物業維修人員崗位職責

物業維修人員崗位職責 篇1

1、 負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護;

2、 負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理;

3、 根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護;

4、 負責設備設施事故現場的處理，並分析原因、完成上報;

5、 負責對調查中出現的不合格項，提出並落實整改措施;

6、 負責完成管理處和工程主管安排工作任務 。

物業維修人員崗位職責 篇2

1、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況;

2、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪製簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置;

3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規範操作,適應住宅區維修工作的需要;

4、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常;

5、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢;

6、在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護工具,在每次使用之後,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

物業維修人員崗位職責 篇3

按照公司規定，對所轄園區、商業項目內日常供水、供電等設備進行巡檢、維修、保養及校準。

發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，採取應急措施。

物業維修人員崗位職責 篇4

1、定時巡查設備的運行狀況，並做好記錄，定期按相關操作規程做好保養檢修工作，保證設備正常運行;

2、完成每日客服報修的維修工作;

物業維修人員崗位職責 篇5

1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養;

2、能獨立負責對機房(消防、發電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(牆體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

物業維修人員崗位職責 篇6

1、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修;

2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;

3、所有物業設備的檢查等;

4、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修人員崗位職責 篇7

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員崗位職責 篇8

1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯動櫃、高壓配電櫃等系統能正常工作;

2、按公司體系要求對設備進行檢修，並記錄檢修情況;

3、協助工程主管處理維修工作中出現的突發事件等;

4、及時處理責任區域內業主反映的相關問題.

物業維修人員崗位職責 篇9

1、負責小區住戶家中報單維修;

2、負責小區各類機電設備、設施的運行、維護、保養工作;

3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發現問題要及時處理;

4、完成上級交辦的其它工作;

物業維修人員崗位職責 篇10

1. 負責項目所有基礎設施的維修工作，並分配當值領班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時匯報給工程經理和副總。

2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

3. 負責用戶申請的受理工作及實施中的安全監察工作。

4. 負責項目公共區域土建裝修的維護保養與整修工作。

5. 定期制定項目的大修、更新、改造計畫，並按批准的計畫按質、按量、按時完成。

6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種

物業維修人員崗位職責 篇11

1、做好工程的日常維護與保養工作;

2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計畫安排與落實;

3、負責業主的進戶維修，並對工作質量進行自檢與定期的回訪;

4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員工作職責7

1、負責物業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責 篇12

1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計畫檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員崗位職責 篇13

1、按值班工程師安排的維修單量工作並在規定的時間完成。

2、進行低壓房，電錶房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

3、弱電設備保養，維修：進行設備保養及維修;

4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

5、土木維修、保養，如大堂門的全面檢修、調整。

物業維修人員崗位職責 篇14

1、有商業寫字樓承接查驗工作經驗。

2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

3、臨時工作指令、突發事件的處理，協助其它突發事件處理。

4、會判斷和維修園區設施設備的常見故障。

5、對強弱電有一定的維修經驗。

6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業維修人員崗位職責 篇15

1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報並積極處理異常;

2、點檢、維護、保養相關記錄匯總

3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

4、負責設施備品備件的管理與採購

物業維修人員崗位職責 篇16

1、保證各個區域內的公寓房源設備正常運行;

2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;

3、負責倉庫物資的出入庫登記;

4、物資不充足時需要走審批申請購買;

物業維修人員崗位職責 篇17

1.負責廣場公共設施的維修；

2.負責公共設施改造、更新；

3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

4.維修工作結束後，及時清理現場；

5.協助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協調解決工程遺留問題；

物業維修人員崗位職責 篇18

1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。

2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養計畫;制定每月各項工作計畫、採購計畫和報表，並及時組織安排實施。

3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發現問題及時組織處理。

4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監管、控制和驗收。

5、負責直接協調涉及維護的相關業主配合維修，或為進一步的協調工作提供技術支持。

6、在公司領導下工作，貫徹執行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發現問題及時處理。

8、負責公司電腦、印表機、空調設備維護、調試;

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。