簡約購房契約 篇1
出賣人：_____身份證號：_____
住址：_____
買受人：_____身份證號：_____
住址：_____
甲方欲將位於安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋坐落在__________，安置房面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。
第二條、本契約中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為______平方米，按____________元/平方米計價，總計人民幣。
第四條、付款時間與方式：
本契約簽署後一次性交付給甲方如貼補契約差價由甲方承擔，物業費等由乙方承擔。
第五條、房屋交付：
1、本契約簽署後，甲方應將所持有的《安置協定書》原件交由乙方保管
2、甲方應在乙方購房款付清後，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關於產權登記及過戶的約定：
對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其他手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到______月的，甲方有權解除本契約，乙方並承擔逾期付款購房款的違約金
2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。
3、乙方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。
第八條：本契約發生爭議的解決方式：____
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本契約，簽訂本契約後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。
第九條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲
方、乙方共同協商解決，與本契約具有同等法律效力。
本契約在甲、乙雙方和鑑證人簽字之時生效。本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本契約一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，鑑證人持一份留存備查。
甲方：_____
鑑證人：_____
電話：_____甲方：_____
乙方：_____乙方：_____
日期：_____年_____月_____日
簡約購房契約 篇2
出賣人(甲方)：__________________
買受人(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
(含地下室_____號_____平方米)二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;六、違約責任
1、甲方應當於___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。
解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________________________區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：______________乙方：_________________
見證人：__________________
_________年________月________日
簡約購房契約 篇3
賣方：________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________________
買方：________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關___________公證處公證。
第九條本契約一式份。甲方產權人______份，甲方委託代理人______份，乙方一份，_______市房地產交易中心______份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：__________________________________________。
甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日