二手房購房契約範本

2023二手房購房契約範本 篇1

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數建築結構總層數建築面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

二手房購房契約範本 篇1

買方：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

共有權人：

身份證號：

聯繫地址：

電話：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買方和賣方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，以房地產權證登記為準。

(二)該房屋規劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為________________________，共有權證證號為_______________________，填發單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附屬檔案二(共有權人本人在簽署時需到場)。

（二）該房屋土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房；

2.已購公有住房；

3.向社會公開銷售的經濟適用住房；

4.按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；

5.其他房屋。

2023二手房購房契約範本 篇1

委託人：________________

受託人：________________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協定：

一、委託事項

二、委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三、委託報酬

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。

四、完成委託事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委託酬金在契約簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委託授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委託人在契約生效之後，對授予托人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

二手房購房契約範本（三） 篇1

賣方：________________________身份證號：________________________

聯繫電話：________________________通訊地址：________________________

買方：________________________身份證號：________________________

聯繫電話：________________________通訊地址：________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：_______________________________________________。

土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建築面積為：________平方米。套內建築面積為：________平方米。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第______項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。

第四條【附著於該房地產之上的戶口】

二手房購房契約範本最新 篇1

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣________整於產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

二手房購房契約範本2022 篇1

房屋的法定相鄰關係沒有必要在契約中規定，本附屬檔案主要用於說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權，比如陽光權的限制。實例：房屋已經接受來自雲霄大廈的日照妨害，日照低於政府規定的最低標準;乙方取得房屋後不得提出異議。

附屬檔案三

文本：室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、 水

2、 電

3、 燃氣

4、 有線電視

5、 通訊

6、 其他

(二)裝修情況：

註解：所列項目價款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構成部分。

指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水錶;電、8KW，戶外磁卡電錶;燃氣、管道煤氣;有線電視、南京有線電視網;通訊、電信固定電話一門，網通寬頻10兆到戶;其他、單元可是對講門禁，與小區物管連線緊急求救系統等。

裝修情況可以擇其重點簡要描述。

需要注意的是有些附屬設施需辦理過戶更名手續，比如有線電視、電話等。

雙方簽署欄

文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

註解：本欄的如實簽填為契約的最後完成步驟，是契約成立的標誌，也是契約生效的必經程式，故雙方應當特別重視。

指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業執照副本等有效證件號碼，最好是長期有效便於長期確認身份的證照號碼。

2026年二手房購房契約範本 篇1

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_________________________________

現住址：________________________________

家庭電話：______________；手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_______________________________

現住址：_________________________________

家庭電話：______________；手機：______________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：________________________。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

2022二手房購房契約範本 篇1

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協定：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國契約法》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

二手房購房契約範本 篇1

本協定雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，雙方遵照執行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 號樓 單元 號 ;房屋結構為磚混結構，建築面積 平方米。

房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整;

第三條 付款方式

乙方於本協定簽定之日一次向甲方支付 元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條 在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條 關於產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協定生效後，一切費用由乙方承擔。

第八條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。

第九條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協定所有義務責任履行完(即過戶完畢)後，本協定終止。

二手房購房契約範本（二） 篇1

第一條

條文：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於南京市 區 ，建築面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一;

該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

註解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。

指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯的是第五條和附屬檔案三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

註解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。

指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文並未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附屬檔案二所列內容，並謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。

第三條

條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。

上述定金 □在乙方最後一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。

註解：本條是定金條款，是適用定金罰則的契約依據。