物業管理保潔職責

物業管理保潔職責 篇1

1、負責落實保潔部的日常管理、運營及實施已建立的政策和標準操作程式。

2、負責部門所屬員工的招聘、培訓、日常管理和考核;

3、申請、控制消耗和正確使用物料和設備;

4、與客戶保持良好關係，確保所有區域保持良好清潔度，使客戶滿意。

5.負責跟外包方對接保潔工作事宜，跟乙方保持良性溝通;

物業管理保潔職責 篇2

1、管理所在區域日常清潔工作;

2、確保公司日常運作

3、定期走訪客戶，聽取客戶對保潔工作的意見;

4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

5、管理物料的採購和庫存;

6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監督支出、達到或控制在部門預算內。

物業管理保潔職責 篇3

1.負責制定和實施部門管理方案、規章制度、工作流程、崗位職責、衛生服務標準等;

2.負責組織管理區域內衛生清潔工作，督促檢查班組成員的衛生清潔情況，對於不合格服務及時糾正;

3.負責建築垃圾清運協調工作，建築垃圾日產日清;

4.負責空置房保潔安排打掃工作;

5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;

6.及時將每月所需物品採購計畫報公司辦公室，對部門清潔工具、材料的保管負總責;

7.負責審核各班組的考勤、加班情況等;

8.完成公司領導交辦的突擊性清潔工作;

9.組織保潔培訓工作，提高業務水平能力;

10.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度，堅持廉潔自律。

物業管理保潔職責 篇4

1. 負責轄區環衛的日常管理工作。

2. 負責對轄區的環境衛生、綠化環境進行檢查。

3. 負責轄區內垃圾的收集、中轉及配合垃圾清運工作。

4. 負責定期實施轄區內各類清除活動。

5. 完成上級交辦的其他工作。

物業管理保潔職責 篇5

1、負責組織落實物管前期介入、接管驗收和業主入住的統籌、協調工作。對房產公司在此過程中遺留問題負責整改追蹤、協調;

2、負責對所轄物業內的秩序、保潔、維修、綠化客戶中心工作進行監督和管理，確保管理服務水平;

3、負責處理業主/住戶投訴，並及時作出處理意見;

4、定期拜訪住戶，徵詢意見，及時掌握業主/住戶信息，以改善管理，提升服務質量;

5、定期巡查物業情況，針對各部門工作存在問題予以提出整改要求並負責監督落實;

6、不定期對秩序、維修夜間值班等工作進行查訪，確保項目服務質量;

7、主持項目工作例會，對存在的不合格採取糾正預防措施，定期向公司上報項目工作計畫及總結;

8、負責對公司下達的各項經濟指標和管理目標，進行分解，並組織落實，確保完成;

9、定期向公司匯報小區管理的狀態，面臨的問題;提交改善管理意見及方案。對小區內有關設施開發提出經營管理方案;

物業管理保潔職責 篇6

1、根據保全相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序;

3、負責做好小區信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

4、及時處理小區內發生的各種突發事件並及時報告;

5、樹立嶄新保全人員風貌、展現公司視窗，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象;

6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業管理保潔職責 篇7

1、認真執行公司規章制度和工作程式，保護好物業住宅業主的人身、財產安全;同時做好對客服工作，保障公司正常運營秩序，維持管轄區域通道的暢通。

2.維護管理區域內的安全次序，包括治安、消防、清潔衛生、環境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞，發現違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區域內的消防安全，熟練掌握消防設備器材。

3.完成上級領導交辦的其它工作。

物業管理保潔職責 篇8

1、負責統籌管理商場的物業服務項目，貫徹公司營運質量要求;

2、處理日常服務、管理事務、受理及跟進業戶的重大投訴並對上級負責;

3、負責所管轄範圍內店面和公共場所及設施的巡查、整改跟進工作;

4、指導下屬辦理商場業戶的入伙、裝修手續;

5、對二次進行裝修初批及對業戶裝修進行監管，對違例裝修進行制止、勸諭及督促業戶整改;

6、負責管轄範圍內遺留工程問題的跟進工作，並定期將情況匯總、分析。

物業管理保潔職責 篇9

1、在物業部經理領導下，負責本大廈日常管理之分管工作，負責落實、執行;

2、負責辦理租戶收樓手續，跟進遺漏工程;

3、辦理新租戶進場及退場手續，解決新租戶進場遇到的實際問題和困難

4、受理客戶電話、書面及口頭投訴事項，跟進處理情況;對事項進行記錄、整理分類，並及時向上級領導匯報跟進及處理情況

5、向客戶解釋說明物業服務中心的有關管理工作細則、管理公約、用戶手冊等

6、每月向客戶派發繳費通知單並跟進催收租金、管理費、電費;

7、負責監管二次裝修，做好現場施工監督，發現有違規行為，立即制止並向上級匯報;

8、處理與租戶往來中的各類事項，及時收集客戶的相關信息並向上級匯報;

9、每天巡查大廈各設備、設施，衛生清潔並作記錄及落實跟進;

10、完成上級領導或公司臨時安排的其他工作。

物業管理保潔職責 篇10

1、負責項目日常管理工作，履行物業部管理、指導、監督、協調、服務職能;

2、組織制定並完善物業服務操作管理流程、規章制度及服務標準並督導實施;

3、負責管理區域內設施、設備的運行、保養、維修，安全檢查工作的安排與落實;

4、負責落實客戶對物業管理工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理;

5、負責與公安、消防、環保、水、電、電信等有關部門的協調事宜;

6、定期對本部門員工進行培訓和考核，不斷提高員工的業務水平和服務質量;

7、負責對租戶租金、物業費、水電費等費用的通知和收繳工作。

8、負責公司新物業項目的交接查驗工作。

物業管理保潔職責 篇11

1、負責公寓範圍內的安全、防火、防盜、破壞、防災等工作;

2、對樓層、公區、安全通道進行巡視工作，做好在崗期間公寓外來人員登記;

3、對所有消防通道內消防器材、各類標識、防火門進行檢查、確保全全合規;

4、配合管家做好住戶安全檢查，並對住戶違規行為提出整改要求;

5、按上司要求，對各種緊急事件採取有效的控制措施;

6、完成上司交代其他工作。

物業管理保潔職責 篇12

1、負責物業公司品質管理工作、提升整個公司物業管理服務水平和質量;

2、負責監督所管轄區域的現場品質，提出整改方案並跟蹤落實情況;

3、協調客戶個性化的需求，處理客戶投訴、受理公司熱線的投訴電話，並監督各項目處理情況、審核客服滿意度提升方案並監督執行;

4、積極配合其他部門工作，做好日常接待及信息管理方面的工作。

5、協助公司各項管理規則制度，進行日常行政工作的組織與管理。

6、參與客戶服務質量體系檔案的編制和完善;

7、監管保全、保潔工作，保證治安與消防安全，提供整潔有序、安全舒適的環境;

8、接待工商、稅務、消防、公安等政府機關的巡查，維護正常的往來關係;

9、配合企劃部專案活動的開展，提供活動所需相應之器材與布置;

10、完成領導交辦其它的工作內容。

物業管理保潔職責 篇13

(1)協助主管開展產業園項目日常管理工作，保障項目安全穩定有序運作

(2)負責項目資產管理，包括：督導維持公共環境和秩序、確保設施設備正常運作、管控公共能耗，處理各類突發事件

(3)負責項目物業管理契約執行的合規稽核

(4)協調、配合入駐客戶的進駐服務和管理，包括接房、裝修施工、跟蹤服務、客戶關係維護協調等

物業管理保潔職責 篇14

1.負責記錄考勤並統計;會議記錄;

2.行政管理工作(管理鑰匙及辦公設備、辦公用品的申購、發放管理工作等);

3.文字編輯和表格製作;

4.現場工作管理;

5.服從並完成上級領導安排的其它工作。

物業管理保潔職責 篇15

1、責任心強，熟悉安全制度

2、於物業小區、商業門崗及各指定的警衛崗;

2、遵行保全隊長指示，負責安全警衛，確保轄區安全;

3、根據保全相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作;

4、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的車輛、物資擅自進入區域，維護轄區的治安;

5、做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

6、及時處理區域內發生的各種突發事件並及時報告;

7、物業小區治安巡查、違建警告上報等工作。

物業管理保潔職責 篇16

1、負責物業市場渠道的構建、熟悉行業政策，負責物業信息的收集、整理與分析;

2、開展公司對外物業市場的拓展，建立市場拓展信息渠道;

3、制定市場調研計畫，組織目標市場的調研與分析，並編制市場調研報告;

4、負責公司對外拓展目標的談判、競標等工作，完成對外拓展經營指標;

5、熟悉主要的競爭對手狀況，包括競爭對手優劣勢、市場區域、業績、價格、顧問服務方式。

物業管理保潔職責 篇17

1、全面負責本部門的各項日常工作;

2、制定本部門的組織機構和管理運行模式，並能有效地保障建築、裝潢和設備的完好;

3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計畫和運行維修費用預算;

4、分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論並現場檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收;

5、配合安消部搞好消防、安全工作;

6、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。

物業管理保潔職責 篇18

1.負責檢查治安情況及消防設備設施情況，發現問題及時報告處理;

2.嚴格遵守服務中心各項規章制度;

3.負責本班工作時間內的安全防範工作;

4.隨時向領班報告所處位置，以便於突發事件發生時的緊急支援，掌握各類突發事件的處理程式及傷員的基本救護常識;

5.負責本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;

6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規定路線巡查，靈活機智，發現問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，並報告領班;

7.及時制止客戶、外來人員或物業員工的違章行為，維護小區公共秩序;

物業管理保潔職責 篇19

1、制定部門員工排班制度，確定環衛、安保巡查人員的排班管理，確保項目正常運營。

2、確保項目環境衛生、安保環境滿足廣場品質需求。

3、處理突發情況，避免造成不良影響。

4、協調和處理各類政府關係。

物業管理保潔職責 篇20

1.主持物業部的日常經營管理，全面負責人員財產安全和員工培訓工作，組織實施公司總部決議，完成各項工作目標，並將實施情況向公司總部報告。

2.制定並組織實施物業部年度經營管理計畫和財務方案及落實，並監督各部門執行。

3.按照公司總部決議的要求，擬定設定、調整或撤銷內部管理機構的具體方案。

4.經公司總部審批同意，並依照有關規章制度決定對員工的獎懲、升級、加薪、辭退。

5.按照總部相關規定的相關許可權，對物業員工的加班、請假、調休假事進行最終確認。

6.參加總部各類會議，落實會議精神，組織召開本部門的各種會議。

7.貫徹執行公司總部相關規章制度，使物業各專業部門的執行情況達到要求。

8.負責物業部各專業工作流程及標準的制定和完善。

9.嚴格貫徹執行物業部的各項操作程式，監督、檢查各部門工作及服務質量、標準完成情況。

10.對服務中發現的問題及時監督整改並落實。

11.負責物業部重大突發事件和緊急事件的組織處理。

12.在職責範圍內對外代表物業處理各項業務。

13.完成公司總部交辦的其他工作。

物業管理保潔職責 篇21

1.負責場地物業管理標準及流程的制定，做好承接項目的保潔、保全、綠化、設施設備維修保養、工程修繕等物業管理工作;

2.負責所轄項目的物業管理工作，建立、健全和規範物業管理運作體系;

3.制定年度物業管理工作計畫和預算方案，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況;

4.負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，並按規定向上級反饋過程與結果;

5.負責定期檢查物業管理服務費和其他有關費用的收繳情況，保證管理費收繳指標按時完成;

6.完成上級領導交辦的各項工作。