購房定金熱門契約 篇1
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯繫電話：___________________
委託代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯繫電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯繫電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，並經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 ________年 ____月 ____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於________年____月____日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《____市商品房出售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的
第四條約定的預訂期限內，除本契約
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本契約
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定) ________年____月____日________年____月____日
返
購房定金熱門契約 篇2
甲方(出售方)：_________________
乙方(買受方)：_________________
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協定：_________________
一、該房屋坐落於：_________________市區小區號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定於年月日之前簽定正式買賣契約並進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣契約並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協定，則不作違約處理。
四、違約責任：_________________
甲乙雙方如有一方不能遵守本協定所約定的條款，則視作違約。
1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：_________________
六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協定，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協定。
七、本協定經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
日期：_________________日期：_________________
購房定金熱門契約 篇3
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本契約一式份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
____日期：________年____月____日
購房定金熱門契約 篇4
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_弄_號_室,建築面積_平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付,定金支付後本協定生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_天內於_日前簽定房屋買賣契約,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)於_前支付餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣契約簽定後一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
時間:：時間：
購房定金熱門契約 篇5
賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含腳踏車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。
第三條 1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的契約，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣契約，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣契約時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣契約，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說明 本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號： 代理人：
日期： 日期： 聯繫電話：
購房定金熱門契約 篇6
購房定金協定書
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產基本情況：_________________(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協定予以變更和確認。)
類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位;
建築面積：_________________平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：_________________室廳衛;
權利人;
房地產權證/房屋所有權證編號：_________________滬房(地)字第號;
預售契約預售登記編號：_________________;
室內裝修情況：_________________;
附屬設施、設備：_________________;
是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款餘額：_________________約元;
貸款餘額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還，餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是
否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：_________________□否□是
其他約定事項：_________________;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：_________________
房價款：_________________人民幣元整。
房價款的支付方式：_________________
首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用於償還貸款的，乙方應與買賣契約簽訂後且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩餘轉付甲方，如果不足甲方自行補足，並應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當於房屋買賣契約簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。
如該房屋沒有抵押，首付款應當於簽訂房屋買賣契約日支付支付給甲方。
第2期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續並由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當於過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
尾款計人民幣元，應當於辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當於約定的戶口遷出日付清尾款。
其他：_________________
c甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
d該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。
e甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
f甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣契約如需公正，公證費用
由引發公證的原因方承擔，借款抵押契約如需公證，公證費用由乙方承擔)。
g如款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。
四、甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣契約》或類似契約。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣契約後日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協定，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
八、甲、乙雙方在本協定蓋章處書寫的聯絡地址即為本協定下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協定給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協定各方約定的其他事項：_________________。
十、本協定一式三份，經三方簽章後即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________聯絡地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
定金收款收據
本人，身份證號碼為
是產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。
立此為據。
收款人：_________________
年月日
購房定金熱門契約 篇7
甲方:乙方:
由於甲方收到乙方預付的購房定金人民幣。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路的房地產出售給乙方。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣_____元;￥_____元。乙方由_____年_____月_____日前次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時沖抵。付款方式:。
三、雙方同意於_____年_____月_____日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本份，送房地產交易管理所。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委託代理人：委託代理人：
_____年_____月_____日
附屬檔案一：
房屋基本情況一覽表
購房定金熱門契約 篇8
甲方姓名(出租方)：________________身份證號碼：_____________
乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：_____________
經雙方協商甲方將位於___________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。
二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以後應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________________...
購房定金熱門契約 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____弄_____號_____室,建築面積_____平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：_________________人民幣肆拾陸萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：_________________人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付,定金支付後本協定生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣契約,同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)於_____前支餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣契約簽定後一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
時間：_________________時間：_________________
購房定金熱門契約 篇10
賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協定：
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
(產權證號：_____________________)
建築面積：__________平方米，產權人：___________
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;
第三條預訂期限
預訂期限為本協定生效之日起__________天。乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協定時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協定規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協定第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣契約》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣契約》時，就本協定第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協定簽署後《上海市房屋買賣契約》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他
本協定一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________
經紀人(簽章)：__________________
日期：____________日期：_____________
購房定金熱門契約 篇11
售方:身份證號:
買方:身份證號:
居間方:
甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規定,在合法,平等,自願,相互信任的基礎上籤訂本契約,承諾共同遵守.
第一條:房屋基本情況
1,甲方自願將坐落在區的房屋出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解並實地看房,對該房屋現狀無異議,願意購買該房屋.
2,該房屋的基本情況如下:
房屋性質:所有權人:面積:樓層:
產權證號:土地證號:丘號:
附屬設施:
第二條,成交價格
甲,乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣:元,$該房屋的配套設施,過戶的相關費用由承擔.
第三條:佣金支付
甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元
甲乙雙方任何一方不履行本契約,或不完全履行致本契約終止的,違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金,守約方已繳納的佣金將予以退還.
甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述佣金的支付承擔連帶責任.
第四條:房款付款約定
乙方向甲方的付款約定:
乙方於年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣
元$
乙方於年月日過戶當日交付該房款人民幣
元$
待該房屋過戶手續辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內,結清餘款.
第五條:相關事宜
1,乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.
2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,並促成交易成功,協助甲乙雙方辦理產權過戶手續.
3,甲方承諾於年月日前騰空該房屋,並將該房屋鑰匙交於乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水,電,煤氣,有線電視,物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜.
4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.
第六條:違約責任
1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任.
2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切後果及違約責任均由責任方負責.
3,甲方認可乙方貸款方式付款時:
貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該契約,並承擔由此而引起的經濟損失.
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔.
4,如甲,乙任何一方拒絕履行契約或解除契約,或發生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當於契約第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金,並賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.
5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.
第七條:免責條款
如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本契約不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：
年 月 日 年 月 日 年 月 日