物業工程部員工崗位職責

物業工程部員工崗位職責篇1

1、負責監控設備運行，並作好值班記錄。

2、每天定時巡視一次各部位機電設備運行狀況，發現異常及時上報並處理。

3、對重大突發性故障，立即通知相關單位進行搶修。

4、熱情接受業主(住戶)的保修並儘快解決，對每月的維修進行統計，填寫《維修統計表》。5、節約材料及水電消耗，做好低耗優質服務，對每月水電費通知單進行審核，並作統計分析後報送財務部門。

6、制定每月材料計畫，上報管理中心。

7、根據項目的實際情況，提出節能降耗的最佳化方案。

8、執行公司及管理中心的工作指示及計畫，遵守公司規章制度。

9、完成上級領導交予的臨時性的工作。

1、協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責;

2、規範執行崗位責任制，操作規程和各項規章制度,及時完成部門主管下達的各項工作任務;

3、熟悉本專業的系統分布、運行特點、設備性能等，一旦發現問題或發生意外事故,能馬上作出正確判斷，並迅速組織搶修;

4、做好設備的年、月檢修保養計畫和備用材料計畫，上報部門主管審批並負責維修保養計畫的實施;

5、做好所負責範圍內設備的維修消耗記錄及技術檔案每月定期匯報予部門主管審閱;

6、核查員工在工作中材料和工具的使用情況,發現問題及時糾正，避免材料浪費或工具損壞;

7、督員工的勞動紀律、服務態度、工作質量、技術水平等，發現問題及時上報;

8、完成上級安排的其他工作。

1、負責工程班組技術指導和日常管理工作，確保管轄區域內各工程技術設備安全運轉;

2、把控工程進度，質量，安全等，熟悉現場問題的處理流程;

3、協調班組成員處理突發工程事件，能獨立處理或者給出合理化意見，並制定防範措施;

4、協助並組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質情況。負責維修材料的領用、統計工作。

5、協助工程主管負責節能降耗工作。檢查水、電等的損耗情況，掌握能耗規律，提供節能降耗可行性方案;

1、按照國家和地方政府的政策、法規、執行相關消防安全制度，執行項目質量監督、驗收接管的技術工作;

2、承擔商場消防工程類現場管理工作;審核消防等工程檔案;

3、負責消防系統設備設施維修保養、風機、消防聯動、驗收等正常運行的技術監督和指導;

4、負責消防設備設施的正確使用指導和培訓，提高設備利用率，安排消防控制的管理和消防設施的日常管理和維護保養。

5、協助部門經理制訂系統月度、季度、年度日常保養計畫，保障各設備系統的日常運行、維護保養，掌握設備運行狀況，並監督實施;

1、確保設施正常運行,保障購物中心正常經營;

2、協助落實購物中心改造的設計協調及招標配合等工作;

3、負責強電、弱電、空調暖通、電梯等設備運營及維保工作;