地產公司工程部崗位職責 篇1
1、協調組織工程部相關人員對開發規划進行技術分析，對建築設計進行最佳化論證。達到指標先進、技術合理，工期可控成本經濟的最佳統一；
2、組織人員完成編制並審核工程預決算，做到有效控制成本；
3、參與重要工程契約的洽談，做到核定可行的工期要求和主要的經濟與技術指標，並力爭使參建單位素質有基本保證；
4、按照監理契約及相關監理條例對監理公司的工作進行全面督促檢查，落實有關責任制，達到使監理公司真正發揮旁站監理，巡檢及見證等職能的要求；
5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織方案及工藝技術要求。做到有可行的網路施工組織計畫及技術保證體系和措施；
6、組織工程相關技術人員進行開發方質量檢查，做到每個專業工程師對工程情況全面控制；
7、組織工程部相關人員進行開發方進度控制，制定具體工期進度要求，做到使工程按合理進度計畫表實施；
8、嚴格按照設計要求及規範要求進行施工程式控制，達到設計規範及契約要求，並完成預算要求的工作量；
9、組織工程部人員進行技術核定，變更及相關工程量的追加追減的實測實量工作，達到技術可行數據準確的要求；
10、組織工程部有關人員進行文明施工、安全生產的現場管理工作，做到符合文明施工，安全生產的目標；
11、每周召開一次工程內部辦公協調會，布置安排本周的工作、計畫，檢查落實上周的任務，同時加強內部溝通與協調；每周組織工地現場工程協調會，對監理公司及施工單位工作進行檢查督促；
10、組織有關專業工程師對涉及工程關鍵項目及重大款項的建築設備及材料進行市場調研和認證，達到質量可靠，經濟合理的目標；
11、完成上級交辦的其他各項工作，並配合其他業務部門做好與公司業務有關的各項工作，特別全力支持銷售部門完成最終的產品銷售目標。
地產公司工程部崗位職責 篇2
1、協助部門經理，主要負責各項目的具體工作。
2、負責根據工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計畫，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應。
3、參與公司重大工程項目的預選，編制工程施工可行性報告。
4、協調、解決施工中的問題，檢查施工質量。
5、做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6、完成領導交辦的其他工作。
地產公司工程部崗位職責 篇3
1、負責協助工程部經理處理工程部的總體工作，並協調各崗位之間的工作關係。
2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度。
3、做好行政檔案的收集、檔案以及文書的起草工作。
4、負責各類會簽檔案的起草、上報簽批、監督執行工作。
5、負責每月本部門工作總結，編制本部門月工作計畫，報工程部經理審批後組織實施。
6、負責根據公司考核制度協助工程部經理對下級進行公平、公正、公開的月、季度考核。
7、負責編制本部門年度工作計畫。
8、檢查部門工作日誌，跟進所列問題，跟進處理突發事件。
9、負責部門內部團隊管理及建設。
10、完成上報和外來文、電的收發、登記、傳閱、催辦、回復和立卷歸檔等工作。
11、協助經理完成其他工作。
12、就物業工程方面的改進意見向工程部經理提出建議。
13、掌握主要設備運行、技術數據和技術檔案。
14、檢查運行日誌，確保設備的良好的運行。
15、協助工程部經理計畫和實施各級員工的培訓。
16、完成領導安排的其他任務。
地產公司工程部崗位職責 篇4
1、協助工程部經理開展工作。貫徹執行上級下達的各項指令，組織落實工程維修項目，督導檢查各班組人員按崗位規範和操作規程做好工程維修保養。
2、檢查重點部位的重點設備運行狀況，技術狀況，發現事故隱患立即採取措施，排除故障，保證浴場正常營業。
3、巡視檢查各班組員工遵守紀律，完成工作任務的情況，發現問題，及時提出改進措施。
4、督導檢查班組人員，做好設備運行記錄，收集編制技術資料、技術案，為保證設備管理與運行提供依據。
5、完成工程部經理交辦的其他工作。
地產公司工程部崗位職責 篇5
1、全面負責園區寫字樓項目工程管理的各項工作;
2、負責園區寫字樓項目強弱電、消防、空調、電梯、暖通等設備設施的.日常維護工作;
3、負責洽談和確定外判維護保養，監督承包商的工作、進度和質量;
4、負責制訂節能降耗，並指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;
5、負責二次裝修的圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作;
6、完成上級領導交辦的其他工作。
地產公司工程部崗位職責 篇6
1、負責部門日常內務工作，受工程部經理直接領導。努力完成部門經理交辦的各項事務，對酒店內部的通知、檔案要做到及時上傳下達，並做好歸檔管理工作。
2、參加部門工作會議，兼做會議記錄、整理工作。負責起草部門工作報告、總結等檔案。
3、協助部門經理做好接待工作，談話和氣、熱情、禮貌。
4、負責有關技術資料、檔案的收發和分類歸檔保管，準確無誤地填制各種報表和表格。
5、負責本部門的設備檔案及有關故障、維修項目、更換零部件或設備更新等資料報表，並將其填人設備檔案書妥善保管。
6、做好每日的施工單登記，準確配發各班組施工單，做好完工後的施工單記錄、存檔。
7、負責每日匯總各班組的工作日報表，填寫系統設備運行、維修情況日報表，送部門經理審閱。
8、負責本部門員工每月出勤的查核，負責每月發放本部人員的工資及各項福利。
地產公司工程部崗位職責 篇7
1、負責工程管理相關規章制度的建設、執行、檢查與完善；
2、配合項目開工前手續辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現場周邊單位的`協調接洽工作；
4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標檔案、契約檔案中技術、質量、工期條款；
6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。
地產公司工程部崗位職責 篇8
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的'工作;
2、組織制定工程實施計畫，對計畫落實情況進行監督、指導;
3、負責工程聯繫單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理並組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;
5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;
8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
地產公司工程部崗位職責 篇9
1、依據工程維修養護標準、設計檔案和契約要求，完成轄區工程日常維修養護工作。
2、完成轄區河道工程的根石探測及汛前工程安全檢查。
3、完成轄區基建工程施工任務，及時整理施工資料。
4、完成維修養護專項工程的施工任務。
5、負責組織進行工程管理考評及檢査，日常管護任務下達以及內部分階段檢查驗收。
6、負責制定聘用人員管理辦法以及工程聘用人員的培訓、管理，並向財務人員提供群管人員補助費發放依據。
7、負責轄區工程林木的日常管理工作。
8、負責轄區洪水跟蹤、查險、搶險任務的完成。
地產公司工程部崗位職責 篇10
工程部是對從取得建設工程規劃許可證後直至竣工驗收的過程進行實際操作和現場管理的部門，
一、項目工程施工準備工作。
1、 完成從建設工程規劃許可證直至開工證過程中的全部報批工作。
2、擇優選擇施工單位，參與工程的招投標工作，向招標工作領導小組準確提供施工單位資質、資信審查報告。
3、加強技術管理，開工前熟悉工程圖紙，牽頭組織圖紙會審，向施工單位進行工程技術和設計圖紙交底。
4、協助落實開工前現場的各方麵條件，組織工程測量，場地平整，驗線、勘探等工作。
5、參與施工監理招投標工作。
二、項目工程技術管理：
1、堅持依法管理。認真執行國家、市政府及有關上級部門頒布的基本建設的方針政策、法令、法規、制度，堅持按基本建設和施工程式辦事。
2、審查乙方現場管理人員的資質，要求乙方提供現場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓情況的證書。
3、審查施工單位的施工組織設計和施工布置。
4、配合有關部門協調解決在施工過程中發生的與社會各管理部門之間的問題。
5、對施工單位的工程進度進行管理：
按公司下達的工程建設計畫組織實施施工，審核施工單位的進度報表，定期召開協調會，檢查施工單位的人力，材料設備供應情況，保證工程進度，做好會議記錄，按月上報工程進度表。
6、對施工質量進行管理：
a、檢查監督施工單位的質量保證體系是否建立健全、運行可靠，檢查施工單位的施工方案上報總工。
b、定期進行質量檢查做好檢查記錄。
c、重點工序重點檢查做好檢查記錄。
d、按月上報工程質量報告。
7、對材料、設備進行檢查，記錄材料設備的供貨情況及質量情況，對不符合要求的.，有權提出禁止使用的意見，報總工審批。
8、洽商管理：
依據施工圖紙及招標檔案經公司審批後，辦理施工洽商、變更手續，嚴格審批程式。
①在施工契約簽訂後，應及時以甲方名義向施工單位出具項目負責人名單及甲方有關洽商程式、權利規定的檔案。
②在甲方人員調整時應及時向施工單位出具人員變更檔案。
③洽商檔案由工程部報經濟部審核後報總工審批，然後報主管副總及總經理簽字。
④洽商檔案簽訂後應及時在行政人事部存檔，並在工程部、經濟部備案。
⑤工程部對洽商資料應按類別及時清理，並每月與行政人事部及經濟部核對存檔、備案情況。
9、材料設備管理
①工程部指定專人（二人以上）負責根據工程部經理提出的型號及技術指標進行廣泛的市場調查，及時向工程部經理遞交匯總的調查資料及調查報告。工程部經理提出意見後，報總工及主管副總審核，總工及主管副總提出意見後報總經理批准，簽約定貨。
②工程部指定專人對進貨材料進行管理，材料設備運輸到位後，訂貨員匯同管理員，負責檢查與定貨契約規定內容是否符合，符合則簽字驗收，若不符合契約條款內容報主管領導批准後有權拒收。
③材料設備入庫登記應清楚明確，管理員與訂貨員共同簽字，並交財務部備案。
④領用材料設備應持有工程部經理簽字的出庫單，管理員收出庫單後將材料出庫並及時銷減庫存記錄。
⑤材料管理員應每月與財務部核對材料出入庫情況，並移交出庫單及明細帳目。
⑥總工和財務部對材料設備三個月審計一次，並由總工出審計報告。
⑦出現問題的環節由該環節的負責人承擔相應全部責任。
10、監督、檢查施工單位的勞動安全措施，保證安全施工。
三、竣工驗收：
1、組織施工過程中的各種驗收工作。代表建設單位參加單位工程的隱蔽工程驗收、分項分部驗收及單位工程的驗收，參與市政工程的驗收，各種驗收工作報總工審批。按規範進行。
2、辦理竣工手續。
3、整理竣工資料、繪製竣工圖紙、編制竣工報告報總工及有關領導簽批後及時在行政人事部辦理存檔手續。
4、協調有關部門做好工程結算工作，杜絕有遺留問題的出現，若出現不可避免的遺留問題應有詳盡的書面說明。
四、市政工程施工管理：
1、積極協調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協調會，及時協調路由不足及用量不夠的問題，繪製市政綜合管網設計圖及市政綜合管網竣工圖。
2、負責各市政管線的報裝、委託設計、委託施工、驗收、交用等事宜。
五、工程管理措施：
1、建立在施工程例會制度：
a、為保證工程順利進行，在施工現場定期（每周）召開工程例會。
b、根據工程進度的實際需要組織參加會議人員。
c、例會後形成紀要轉發與會各方，並上報總工。
2、建立工作日誌制：
由專人認真記錄每日工作情況，詳細記載工程進度、工程質量，部門經理要定期檢查、抽查，日誌要編冊保存，定期上報行政人事部，個人不得存留。
3、建立在施工程的技術檔案管理制度。
a、整理、編制、組卷基建技術檔案及洽商資料，每月歸檔。
b、審查乙方的施工技術檔案。
c、對施工圖紙的管理制定專門的管理辦法，妥善使用。
4、建立月、季工作總結報告制度：
月末、季末總結工程部工作形成報告後上報總工。
5、建立月、季工程進度報告：
建立月、季材料供應計畫統計報告。
建立月、季工程費用計畫統計報告。
地產公司工程部崗位職責 篇11
1.執行公司指定的《房屋維修養護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務工作。
2.參與物業的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關設備、設施增補改造方案。
3.負責物業的接管驗收，移交工作，組織對接管的物業進行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問題。
4.負責業主裝修房屋的審批、並負責裝修和預算，報總經理審核批准後組織實施。
5.定期檢查各種設備、設施的技術狀況，分析存在的問題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養護維修計畫報總經理審批後組織貫徹實施。
6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業管理總體方案，編制養護、維修計畫、報總經理審批後組織貫徹實施。
7.執行政府有關部門制定的有關行業安全法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發生安全事故。
8.負責所管轄的`物業工程技術資料、設備說明書、維修保養記錄的收集，整理歸檔工作。
9.對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。
10.負責組織員工進行安全、專業技能和質量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質。
11.負責對業主、住戶、租戶室內設施、設備提供有償維修服務。
12.依照業主服務部下達的維修工作單，按時、按質、按量完成各項維修項目。
13.房屋機器設施、設備，如發生突發時間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。
14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經理審核批准後組織實施。
地產公司工程部崗位職責 篇12
崗位職責：
1、主要負責房地產項目開發全過程所有報批、報建資料整理、提交、上報、批覆等手續辦理工作；
2、負責房地產項目開發所涉及部門日常溝通、聯絡工作；
3、完成領導交辦的其它工作。
任職要求：
1、大專及以上學歷，男女不限，年齡30—45歲之間，鹽城當地或長期定居在鹽城地區工作人員；
2、熟悉鹽城地區開發項目報批報建部門及手續辦理，在鹽城地區至少全過程參與一個開發量不低於5萬㎡房地產項目報批、報建工作；
3、5年以上房地產企業項目開發經驗，3年以上地產前期相關工作經驗。
4、有敏銳的洞察力及較強的.組織協調、溝通能力，有團隊合作精神。