熱物業技工崗位職責 篇1
主要職責:
1.嚴格執行各項操作規程及各項規章制度。
2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的思想。
3.確保請修單按時完成,不得積壓。
4.服務中做到賓客至上,微笑服務,使大樓內的客人及客戶能夠滿意。
5.做好運行記錄,認真履行值班檢查制度。
6.完成維修任務,做好維修記錄。
7.愛護工具及公物,視工具為第二生命。
8.完成上級交給的`其它工作。
熱物業技工崗位職責 篇2
1、服從主管的`工作安排,保質保量完成工作任務。
2、按照主管的安排,依據維修檢修制度的規定,對裝飾裝修範圍內的工作進行維修檢修,並達到質量要求。
3、工作中注意保護現場,避免污染公共區域,保持環境衛生整潔。
4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。
5、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常,維修完畢後做好記錄上報工程師,並儘快回到值班地點。
6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。
熱物業技工崗位職責 篇3
小區物業戶內維修技工崗位職責
1.忠於公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的.各項規章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。
3.服從領導調度和工作安排,按時按質按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。
4.合理安排日常工作,遵守《戶內有償維修工作規範》,嚴格執行安全操作規程,做到高效、優質、安全地完成維修任務,做好相關記錄,保證維修質量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程式,提高工作技巧。
5.對住戶彬彬有禮,微笑服務,以優質服務為公司爭創效益。
6.負責為服務對象提供各種戶內維修服務或應急處置服務。
7.負責處置業主/住戶家跳閘或關停水電工作。
8.負責緊急情況下的公共維修事宜。
9.負責臨時停電、停水、火警等情況下協助工程維護部的應急行動或搶修作業。
10.當設備(設施)保養、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程式執行。
11.做好安全防範和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務報修程式。
12.注意'工完場清、物盡其用',節約用料,避免浪費。
13.努力學習、刻苦鑽研,不斷總結維修經驗,努力提高自身思想素質和業務技術水平。
14.發揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。
15.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。
16.積極完成上級交辦的其他工作。
熱物業技工崗位職責 篇4
1、嚴格執行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統，閥門是否正常，發現問題及時採取措施排除故障並做好記錄。
2、掌握電力系統，設備運行狀況，發現重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班並積極參加搶修。
3、及時有效地完成各項維修單工作。
4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定，按時上下班，不得無故離崗。
5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的.安全、清潔工作。積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。
職位要求:
1.大型商業項目維修工作經驗，有電工等相關證件，須持證上崗;
2.能吃苦耐勞，無賭博網癮等不良嗜好;
3.誠實守信，品行端正，能接受合理的加班安排。
熱物業技工崗位職責 篇5
1.忠於公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。服從領導調度和工作安排,按時按質按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。
3.負責小區範圍內公共設施、設備的巡查、保養、維修工作,執行設備保養、維修計畫,做好設備維修保養相關記錄。
4.悉小區設備的工作原理、構造和運行情況,正確合理操作,使設備安全經濟運行;經常巡視檢查各運行參數值是否在規定範圍內,聲音、溫度等是否正常;發現異常現象迅速查明原因,正確處理。
5.嚴格遵守安全操作規程,正確操作,確保設備和人身安全。
6.做好供電線路的巡視、檢查以及發電機的管理,發現事故隱患及時處理;按照設備維護保養計畫的要求完成設備的維護保養工作,保證設備正常運行和發電機經常處於待髮狀態。
7.熟悉所轄供電系統和設備的性能、控制原理及其運行狀況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數,設備運行中出現問題,應立即排除並上報,發生事故時,除緊急處置外,應保護好現場,及時上報主管或相關部門。
8.遵守交接班制度,認真準確地做好運行和保養記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關的事宜後方可離開。交接班時如遇突發事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的`情況下,下班人員必須繼續與接班人員共同處理完畢後方可離開。
9.遇意外災害時(如地震、火災)應立即切斷災害處所及區域電源,保證消防設備,應急照明等的用電。
10.積極配合維修人員在機房內的工作。
11.搞好文明生產,保持值班和機房的整潔。
12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關的事。
13.完成上級交辦的其他任務。
熱物業技工崗位職責 篇6
1、嚴格執行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統，閥門是否正常，發現問題及時採取措施排除故障並做好記錄。
2、掌握電力系統，設備運行狀況，發現重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班並積極參加搶修。
3、及時有效地完成各項維修單工作。
4、嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定，按時上下班，不得無故離崗。
5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。
熱物業技工崗位職責 篇7
1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的'要求，對中水、軟化水、生活水消毒設備進行維修保養，發現異常，及時採取解決措施。
2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進行計畫維修、保養，使設備始終處於良好的工作狀態。
3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整設備的運行參數，並準確記錄水質及調整方法。
4、及時向主管提出所需零配件的清單，協助主管辦理申購手續。
5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。
6、堅守崗位，定期巡查本系統設備，並準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。
7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成後編寫事故報告，交工程師審閱。
8、接到維修通知單應儘快到位檢修恢復正常，維修完畢後做好記錄上報工程師，並儘快回到值班地點。
9、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。
10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常運行。
熱物業技工崗位職責 篇8
(l)準時到達工作崗位,服從領導的`調度和工作安排,按時、按質、按量地完成任務,不擅自離崗和串崗。
(2)遵守員工守則和本部各項規章制度、操作技術規程,努力學習,不斷提高思想素質和技術業務水平。
(3)對業主彬彬有禮,堅持業主第一,恪守“客人都是對的”服務信條,把“理”讓給客人。以優質的服務為公司爭取榮譽,創造財富。
(4)發揚主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻。
熱物業技工崗位職責 篇9
1、負責設備的維護與保養，確保設備的正常運行。
2、對水錶用水等相關運行數據進行記錄。
3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養工作。
4、定期巡查水管網路運行情況，預防並處理商鋪跑冒滴漏問題。
5、隨時觀察管網水壓與水池的.水位。
6、完成上級交辦的其他工作。
熱物業技工崗位職責 篇10
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。
2、檢修塗刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天台、水池開關、給排水,並做記錄。
3、檢修塗刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計畫,給排水維修材料計畫。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發現故障後立即向主管匯報並及時處理。
10、檢查配電系統的`空氣開關、斷路器、電錶等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電錶,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規程並按有關制度辦事。
16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時處理並匯報。
17、負責處理業主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
熱物業技工崗位職責 篇11
1.忠於公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。
3.服從領導調度和工作安排,按時按質按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。
4.負責小區範圍內公共設施、設備的'檢查、保養、維修工作,執行設備保養、維修計畫,做好設備維修保養相關記錄;嚴格做到三乾淨(設備乾淨、機房乾淨、工作場地乾淨)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
5.合理安排日常工作,嚴格執行安全操作規程,做到高效、優質、安全地完成維修任務,保證維修質量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程式,提高工作技巧。
6.當設備(設施)保養、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程式執行。
7.做好安全防範和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務報修程式。
8.文明施工,客戶至上,嚴格執行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優美環境。注意'工完場清、物盡其用',節約用料,避免浪費。
9.做好安全防範和事故應急處理等工作,熟悉設備維修保養服務報修程式。
10.熟悉設備結構,性能及系統情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設備始終處於完好狀態。
11.努力學習、刻苦鑽研,不斷總結維修經驗,努力提高自身思想素質和業務技術水平。
12.發揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。
13.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。
14.積極完成上級交辦的其他工作。
熱物業技工崗位職責 篇12
1.忠於公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。
3.服從領導調度和工作安排,按時按質按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。
4.合理安排日常工作,遵守《戶內有償維修工作規範》,嚴格執行安全操作規程,做到高效、優質、安全地完成維修任務,做好相關記錄,保證維修質量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程式,提高工作技巧。
5.對住戶彬彬有禮,微笑服務,以優質服務為公司爭創效益。
6.負責為服務對象提供各種戶內維修服務或應急處置服務。
7.負責處置業主/住戶家跳閘或關停水電工作。
8.負責緊急情況下的公共維修事宜。
9.負責臨時停電、停水、火警等情況下協助工程維護部的應急行動或搶修作業。
10.當設備(設施)保養、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的`程式執行。
11.做好安全防範和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務報修程式。
12.注意'工完場清、物盡其用',節約用料,避免浪費。
13.努力學習、刻苦鑽研,不斷總結維修經驗,努力提高自身思想素質和業務技術水平。
14.發揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。
15.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。
16.積極完成上級交辦的其他工作。
熱物業技工崗位職責 篇13
(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的.日常維修工作
(4)負責小區客戶報修的維修工作。
(5)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。
(6)提高技術業務知識,熟悉並掌握設備的性能、操作程式及應急處理方法;
(7)完成領導交辦的其他工作。
熱物業技工崗位職責 篇14
1、負責設備的維護與保養,確保設備的正常運行。
2、對水錶用水等相關運行數據進行記錄。
3、定期做好污水泵過濾器的`清潔保養工作。
4、定期巡查水管網路運行情況,預防並處理商鋪跑冒滴漏問題。
5、隨時觀察管網水壓與水池的水位。
6、完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、相關專業中專及以上學歷。
2、三年以上大型商場、寫字樓、酒店相關工作經驗。
3、持有相關專業證書。