物業安全管理崗位職責

物業安全管理崗位職責 篇1

安全管理員在安全管理班班長的直接領導下,負責住宅區各重點區域的.安全防護,保障業主、住戶生命財產安全。其職責如下:

一、禮貌地指揮進出車輛,收發出入卡,確認後予以放行。

二、對進入小區施工的人員,要憑管理處簽發的臨時出入證'確認後予以放行。

三、保持治安崗亭周圍環境的整潔及設施、標識完好。

四、禁止推銷廣告,收拾廢品等閒雜人員進入小區。

五、憑管理處簽發的物資搬運放行條'對運載貴重物品或搬家出小區的車輛等,經確認後予以放行。

六、按規定標準對臨停的車輛進行收費並出具票據。

七、負責值班室內對講機、充電器、軍大衣、雨衣、雨鞋的擺放整齊,及值班室內的衛生工作。

八、認真完成交接班手續。

物業安全管理崗位職責 篇2

物業電梯安全管理責任人崗位職責樣本

1.熟悉電梯方面的各種法令、法規和有關條例。

2.認真貫徹執行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規定。

3.制訂電梯規章制度及安全操作規程,並負責監督執行。

4.制定電梯安全管理目標,包括各項的規章制度及安全操作規程,規定各級安全負責人的職責,並監督貫徹執行。

5.建立健全電梯安全管理組織機構,對電梯安全運行情況、電梯工作計畫實施情況進行監督。

6.定期進行電梯安全管理情況抽查和總結,對存在的.安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。

7.加強電梯的定期維修保養工作力度,減少安全責任事故的發生,保證電梯安全運行。

8.指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質。

物業安全管理崗位職責 篇3

1、仔細查問外來人員情況,登記其姓名、身份證件、工作單位或住址、被訪人姓名、出入時間等。三無人員一律不得進入小區。

2、對裝修及施工人員要憑證出入,無出入證者不得放行,禁止各類修補、買賣、收舊等閒雜人員出入,防止住宅區內發生治安案件。

3、對住戶及來訪人員要以禮相待,熱情友好,不卑不亢,任何情況下均不得與住戶吵嘴,發生糾紛時到管理處處理。

4、嚴格要求自己,遵守上下班時間及值班紀律,做到儀容整潔、文明執勤。上班時間內不得與他人閒談,不準睡覺、看書報、寫信及做與值班無關的事情。

5、堅守崗位,不得擅離職守。要與隊友團結合作,密切配合、互相照應,共同完成值班任務。

6、認真做好值班記錄,嚴格執行交接班工作。交班時要主動介紹本班情況,所配警器、筆記本要點驗清楚,如數交於下班隊友。

7、協助派出所對住宅區的治安管理和必要時的調查,打擊各種犯罪。

8、發生治安、消防、交通等方面的'突發事件時,要挺身而出,及時採取搶救、補救措施,制止事態進一步惡化,維護現場秩序,並及時通知有關部門和協助查處。

9、積極參加各種常規訓練,加強政治和業務學習,提高管理水平,增強防衛能力。

10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業安全管理崗位職責 篇4

項目物業安全管理員(義務消防員)崗位職責

崗位名稱:安全管理員(義務消防員)

直接上級:管理處安全領班

直接責任:

1、對安全班長負責,按期並完成班長交辦的各項任務;

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度;

3、負責在安全班長的安排下使用小區門禁系統,監控系統、對講系統,消防報警系統,保證物業的安全。監控人員的進出,和管區內的人員安全的舉動;

4、負責小區門崗的站崗,登記來訪者和大件物品的出入。防止物品隨意大流失和危險品進入物業;

5、巡邏物業內部,保證不受人為的破壞,遇到業主求救,馬上支援;

6、在中控室監視整個管區的情況,禁止有玩火,爬牆,打架,小偷小摸,搶劫等事情發生,同時禁止有損害別人的利益的情況發生;

7、認真作業,遇到情況作記錄,受許可權和手段等原因不能馬上處理的通知班長和其他隊友來處理;

8、在停車場指揮車輛有序進出,有序停放。車輛進出靠出入證件,防止車輛被破壞和盜竊;

9、負責在班長的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作,並且做消防演習,保證有事可以馬上行動;

10、一旦發生火災或其他事故必須馬上集合,在指揮下到現場作業;

11、負責協助班長向安全部主管提交管轄範圍內安全設備、設施的`更新、改造方案,並在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交安全設備的改造、更新前後運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

12、努力學習安全保衛的技術,提高自身的素質,以更好的業務水平更好的態度服務業主、社會;

13、負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理,疏散人群,撲滅火災,事前通知業主停水電,以便作業;

14、積極配合部門內其他組的工作。

物業安全管理崗位職責 篇5

1、崗位人數:1人

2、直接上級:管理處經理和主任

3、直接下級:班長

4、本職工作:安全管理部管理工作。

5、任職要求:高中或中專以上學歷,從事相關工作1年以上,熟悉治安和隊伍管理工作,具有溝通能力,身體健康。

6、直接責任:

(1)制訂本部崗位職責、目標、作業檔案;

(2)制訂本部門工作計畫並組織實施;

(3)對本部門員工進行培訓和日工作講評;

(4)安排本部門工作並檢查完成情況;

(5)考核本部門員工;

(6)提出本部門資源需求;

(7)總結、匯報本部門工作;

(8)代表本部門與其他部門協調;

(9)完成領導交給的其它任務。

物業安全管理崗位職責 篇6

安全管理班班長在管理處安全管理教官的直接領導下,負責當班時間內住宅區治安保衛的現場管理工作。其職責如下:

一、熟悉掌握住宅區整體情況,具有較強的組織協調能力及業務技能,能果斷處理一般應急事件。

二、經常定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查各責任區域執勤情況,固定崗、巡邏崗履行職責情況,督導工作,協助處理有關問題。

三、遇緊急事件發生時,及時與管理處信息處理指揮中心取得聯繫,並迅速調集人員前往事發地點進行處理。

四、負責上傳下達,及時將各責任區域發生的治安問題及處理情況綜合整理,向管理處信息處理指揮中心匯報,並傳達到其責任區域當值安全管理員。

五、督導腳踏車、機車的`安全保管工作,督導住宅區道路泊車、停車的管理。

六、監管區內設定各類消防、安全、交通等標識齊全、醒目。

七、負責安全管理班各崗位交接班工作及質量記錄的完整性,及時送交管理處存檔。

八、負責新班員的崗前培訓工作。

九、負責本班的內務管理工作。

十、完成管理處安全管理教官交辦的其他任務。

物業安全管理崗位職責 篇7

1、制定項目運營目標及運營計畫，並貫徹執行;

2、負責與相關部門溝通聯絡;

3.負責醫院保潔配送運營項目調度及作業管理工作達到相關部門要求。

4、 負責編制和審核項目各部門的財務報表和年度財務預算，並負責定期提交採購計畫;

5、熟練運用 word、excel、ppt等常用辦公軟體。持有駕照。

6、熟悉環衛行業的項目管理運作體系及流程，具有快速組建項目團隊的能力。

7、具有良好的職業道德操守，執行力強。具有較強的計畫、組織、協調及人際交往能力。

物業安全管理崗位職責 篇8

1、全面負責公司所轄物業的管理工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

2、制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程;

3、規定物業上全體員工的崗位職責，並監督貫徹執行，制定各項費用標準保證管理工作的正常進行;

4、經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;

5、負責物業日常工作，完成前期招商團隊管理及後期租客租金及其他費用的收繳工作;

6、負責管理保全、保潔、綠化、維修工作，完成服務質量目標;

7、審核所有契約、文書報告等，對各類費用收支進行審查;

8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序;

9、完成領導安排的其他工作。

物業安全管理崗位職責 篇9

1、根據有關物業管理的法規、政策，組織提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。;

2、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，負責公共突發事件的組織和各種處置方法的擬制、演練;

3、擬定物業年度工作計畫，執行公司各項管理制度，控制管理成本;

4、檢查公司物業的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修保養工作;

6、負責定期不定期對公司物業進行巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;

7、對外與政府相關部門建立良好的公共關係等。

物業安全管理崗位職責 篇10

1.負責項目日常物業管理與服務工作的綜合管理，完成服務中心各項管理目標和經營指標。

2.制定項目的工作計畫，合理安排人員的日常工作，建立崗位責任制。

3.提升項目的管理服務質量，做好各項物業管理基礎服務。

4.負責處理業主的重大投訴。

5.完成各項費用收繳，保證服務工作的客戶滿意度。

6.對項目經營成本進行預算和控制。

7.對項目及項目所負責的設備設施進行維護和保管。

8.領導和安排項目人員工作，並對其工作進行培訓、檢查和指導。

9.協調影響公司發展和服務質量活動的對內、對外重大公眾關係。

物業安全管理崗位職責 篇11

1、協助運營經理對業態管轄內項目(工作組)技術支撐;

2、負責對業態內的項目(工作組)進行品質稽查考核;

3、負責業態管轄內項目(工作組)的滿意度督導工作;

4、負責業態內服務產品的督導驗證工作;

5、協助運營經理對業態內的項目(工作組)年度工作計畫的審核，及月度計畫的驗證評價;

6、負責對業態內的項目(工作組)的公司級培訓;

7、協助處理業態內的項目(工作組)投訴及輿情;

8、協助開展本業態安全體系的實施工作;

9、負責項目(工作組)運營數據、資料收集統計，並分類整理分析;負責運營報告的編制;

10、負責完成領導交辦的其他工作事項。

物業安全管理崗位職責 篇12

1. 全面負責項目物業的日常事務和管理工作;

2. 負責物業工程、消防、安保、監控、綠化、清潔等管理;

3. 負責與項目商戶、消費者溝通，及時處理項目發生的重大突發事件;

4. 負責經營項目物業管理的發展思路和規劃;

5. 配合項目其他職能部門開展相關工作;

6. 執行政府各項法規、法令及物業管理公約，負責與政府相關部門溝通協調，保證項目的正常運營。

物業安全管理崗位職責 篇13

1、負責協助組織、安排物業管理的各項工作;

2、負責跟進落實業主投訴等事項，並向項目負責人匯報;

3、不定期巡視服務範圍內各樓宇區域，並實時跟進公共家具的擺放及維修協調工作;

4、完成上級領導交辦的其他事項。

物業安全管理崗位職責 篇14

1.1負責物業服務中心的全面工作，向總公司總經理、分管領導負責;

1.2督促各部門做好相關資料的建立和存檔;

1.3對物業服務中心整體服務質量安全生產負責;

1.4負責對物業服務中心各級各各崗位員工的考核工作;

1.5行使對本服務中心員工的使用、調配權、招聘、辭退、晉級、降級的建議權;

1.6負責物業服務中心不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;

1.7負責接待重大投訴，並組織整理，及時將重大投訴匯報分管領導;

1.8組織開展服務中心的各類培訓，並做好效果跟蹤;

1.9組織進行物業管理後續服務工作的情況分析，處理及統計技術的套用;

1.10完成上級交辦的各類臨時性工作。