城市購房契約

城市購房契約 篇1

出售方: (以下簡稱甲方)

聯繫地址:

聯繫電話:

買受方: (以下簡稱乙方)

身份證號:

聯繫地址:

聯繫電話:

甲乙雙方經充分協商,在平等、真實、自願的前提下簽署本購房協定書,對購房協定書或購房行為可能導致的後果責任,任何一方均完全明白並願意全部承擔。

一、房屋的基本情況

乙方自願購買甲方開發的位於 ,購買住宅為 號樓 單元 層 戶,所購住宅的建築面積為: 平方米,住宅單價為: 元/平方米,總金額(人民幣) 整(¥元)。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為: 一次性付款付款時間:

乙方應於 年 月 日一次性付清購房款。

雙方的權利義務及違約責任

1、甲方應當於 年 月 日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按協定規定的日期交付房屋,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時,乙方有權解除本協定。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款,履行約定義務。乙方不履行本協定規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時,甲方有權解除契約。解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

4、乙方所購的房屋僅作使用,乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本協定另有規定外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施,並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

6、本契約在履行期間,甲乙雙方任何一方要求變更契約條款的,應及時通知對方,並徵得對方的同意後,在約定的期限內,簽訂補充協定,註明變更事項。未徵得對方同意,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

五、其他約定:

1、本認購協定書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署,則須依法委託代理人全權代為辦理,乙方委託代理人辦理的,須向甲方提供有效的、經公證的授權委託書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂;因委託代理人或監護人簽訂契約所產生的責任、損失以及不利後果等的,概由乙方自行承擔並負責,甲方不承擔任何責任。

2、甲乙雙方的聯繫方式以本認購協定書所載明為準,乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、簡訊、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區範圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯繫方式錯誤或變更後未及時通知,甲方按原聯繫方式通知後即視為送達,由此引起的法律後果由乙方全部承擔。

3、因本協定引起的爭議應首先友好協商解決;協商不成,雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。

4、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。

5、本認購協定書共 頁,一式 份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章): _乙方(簽章):_

年 月 日 _年 _月 _日

城市購房契約 篇2

甲方:____________房地產公司:__________法定代表人:__________________

乙方:__________住址:_____________________身份證號碼:_______________

甲、乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協定:

1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:________________________________。

2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;

3.上述房屋的建築設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;

4.房屋的銷售價格為:__________________________________________________。

支付辦法為:________________________________________________________。

5.有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售契約的,則雙方另行簽定;

6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;

7.本協定書經雙方簽章後生效,協定書一式貳份,每方各執一份。

甲方:__________________ 乙方:__________________

______年______月______日 ______年______月______日

城市購房契約 篇3

賣方(甲方):____________

買方(乙方):____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,訂立本契約,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:

(一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位:______)房屋類型______結構:;

(二)房屋建築面積______平方米,該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。

(三)房地產四至範圍

(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

(六)甲方依法取得房地產權證號:______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自願買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫):千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意,在本契約自簽訂之日起的______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協定。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本契約約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條甲、乙雙方同意,本契約生效後,除人力不可抗拒的因素外,甲方定於______年______月______日將抗訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標誌:______。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第七條本契約生效後,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本契約附屬檔案四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】後該房地產所發生的費用,按本契約附屬檔案四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五,業主公約見附屬檔案六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本契約約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,契約繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除契約,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,餘款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按契約約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的______%向乙方支付違約金,契約繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除契約,甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外,還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協商一致,本契約未盡事宜,在不違反本契約原則的前提下,可訂立補充條款或補充協定,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本契約由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時,具有完全_事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,並按本契約規定履行。

第十四條本契約使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本契約過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人_法院起訴。

第十五條本契約一式份,甲、乙雙方各執份,【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份,【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本契約經公證的公證部門留存一份)。

賣方(甲方):買方(乙方):

____年____月____日____年____月____日

城市購房契約 篇4

甲方:______________(賣方)

乙方:______________(買方)

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的'規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。

一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市/區_____的房屋(房屋所有權證編號:_______,建築面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾:

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協定起,甲方承諾並保證,依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項契約檔案和辦理的各種手續。

4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾:

1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需求,及時簽訂各項契約檔案和辦理各項手續,並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任:該協定簽訂生效後,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

六、協定的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意,在本契約生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

九、協定自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協定壹式_______份,雙方各執_______份,負責人_______份。

甲方:______________(簽字)

乙方:______________(簽字)

日期:_____年_____月_____日

城市購房契約 篇5

出賣人(以下簡稱甲方):

姓名:_國籍:__(身份證)(護照)(營業執照號碼):___地址:___聯繫電話:___

買受人(以下簡稱乙方):

姓名:_國籍:__(身份證)(護照)(營業執照號碼):___地址:___聯繫電話:___

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下:

(一) 座落於___ ,建築面積___平方米;

(二) 房屋的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式

乙方應於本契約生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為:

_______________________________________

第五條 甲方承諾在本契約生效之日起___日將房屋交付給乙方,並在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並保證,依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

□該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由

□甲方承擔

□乙方承擔 。

除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由

□甲、乙雙方按國家規定各自承擔

□甲方承擔

□乙方承擔 。

第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

__________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本契約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在契約生效前辦妥。生效後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本契約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權解除本契約,甲方在解除契約之日起___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本契約的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除本契約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,並按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本契約約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,並按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

第十四條 本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本契約或與本契約有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本契約一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

城市購房契約 篇6

賣方(以下簡稱甲方):________________

身份證號碼:________________

買方(以下簡稱乙方):________________

身份證號碼:________________

第一條?房屋的基本情況:

甲方房屋坐落於__________;位於_________第____層_____戶,房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權屬證書號為__________.

第二條?價格:

以房產證登記面積為依據,每平米_______元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:_________。

第三條?付款方式:

乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,__________日內交付_________萬元(大寫__________),餘款_________元(大寫?)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條?房屋交付期限:

甲方應於本契約簽訂之日起_________日內,將該房屋交付乙方。

第五條?乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本契約第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本契約,甲方有權解除契約,追究乙方的違約責任。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本契約,乙方有權解除契約,追究甲方的違約責任。

第七條?關於產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除契約,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條?簽訂契約之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。

第九條?甲方保證在辦理完過戶手續之日起__________日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

第十條?因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條?本契約未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協定。

第十二條?本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條?本契約一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯繫電話:_______聯繫電話:_______

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

城市購房契約 篇7

賣方(以下簡稱甲方):________________

身份證號碼:________________

買方(以下簡稱乙方):________________

身份證號碼:________________

經甲乙雙方共同協商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權益,根據《_____》及相關規定,特簽訂以下契約:

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),門面及住房門窗安裝到位(註:門只安裝入戶門)。

2、毛牆粉糊,外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求,經甲乙雙方協定處理。

4、一年內房屋出現質量問題,一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後,擁有完全的所有權,甲方不能幹擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構,若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房契約滿一年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協定一式_____份,甲乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

租房契約?|?房屋出租契約?|?房屋轉租契約

購房契約?|?售房契約?|?商品房買賣契約?|?二手房交易契約?|?裝修契約?|?建房契約

城市購房契約 篇8

甲方:

乙方 :

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本契約。

第一條:乙方購買的房屋位於__市__區___,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:__),該房屋建築面積為:__平方米,產權人:__.

第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條:乙方同意簽訂本契約時,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保,簽訂房屋買賣契約後,乙方支付的定金轉為房價款。

第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的,無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條:甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條:本協定一式叄份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:

身份證號碼: 身份證號碼: