購房契約更名手續 篇1
購房契約能否更名以及如何更名
問：劉先生說自己與開發商簽訂了商品房買賣契約，說好今年底交房，現在想把產權人改成兒子的名字，是否可行答：這要有個前提，劉先生的兒子必須領到身份證。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣契約未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把契約註銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣契約就可以了，此種情況不涉及稅費。第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交契約更名的原因，此時只需支付相關手續費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改在劉先生兒子的名下，這實質上是一種房產繼承了。人們常說的“契約改名字”，嚴格來講是不規範的。建議購房者在簽購房契約時，不妨在契約上同時寫上自己和兒子的名字，產權人寫劉先生的名字，共有人寫兒子的名字，表示二人共同擁有這份產權。因此到最後兒子就是第一繼承人，產權可以全部落到兒子身上，但同時作為惟一繼承人的兒子必須到時去房產交易中心辦手續，再重新核發一份有其單獨名字的產權證。也可以按份共有，在產權證上標明各自所占的份額，可避免在產權繼承時交納全額的稅費。
購房契約更名手續 篇2
甲方：__________ ，___族， ______年____月____日生，身份證號碼：____________________，住址：_______________________，聯繫方式：___________________。
乙方：__________ ，___族， ______年____月____日生，身份證號碼：___________________，住址：_______________________，聯繫方式：___________________。
甲乙雙方本著平等自願、友好協商的原則，就雙方之女_________( ______年____月____日生，身份證號碼：______________________)更名一事訂立協定，具體約定如下：
一、 更名事項的承諾
甲乙雙方於 ______年 ______月 ______日協定離婚，婚姻關係存續期間育有一女，現由乙方作為其合法監護人並且行使監護職責。
現針對乙方為女兒______更名一事，甲方表示同意，並同意將女兒______的名字變更為______，將______作為女兒的曾用名。
二、爭議解決
凡因履行本協定或與本協定有關的一起爭議，雙方協商解決，協商不成，依法向人民法院提起訴訟。
三、其他
1、因女兒改名引起的一切法律責任由雙方共同承擔。
2、本協定一式叄份，甲乙雙方各持一份，更名機關存檔一份。
3、本協定經甲乙雙方簽字捺指印後生效。
甲方(簽字、捺印)：___________ 乙方(簽字、捺印)：___________
簽署日期：___________年 ______月 ______日 簽署日期：________年 ______月 ______日
購房契約更名手續 篇3
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日訂立________________契約。雙方就該契約有關事宜(或特定事宜)經共同協商，達成契約變更協定條款如下
1、________________
2、________________
3、________________
4、原契約________________廢止。
5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更契約協定生效，雙方依變更後的契約履行。
甲方：_____________
乙方：_____________
__________年__________月__________日