貸款銀行解除契約，且甲方支付的服務費乙方概不退還;
二、因甲方違反第十四條的約定，給乙方造成經濟損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為依據。
第六章 其他約定事項
第十六條 如貸款銀行確認的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數與甲方申請的不同，甲方同意按照貸款銀行批准的貸款金額、年限、期數履行相關協定，以甲方與貸款銀行最終簽訂的契約檔案為準。
第十七條 在本契約履行過程中，甲方的情況如果發生變化(包括但不限於聯繫方式、實際居住地、工作單位、工作職務的變更等)，甲方應在變化發生三天內通知乙方，並補辦相關手續。
第十八條 甲方貸款申請(包括貸款金額、期限等)的最終審批權和決定權由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請未能通過貸款銀行審批追究乙方責任(包括貸款銀行拒絕甲方貸款申請或銀行批准的貸款金額及期限等與甲方申請的不一致等情況)。並不得以此為由拒絕向乙方繳納服務費用。
第七章 契約的生效和終止
第十九條 本契約其他未盡事宜由雙方另行書面補充約定確認。
第二十條 本契約在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，可協商解決;協商不成，可以向乙方指定地人民法院起訴。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效。 附屬檔案：溫馨提示
甲方：
乙方：
身份證號：
授權代理人：
身份證號 經辦人：
年月日：