二手房子購房協定 篇1
甲方：(賣方)________________
乙方：(預購方)________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂的房屋位於北京市_______區，(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_______)，該房屋建築面積為：_______平方米，產權人：_______ .
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_______元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付_______%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協定為準)
第三條 乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付_______萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金契約的擔保，簽訂房屋定金契約後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_______天，乙方於_______年_______月_______日前到 與甲方簽訂《房屋定金契約》。
第五條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條 甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條 本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
地址：________________地址：________________
簽於：____________________________
二手房子購房協定 篇2
甲方：(賣方)：__________________________________________________________________________
通訊地址： _________________________________________________________ 郵編：________________ 證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯繫電話：______________ 乙方 ( 買方 )：__________________________________________________________________________
通訊地址：__________________________________________________________ 郵編：________________
證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯繫電話：______________ 甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本契約。
第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
物業地址
有所有權證書□
無所有權證書□
面積
房屋類別 字第 號; 平方米(實際面積以房屋所有權證為準); □住宅 □公寓 □寫字樓 □商鋪(商場、底墒)
□其他 ：可否工商註冊：□可以 □不可以
尚有銀行貸款，貸款餘額約：￥ 元，約定還款方為 □甲方 □乙方
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準; 選擇劃，不選擇劃，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。抵押情況
1
2
□ 提交仲裁委員會仲裁。□ 依法向人民法院起訴。
第十三條 本契約共叄頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補充約定：(□有補充約定□無補充約定)
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甲方：(簽章)乙方：(簽章)
年 月 日年 月
二手房子購房協定 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協定，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資，其中一套位於_______________路_______________弄_______________號_______________室，(以下簡稱_______________路房屋，屬於期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售契約》，但尚未取得小產證);另一套位於_______________市_______________路x弄__號__x室(以下簡稱_______________路房屋，屬於二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣契約》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。
二、甲乙雙方經過協商約定：
辦理_______________路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由於甲乙雙方已經與開發商簽署了_______________路房屋的《商品房預售契約》，並已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，並配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(如乙方願意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例：
_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。
_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方：
辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方願意出售)，並向乙方出具公證委託書。
六、房地產權證保管：_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_______________路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。
全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等。
八、物權行使：_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、_______________路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、_______________路房屋以甲方名義貸款，並由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協定約定行使。
十一、適用法律：
本協定適用中華人民共和國法律。
十二、本協定變更或解除：
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協定;
2、符合本協定相關條款約定的，可以變更或解除本協定;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協定不得變更或解除;
十三、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十四、本協定正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
___________________年_______________月_______________日___________________年_______________月_______________日