小區管理員崗位職責 篇1
1.車場管理員必須熟悉掌握物業公司的規章制度,遵紀守法,廉潔奉公。
2.認真執行車場管理規定,禮貌待人,熱情服務,保證車輛安全,積極維護好車場交通治安秩序;
3.了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、門牌號等,以便識別;
4.車輛進場後,必須按指定位置停車、排列整齊,不得阻塞通道,認真檢查車型、車牌號,避免出現差錯;
5.對進入車場的`車輛要指明停放地點,驗明車況是否完好,如反光鏡、車燈及貨物數量和其他情況,做好詳細記錄,認真填好表格,然後告知車主讓其當場驗證;
6.所有進場車輛必須購買'車輛綜合保險',便於丟失後,向保險公司索賠。未買'車輛綜合保險'的車輛,本車場不予停放管理;
7.對開出車場的車輛要仔細、認真地做好收證驗證工作,對無車證的車輛要進行查詢、登記駕駛證並及時報告;
8.停車場內不得試剎車、練習車、修理車輛;不得讓無關人員在車場停留,嚴禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放保管,以免發生意外。如有車輛違反此規定進場時,應立即令其開出車場,立即報告保衛部或公安機關進行處理。
小區管理員崗位職責 篇2
一、貫徹國家法律法規,遵守公司管理制度,執行公司決策,完成工作目標。
二、熟悉責任區的環境和各類消防設施,懂得相關的消防知識和操作技能。
二、熟悉各類消防設施的`性能、使用方法、數量、擺放位置,懂得事故發生的應急處理方法。
三、作好日常巡查工作,重點部位要重點巡查,經常檢查各類消防設施,使之始終處於完好正常狀態,發現事故隱患及時處理並做好記錄。
四、作好消防知識和技能的培訓工作,加強小區的消防宣傳,提高大家的消防意識。
五、建立消防設施設備台帳管理,制訂消防應急事件處理預案,預防制止糾正違反消防安全的行為。
六、發生突發事件時能迅速到位,並按照突發事件預案進行處理,及時聯繫匯報溝通。
七、配合政府部門作為消防設施的檢查工作。
八、定期匯報工作,完成領導交辦的其它工作。
小區管理員崗位職責 篇3
一、管理員在物業管理部經理的領導下進行工作,對業主實行全面服務。
二、熟悉小區內的樓宇結構、單元戶數、人口數量、樓座排列,各種公共設施、設備的分布位置,各類公共場所的使用性質和服務對象,系統掌握住宅的整體情況。
三、主動與業主進行交流和溝通,建立良好的人際關係。
四、處理業主/用戶日常業務聯繫,問訊、諮詢、投訴等事宜。
五、業主辦理入住、裝修手續後,負責對房屋進行交接驗收,對存在的問題及時時行整改。
六、負責業主裝修前交底和裝修過程的檢查,以及存在問題的處理。
七、負責小區太陽能、空調安裝手續的.辦理,和檢果驗收。
八、負責對小區公共部位的設施/設備的檢查和保修。
九、負責對小區的空置房時行檢果和管理。
十、負責小區鑰匙的管理和使用。
小區管理員崗位職責 篇4
停車場管理員屬保全編制,在保全班長領導下工作並對其負責。其主要職責是:
1、嚴格執行停車場管理制度。
2、指揮車輛停放、駛離;對停放車輛認真檢查其門窗是否關嚴,外面是否異常,發現異常情況應及時通知車主或報告班長。
3、車輛停放、若已租(購)車位的、應安排其定位停放;其他車輛,應合理安排其停車位置,注意留出車道。
4、車輛駛離時,應檢查其有關證件、防止車輛被盜。
5、車輛停放和駛離時,應注意觀察對周邊車輛有無擦掛情況。
6、熟悉消防器材、消防設施的性能、位置,做到會使用;一旦發生火災,應在報警的'同時按行動預案積極撲救。
7、禁止閒雜人員進入停車場。
8、禁止在停車場內抽菸,動火。
9、完成領導交辦的其它工作。
小區管理員崗位職責 篇5
為了維護本區交通秩序,發揮交通管理員的積極作用,使車輛管理規範化,特制訂交通管理員職責:
一、住宅區交通、車輛管理員在保全部主管的直接領導下,對小區交通安全、停車場行使管理權。
二、上班時間必須著裝整潔,佩帶標誌,上崗姿態端正。對待車主、住戶熱情有禮,保持嚴謹的一絲不苟的.工作作風。認真做好上崗記錄,不在崗位上聊天、會客、做私活。
三、在多層停車場的值班保全員,要認真做好交接班時車輛查對記錄,不定時輪流巡邏,發現可疑情況立即與治安辦值班人員聯繫並一起調查處理。
四、凡入小區的機動車輛,一律發給司機'進出卡'並登記,出小區時即收'進出卡',核對無誤後放行。當住戶搬家或搬貴重、大件物品離開小區時,沒有管理處簽發的放行條,不予放行。
五、負責機車和腳踏車的值班保全員,凡進入保管庫的機車、腳踏車,一律按固定車位停放,並發給與該位相應的停車卡,車主取車時保管員即收'停車卡'。
六、當班巡邏時要注意巡查車輛停放情況,檢查車輛裝備配件及車廂記憶體放物資,發現可疑或有安全漏洞及時採取有效措施立即通知車主,同時報告治安辦進行處理。
七、嚴格照章辦事,若發現車主未鎖車門時,要及時通知車主,不得隨便翻動車內一切物品,違者除處以罰款外立即辭退。
八、負責機車、腳踏車的保全若發現車牌號與停車位號碼不相符者,要認真核實無誤後方可放行,否則保管員有權扣留該車或送派出所處理。
九、24小時輪換值班,分固定崗和流動崗兩種,服從統一調度,嚴守工作崗位,不得隨意換崗。對崗位上玩忽職守,造成500元以上經濟損失的,由直接責任人負責賠償,超過500元以上,根據責任輕重給予適當的處理。
十、熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定車位,熟悉小區道路和停車場環境,每日在交接班要嚴格查對車輛,並作好詳細的記錄備查。
十一、負責車輛的停放次序,指揮進出車輛行駛,學習交通管理知識,熟悉小區出入口環境,加強獨立工作能力,能迅速果斷處理一般交通事宜,保持小區交通秩序井井有條。
十二、負責按市政府規定的收費標準收取各種車輛的停車費。對多收費或亂收費私自侵吞者,一經發現處以500-1000元罰款外,立即辭退。
十三、指揮小區車輛安全行駛,督促車主按規定在臨時車位或固定車位上停放車輛,對不聽從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙,或在小區交通路口和消防通道上停放車輛不走者,嚴格按管理規章制度進行處罰。情節嚴重者,暫扣其車輛並送有關主管單位處理。
十四、為了提高交通管理人員的積極性,獎優罰劣,對工作認真負責,在小區交通管理上有創造性、在管理範圍未發生交通和其他事故,做出了突出成績者,由管理處給予特別獎勵。
十五、完成保全主管交待的其它任務。
小區管理員崗位職責 篇6
1、在公司物管部經理的領導下,全面負責保全消防組行政管理工作,組織和引導部屬員工學習法律法規和業務技術知識,培養和提高改進的整體政治思想素質和業務工作能力;
2、督促保全人員嚴格執行公司有關規定,對成績突出人員給與獎勵,對工作失職人員進行教育和提出處理意見,維護公司和客戶利益,預防各類事故發生;
3、認真學習《消防安全規定》、《消防法》、《重慶市消防安全條例》,貫徹執行上級有關指示精神和消防工作方針,堅守崗位,負責編制消防工作計畫,定期向領導匯報有關工作及存在的問題,提出整改意見;
4、經常對重點防火部位和易燃易爆物品進行檢查,加強消防設施的維護管理,對檢查出的'隱患督促整改,及時消除隱患,協助主管領導和有關部門建立健全各項安全防火責任制。
5、負責指導監督公司管理物業範圍內的安全防範和消防管理工作,協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故;
6、負責應聘保全員的資格審核;
7、負責做好保全,消防用品的採購、驗證、監督管理,並對需要維修品提出申請。
8、負責消防器材的管理。
小區管理員崗位職責 篇7
1、開放前確定場地潔淨並完成準備工作。
2、做好球場的預約、劃卡等服務工作。
3、提醒客人規範著裝,未著運動鞋不可進入場地打球。
4、確保客人使用前球場要潔淨,無積水。
5、客人使用場地時,多加強巡視,以提供客人所需服務及事件處理。
6、客人使用時間將至時,提前3分鐘通知客人,如客人要求延時,需確定之後時間暫無人等候方可;否則禮貌地請客人另定時間使用。
7、客人使用完後必須及時檢查場地有無異常情況,然後關閉球門切斷電源做到萬無一失。
8、下班後認真、如實真寫工作日誌。
小區管理員崗位職責 篇8
在辦公室主任的直接領導下開展日常管理服務工作。
1、熟悉並掌握物業轄區業主和物業的基本情況;
2、建立收費台帳,掌握收費動態,及時收取、催交各項應收費用;
3、負責辦理業主入住、遷出手續,監督管理業主裝修事務;
4、負責巡視物業使用情況,以及保潔、維修人員的工作情況;
5、負責與業主溝通、回訪工作,有效處理業主的`投訴;
6、全面掌握小區房屋使用情況,建立業主檔案;
7、負責小區的清潔衛生管理工作,保證小區環境衛生清新整潔;
8、負責處理小區內違章及突發事件;
9、配合公司其他部門工作,完成上級領導交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責 篇9
在管理處主任的直接領導下開展日常管理服務工作。
1、熟悉掌握物業轄區業主和物業的.基本情況;
2、建立收費台帳,掌握收費動態,及時收取、催交各項應收費用;
3、負責辦理業主入住、遷出手續,監督管理裝修事務;
4、負責巡視物業使用情況,以及保全、清潔、維修人員的工作情況;
5、負責與業主溝通、回訪,有效處理業主的投訴。
6、全面掌握小區房屋使用情況,建立住戶檔案。
7、負責小區的清潔衛生,保證小區環境衛生清新整潔。
8、全面掌握小區綠化、按綠化規劃做好小區的綠化工作。
9、負責小區的治安、消防工作,保證小區治安秩序良好。
10、處理小區內違章、突發事件的處理。
11、負責對保全隊員和消防員的業務和職業道德培訓,提高其素質。
12、配合公司其他部門工作,完成公司交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責 篇10
1.服務熱情、周到、禮貌,用語規範,需心、細緻地受理客戶投訴、服務申請、諮詢等事項,做好相應記錄。
2.對收到的信息及時聯絡、調度,安排有關人員進行處理,跟蹤並封閉處理結果,及時向相關部門或人員反饋。
3.對遇有職責範圍處理不了的問題時,要先對客戶予以耐心安慰和解釋,穩定客戶情緒並及時匯報上級領導處理解決。
4.跟蹤維修服務人員的服務質量和態度並在服務記錄單上予以記錄。
5.熟悉各部門員工的職責範圍、特長、工種及小區的基本結構、設備、器材分布情況和控制範圍,以便於調度和協調。
6.對安全防護和環境管理狀況進行24小時監控,協助秩序維護人員處理相關事宜。
7.對各種緊急事件(如火警、匪警、交通事故等)作應急處理並進行記錄,並按操作程式報請有關領導處理。
8.對夜間發生的緊急情況,及時報請夜間總值班處理。
9.合理使用和保管各種器械、設施及備份鑰匙;
10.為業主辦理入住手續、機動車輛出入證,出門條等並解答業主提出的'有關問題。11.為客戶辦理裝修手續,為裝修人員辦理臨時出入證,與客戶簽訂《裝飾裝修管理協定》,同時解答有關裝修問題,請維修服務人員對裝修申請進行審批,並辦理裝修結束後的退款事宜。
12.代客戶辦理電話初裝手續及各種電話服務項目。
13.代客戶訂閱報刊和雜誌,同時負責報刊和雜誌及信件的接受和分發。
14.為客戶代辦房屋出租、出售及為發展商的空置房辦理出租。
15.負責對客通知的印刷、分發和存檔。
16.應客戶要求,按照有關規定,為客戶開具相關證明。
17.協助作好戶籍管理和出租房暫住人口登記工作。
18.督促養犬客戶及時辦理養犬證。
19.按規定認真完成每日工作記錄。
20.及時完成公司領導交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責 篇11
為了更好的服務心晴雅苑業主及廣大業戶,針對心晴雅苑實際情況特制訂本制度:
1、每日不少於2次巡視小區樓內公共區域;發現公共區域設備設施損壞時及時通知相關部門;
2、發現有業主電錶內剩餘電量少於20度辦公少於50度時,通知業主及時給電卡充電,並通知工程人員協助業主上樓充電;協助工程人員每季度入戶抄水錶;;
3、在巡視期間發現有業戶亂停亂放機動車及非機動車輛時及時給予制止;
4、發現交通堵塞時及時給予疏導;
5、對小區內有業主及外來人員發放張貼廣告時及時給予制止,並將廣告給予沒收;
6、發現有外來人員在小區內逗留及收廢品等現象並及時給予清理,並通知保全人員防止再次進入;
7、針對業戶投訴做好相應記錄,並根據投訴內容進行分類,通知相關部門,並給予跟進並檢查;
8、定期對業戶進行回訪,針對業戶反應問題,及時給予解答;
9、完成領導交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責 篇12
1、在物管部經理的領導下,負責房屋的維修,並管理雜工。
2、制訂房屋的定期保養規定及改造方案。
3、負責房屋維修外委項目的'洽談審定,監督並驗收。
4、負責與相關業務部門進行業務聯繫。
5、負責房屋建築結構各類圖紙和資料的收集、分類。
6、負責室內二次裝修的初審。
小區管理員崗位職責 篇13
小區會所經營部球場管理員崗位職責
1.簽到上崗前應先作自我檢查,做到儀容、儀表端莊、整潔,符合要求。
2.清潔場地,校正球網高度,查點球拍和球,發現損耗和損壞時要及時補齊。
3.端正地站在門口適當位置迎接客人。
4.見到客人主動打招呼問好,主動介紹球場規則。
5.在客人運動時,應端正站立一旁,以便為客人提供服務。
6.注意觀察客人運動狀態,主動提供技術指導。
7.根據客人要求,禮貌、周全地提供做裁判或記分服務。
8.根據客人的消費情況作好登記收費工作。
9.掌握會所球場基本規則和記分方法,有適當示範能力。
10.堅守崗位,不得擅自離職守,堅持巡視,關注客人的需要,及時為客人提供服務。
11.客人離別時,要親切與之告別,並及時整理清潔場地,準備迎接下一位客人。
12.營業結束時,要整理和清潔場地,擺放好各類用品,關閉門窗和燈火,並做好交班記錄。
小區管理員崗位職責 篇14
職責描述：
1、負責所保管印章安全管理；
2、負責用印資料的審批許可權、一致性審核並及時用印
3、對相關用印人員進行相應培訓
任職要求：
1、年齡25—30歲，統招本科以上學歷，企業管理，行政管理，法律相關專業；
2、2年以上房地產或大型企業印章管理工作經驗；
3、電腦熟練，懂得辦公軟體的操作；
4、具備良好的職業道德，工作積極、細緻、語言表達能力強，責任心強，服務意識高，工作細心，服從上司工作安排。
小區管理員崗位職責 篇15
1.嚴格執行公司管理制度,保持良好職業操守,在工作中不斷提出合理化建議,完善和改進工作流程,努力提高工作績效。
2.負責園區每日巡視一次供配電、空調、給排水系統、公共區域設備設施、門窗、裝修情況等,發現問題及時匯報並做好記錄。
3.負責計算機、印表機等辦公設備的月檢、季檢、年檢以及維修維護,確保各類辦公設備狀況良好,運行正常。
4.負責制定辦公設備年度檢修維護及耗材採購計畫,並報主任審核。
5.負責對公司及園區網路平台的建立與維護,保障園區網路的暢通。
6.負責公司網站的技術支持及對網站論壇的管理,要定期更新及調整網站內容及形式。
7.負責公司監控系統、食堂銷售系統、門禁系統、打卡機、巡更系統的正常運轉,及時讀取相關數據,報到相關部門。
8.負責公司辦公設備的統籌和調配工作
9.保持與公司及本部門其他員工的'工作協作與配合,保持內部良好的工作溝通,有保證部門良好的團隊合作的責任及義務。
10.完成領導交辦的其它工作。
小區管理員崗位職責 篇16
(1)審核工程量清單和招標控制價;
(2)審核相關方工程用款計畫;
(3)對擬申請的設計變更的工程量和工程造價進行估算;
(4)對設計變更圖紙、現場簽證、技術核定單的工程量核算和預算審查工作;
(4)負責驗工計價、工程進度款的審查工作;
(5)審查合理化建議的費用節省情況;
(6)統計材料進場時間和數量，掌握造價動態信息，預報人、材、機價格浮動情況及對工程造價的影響。
(7)收集、整理成本管理資料，編製成本管理台賬，統計發包降低率和設計變更控制率;
(8)對有爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見;
(9)協助工程結算辦法和結算計畫編制;
(10)參加工程結算會議，檢查施工方結算資料準備工作進展和監理方結算資料審簽進展;
(11)按計畫完成工程結算，配合竣工結算審計工作;
(12)與採購部、財務部的各項造價對接工作。
小區管理員崗位職責 篇17
主要工作內容與職責:
一、服從領導,遵守公司各項規章制度;
二、按時上下班,到崗後巡視倉庫,檢查是否有可疑現象,發現情況及時向上級匯報,下班時應檢查門窗是否鎖好,所有開關是否關好;
三、認真做好倉庫的安全、整理工作,經常打掃倉庫,整理堆放貨物,及時檢查火災隱患;
四、檢查防盜、防生鏽、防鼠咬、防霉變等安全措施是否落實,保證庫存物資完好無損;
五、負責公司物資的收、發、存工作,收貨時,對進倉貨物必須嚴格根據已審批的請購單按質、按量驗收,並根據發票記錄的名稱、規格、型號、單位、數量、價格、金額列印入庫單,並在貨物上標明進貨日期。屬不符合質量要求的,堅決退貨,嚴格把好質量關;
六、驗收後的物資,必須按類別固定位置堆放,做到整齊、美觀,按規定留有通道、牆距、燈距、掛好物資登記卡;
七、發貨時,一定要嚴格審核領用手續是否齊全,並要嚴格驗證審批人的`簽名式樣,對於手續欠妥者,一律拒發;
八、物品出庫或入倉要及時做好登記,隨時查核,做到入單及時,月結貨物驗收合格及時將單據交與供應商,做到當日單據當日清理;
九、做好月底倉庫盤點工作,及時結出月末庫存數報財務,做好各種單據報表的歸檔管理工作,保證倉庫帳物卡相符、進出庫手續明確;
十、嚴禁私自借用倉庫物品,嚴禁向送貨商購買物資;
十一、接受並完成上級交代的其它工作任務。
小區管理員崗位職責 篇18
職責：
1.負責公司內各類數據匯總收集 ;
2.基於公司規劃，對數據進行標準化處理與轉換 ;
3.負責數據脫敏、許可權管理等數據安全管控;
4.負責資料庫的安裝、管理維護、監控和性能最佳化;
任職要求：
1.本科計算機及相關專業
2.熟練掌握sql語言，有sql性能最佳化經驗者優先
3.熟悉Oracle、MySQL、SQL Server等關係型資料庫，有存儲過程開發經驗者優先
4.了解主流ETL工具
5.有醫療保險項目經驗者優先
6.有良好的理解、溝通能力及責任心
小區管理員崗位職責 篇19
1、與品控/審計部門共同制定供應商準入審核及管理標;
2、與商品開發、財務及法務部門共同管理供應商準入審核流程;
3、與品控/審計部門共同管理供應商評估與考核;
4、在系統里建立並完善供應商及商品信息;
5、建立商品庫存管理體;
6、管理非食品類商品選品、訂製及庫存管理。
小區管理員崗位職責 篇20
工業園區物業倉庫管理員崗位職責
1、負責日常工具用品的收發工作。
2、負責部門每月物料採購計畫。
3、負責入庫工具用品及鑰匙盤的驗收、登記工作。
4、負責部門物料每月定期盤點工作,及時結出月末庫存數據和消耗數量。
5、負責部門工具報損(廢)的核實工作。
6、負責辦理工具用品的`租借工作。
7、負責倉庫的安全和清潔工作。
8、負責園區辦資產的登記和管理。
9、認真完成上級交辦的其他工作。
小區管理員崗位職責 篇21
崗位職責：
1.負責檔案的接收、整理、系統錄入、安全保管、鑑定及銷毀等日常管理工作；
2.負責庫房的安全管理；負責印章的制發、更換、領取、廢止及銷毀；
3.負責所保管印章安全管理；
4.負責用印資料的審批許可權、一致性審核並及時用印；
5.負責完成分室安排的其它相關工作。
任職條件：
1.統招全日制本科、要求有1年及以上工作經歷，有檔案印章工作經驗為佳。
小區管理員崗位職責 篇22
1 、各實訓室的管理員承擔本實訓室的器材、設備的管理和其他具體工作。
2 、配合教研組長編制實訓室建設規劃和計畫，完成本專業實訓室的教學建設任務；根據本專業的教學內容進度和教研組計畫（包括課外興趣小組）在學期初制訂出本學期實訓安排時間表和增添物品的計畫交教研組長。
3 、各實訓室管理員須熟知本實訓室的物品、器材、設備。要有計畫、有目的地增添儀器設備。要了解各種儀器規格、性能、掌握使用方法。要熟悉各類器材的保養和維修知識，保證有損壞的器材及時得到維修。提高儀器設備的利用率和完好率，保證實驗實訓數據的準確性可靠性和實訓效果。並且積極配合教學，自製教具，改進實訓裝置。
4 、整理（每周一次，自我檢查。）
將工作場所任何東西區分為有必要的與不必要的；不必要的東西要儘快處理掉。
5 .整頓（管理員自我檢查整頓）
對整理之後留在現場的必要的物品分門別類放置，排列整齊。明確數量，有效標識。根據實訓室實際情況設計列印《實習工位分配表》
6 .清掃
每雙周星期三第七節課大掃除之後，管理員對衛生打掃情況進行考核打分。每次實習（包括興趣小組）使用實訓室之後，管理員根據實訓室的`衛生，對課任教師進行考核評分。臨時人員使用實訓室，由管理員配合落實 7S 情況。
7 、實訓室的設備不準隨意外借，不可移作他用。借出物品的經手人必須是相應管理員。借用普通儀器設備經管理員同意備案即可；電腦等貴重機器設備離開實訓室必須填寫借條報學校批准後方可動用，並且填好《實訓室物品出借登記表》。
8 、每次實習結束後及時對實訓室設備進行清點。復原所使用的設備、工具、材料等物品。每月將損耗材料，損壞設備情況列表報送教研組長。
9 、定期進行巡迴檢查，及時發現隱患，制止違章作業。正確分析、判斷和處理各種事故隱患，把事故消滅在萌芽狀態。如發生事故，要正確處理，及時、如實地向上級報告，並保護現場，作好詳細記錄。
10 、實訓室管理員的調動、更換（包括學校內部的調崗）或調離、退休，必須認真辦理物資、實訓教學資料、實訓教學檔案等清點移交手續。
11 、配合學校對各實訓室的設備及資產進行核查。
小區管理員崗位職責 篇23
1、負責學生及其家長的諮詢、接待工作，幫助學員做出合理課程規劃;
2、制訂教學計畫、編制課程表、學籍管理、考勤、家長反饋、教學制度;
3、負責教師的日課程安排和通知;
4、負責課前不同形式的上課提醒、現場設備的調試配備，課後各種信息分類歸檔、製作表格等;
5、對學生進行日常管理，及時了解、跟蹤學生的學習情況、心理狀況，能發現、整理問題並提出解決方案;
6、收集整理學生或家長反饋的信息，以提升對學員的服務水平;