溫州民間借貸市場報告 篇1
家住市區下呂浦的李女士將自己的房子抵押到銀行貸款，再將從銀行貸出的錢拿到社會上放貸。身為公務員的汪先生，即便和朋友出去吃飯，也不忘攬存款，他說，一分半的利息，他擔保，有多少收多少。
民間借貸市場規模約1100億
7月21日，人行溫州市中心支行發布《溫州民間借貸市場報告》，報告顯示我市民間借貸市場目前處於階段性活躍時期，估計市場規模約1100億元，民間借貸利率也處於階段性高位，年綜合利率水平為24.4%，我市大約89%的家庭個人和59%的企業都參與了民間借貸。
浙江攀遠律師事務所主任顏貽潘曾過問一名民間借貸者，為何不去銀行貸款。對方說：“一是銀行貸款辦理時間長;二是銀行手續繁瑣;三是貸款比例低，像市值180萬元的房子大概只能貸到70來萬元，而民間卻能借到120來萬元;四是一些銀行的貸款利率也不低。”
顏貽潘介紹，他在實際接觸中發現，多數借貸沒有擔保人;部分借貸借據金額與實際借款金額不符，甚至未註明利息;一些借款人甚至承諾月息15%至20%，而實際兌現難度極大。
一名對民間借貸頗有研究的律師指出，一些借款人往往以自己家人擁有眾多財產為幌子，讓人錯誤地認為其還款能力強。他曾接觸過一個案例，一家人都在從事民間借貸，父親與女兒、兒子在外瘋狂借貸，但出具借條、簽訂協定時，兒子都不簽字，父親女兒一個做借款人，另一個做擔保人，而實際上所有的房產都在兒子名下，等到案件執行時往往無法執行兒子的財產。
全市平均每天產生近30起民間借貸糾紛
x年5月，顏貽潘推出了一個民間借貸法律服務平台。他說，幾乎時不時會有人問他：“我現在該怎么辦?”這些諮詢的人中，相當部分動輒有上千萬借款在外面。
市中院的一項統計數據顯示，今年3月-5月短短三個月內，全市法院共受理民間借貸糾紛案件2628件，比去年同期多出474件，也就是說，全市平均每天有近30起民間借貸糾紛產生;案件總標的額高達9.3135億元，比去年同期多出
3.15億元，平均每天有近1000萬元的糾紛產生。
在民間借貸相對活躍的鹿城區，鹿城法院今年以來共受理民間借貸糾紛案件869件，同比上升37%，案件總標的額高達12.8億。
截至昨天，鹿城法院執行局今年共受理民間借貸案件672件，其中有158件因為執行人下落不明或者沒有可執行財產，這意味著這部分案件的借款人可能“竹籃打水一場空”。
如何有效減少借貸風險
顏貽潘認為，減少借貸風險首先要簽訂書面的借款契約，明確雙方的權利義務，讓對方提供資信良好、經濟收入穩定、工作單位正式固定的擔保人做擔保，以防後患;其次要注意辨別借款人的借款用款，防止惡意借貸，如果出借人明知借款人是為了非法活動而借款的，其借貸關係不受法律保護;再者要注意訴訟時效，法律規定的訴訟時效是還款期限屆滿起2年，如果超過訴訟時效，那么出借人將喪失勝訴權;最後，利息約定要合法，民間借貸如果沒有約定利息，則視為無息借貸，同時民間借貸利息可以適當高於銀行貸款利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍，否則法院不會承認。
另一位律師則建議，普通的民間放貸人，在出借大額資金時，可以要求借款人提供一定比例的資產辦理正規的抵押登記手續。此外，出借的款項直接進入借款人的賬戶最為穩妥，而在實踐中，有出借人會應借款人的要求將款項打給借款人之外的第三方，在這種情況下，要特別要求出借人，在借條或協定上註明資金是打入第三方賬戶的，碰到千萬、上億資金出借時，涉及到多個賬戶，應制訂專門的打款授意書。
對於如何有效規避民間借貸的風險，《溫州民間借貸市場報告》提出，一方面可以在一定程度上繼續發揮民間借貸的歷史作用，另一方面要加快推進金融深化改革，實現對傳統民間借貸的引導、規範、提升和替代，為民間借貸活動作出必要的法律規範，引導其更好地發揮融資作用。
溫州民間借貸市場報告 篇2
央行溫州市中心支行今年上半年的《溫州民間借貸市場報告》顯示，溫州民間借貸規模約為1100億元，而去年同期該行的數字顯示為800億元，這意味著過去1年間溫州有300億元資金湧入民間借貸領域。今年1-3月，溫州民間借貸綜合利率分別為23.01%、24.14%和24.81%，其中3月的利率水平創歷史新高。5月利率達24.6%，6月則為24.4%， 利率水平處於階段性高位 。另據該行調查顯示，溫州有89%的家庭個人和59.67%的企業參與民間借貸。
財經評論員葉檀告訴記者，非法集資危害是非常大的，第一使民間財富全部蒸發掉了，很多人省吃儉用幾十年的財富就沒有了，還有一個如果企業都去借貸了，企業顯然是無法償還這種融資成本的，企業的根基會消失掉。像閩北這些地方已經出現了擔保圈的破產、躲避、逃跑，很多民間的借貸者開始出逃。當地的金融生態已經徹底壞掉了。
復旦大學經濟學院副院長孫立堅認為，此輪民間非法集資產生的根源一方面是由於通脹以及緊縮的貨幣政策之下，一些企業苦於通過銀行渠道很難貸款，另一方面民間大量的 資金找不到出路以及投資渠道，他認為要破解民間非法集資迷局，必須從調整產業結構和加強監管等幾個方面入手。
孫立堅說，第一點必須要解決產業資本回歸到實體經濟的舞台，第二點國家要對通脹拿出一個有效的治理方式 老百姓的財富能夠支撐自己的生活 第三點要加強監管，對灰色的民間金融體系 包括一些改頭換面的私募基金。實際上他們做的都是以錢養錢的方式，這是要加強監管。
財經評論員葉檀認為，民間金融是把雙刃劍，沒有一個傳統製造產業可以支撐30%以上的利率，更不必說百分之百的年化利率，但也要承認它的客觀存在，讓民間金融有一個正常的身份，把它納入監管體系，以免在體外惡性循環;另外國家要大力發展像村鎮銀行、小額貸款公司這些跟民間緊密聯繫的草根的金融公司，因為只有這些的金融公司，它跟中小企業才是匹配的，才是配套的。
葉檀說，治本之術，放開利率管制，第一步要放開利率的浮動區間，因為貸跟正常的利率相差的倍數非常多，甚至相差十倍左右，如果把正常的利率區間打開，使金融機構可以通過利率的上浮或者下調，跟市場相匹配，這樣的話，官方合法的金融機構和民間的金融機構，大家一起來來進行市場定價。到最後會有一個正常的價格出爐。
最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定: 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍。 高於同期銀行利率的四倍將不受法律保護。南京大學法學院教授博士生導師葉金強認為，民間金融的發展需要一個較為完善的立法，通過法律的形式對民間借貸的形式、利率水平、契約的規定等加以明確，讓那些願意把資金用於創新投資、三農建設等領域的民間資本真正實現陽光化。而對於那些急於把自己的錢放出去，以錢生錢、賺快錢的人們，葉金強則提醒一定要防範風險。
葉金強說，你借錢給別人的時候，就要考慮到對方的資產和信用，不要受那種高利的誘惑，有可能你短期內可能從你的本金當中拿取利息給你，但將來你本金根本要不回來。
溫州民間借貸市場報告 篇3
這個暑假我並沒有一直待在家中，而是積極的走出來，參加社會實踐，我想在實踐中的提高自己的能力，讓自己的各種本領都得到的提高，這是我一直以來不斷的想法，我想我會做好的，我會一直不斷的努力下去，最終在實踐中提高自己的能力!
“國以民為本，民以食為天，食以安為先。”隨著人們生活水平的不斷提高，食品種類的多樣化，食品數量的不斷增加，食品安全問題就顯得尤為重要，農貿市場則是人們獲取食物的重要場所，農貿市場和裡面的各類蔡的衛生狀況直接影響人們的身體健康。所以我們食品安全宣傳實踐服務團隊—“健康衛士”就對高沙農貿市場進行了一次實地調查!
一、高沙農貿市場所在地高沙社區基本情況
____街交通便利，居民與學生流動量日趨增大，有學在下沙，生活在高沙之稱。西側緊連____市政府規劃落實的1.73平方公里大型居住區(經濟適用房)，居住人口約9萬餘人，東鄰____省最大的高教基地，面積10.29平方公里，教職員工、學生15萬餘人。黃金地段屬____市副城區之一，規劃人口65萬餘人，市場前景廣闊。而____農貿市場則位於____社區的南部!
二、高沙農貿市場的設施情況
____農貿市場始建於____年，當時農貿市場的設施比較簡陋，攤位也比較少，農貿市場外沒有現在的各種食品店面。據我們從農貿市場管理人員處了解到，當時農貿市場的衛生設施也沒現在的好，來買菜的多數是高沙本地人。
但____年時，按____農貿市場提升改造的要求，____社區投入資金100多萬元對農貿市場進行了升級改造，改造之後的高沙農貿市場寬敞明亮，大大改善了顧客的購物環境，原來簡陋的棚架不見了，取而代之的是一個個乾淨整潔的瓷磚櫃檯。全新的____農貿市場已於____年11月26號正式開門營業。我們採訪了一位正在買菜的____居民，她表示新的農貿市場不僅更衛生而且更漂亮了，有一種逛超市的感覺。
現在的____農貿市場共建有147個攤位，其中蔬菜攤82個，肉類攤30個，家禽攤3個，海鮮攤11個，冷凍攤8個，豆製品攤6個，乾貨攤4個，水果攤3個。還有其他店面72個。
另外，我們還在市場門口看到有檢測室和稱量室，通過與值班室人員的交流我們了解到，市民們如果買到一些食品後懷疑有衛生問題可到檢測室進行檢測，這樣就對該農貿市場的食品衛生起到監督作用。
三、高沙農貿市場和其農副產品的衛生情況
正如我們採訪的那位居民說的那樣，現在在____農貿市場裡買菜好像在逛超市一樣。在____農貿市場裡，同期設施建造得很好，空氣較清晰，聞不到那些難聞的異味。走道基本都是乾燥的，看不到瓜果菜葉等垃圾。農貿市場配有專門的滅蠅設施，抑制了病毒細菌通過蒼蠅傳播。
我們在市場入口處的電子“蔬菜農藥殘留檢測結果公示表”上看到市場裡的所有菜都已通過檢測合格。我們在值班室里了解到各類菜的檢測合格率為98%，而已經在市場裡銷售的菜市通過檢測的。我們也觀察到農貿市場裡的瓜果蔬菜確實較為新鮮。
一般畜肉食品的顏色氣味外觀都屬於正常，但部分海產品還存在一些問題，主要是海產品本身帶有一定魚腥味加之天氣較為炎熱，招來蒼蠅和蚊蟲，不過許多商販都採取了一定措施，都能保證海產品的安全合格。總體可得高沙農貿市場的衛生狀況良好!
四、 我們的建議
1、農貿市場的垃圾箱應及時清倒，以免帶來異味，引來蒼蠅。
2、農貿市場的管理人員應多去市場裡檢查檢查，發現不衛生或過期的食品應及時消除。
3、農貿市場清潔工人應隨時清除市場走道角落裡的垃圾。
4、部分蔬菜攤位的殘葉應及時清理。
5、部分海鮮攤位應及時更換水桶里的水。宰殺魚後留下的鱗片等應及時清理乾淨。
6、部分家禽攤位應注意通風，定時檢測家禽的情況。
總結：通過我們“健康衛士”一上午的調查可得，____農貿市場的衛生情況良好，農副產品衛生狀況良好，無農藥殘留、食品過期等狀況，在銷售的產品都已經過檢測併合格，市民可放心使用。
這一次調查只是我暑假實踐中一次小小的實踐，我要做的還有很多，不過這些都不是最重要的，我相信我會在今後的實踐工作中做的更好，相信自己的能力一定能夠做到，這是最起碼的，我相信我會在實踐中學到!