存量房交易結算資金監管協定書 篇1
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
丙方(監管方)：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自願的基礎上，遵循誠實守信的原則，經協商一致，就存量房交易資金監管事項達成以下協定：
第一條
甲方自願將位於石家莊市________區_______________路______號_____幢_____單元______室，建築面積_________平方米，附屬設施____________，產權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。
乙方已充分了解該房屋的具體情況，自願買受該房屋，並與甲方簽訂了《石家莊市房產買賣居間契約》。
第二條
甲、乙雙方自願申請由丙方進行交易資金監管，丙方應在本行系統內部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行。
同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內。
第三條本協定所指的交易資金監管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監管賬戶之日起至該房屋完成產權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。
第四條甲、乙雙方委託丙方監管的購房款付款形式為：
全額付款
首付加貸款
第五條根據甲、乙雙方的約定，乙方自本協定簽訂之日起___日內分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監管賬戶內，具體金額及時限如下：
____年____月____日前第一次向丙方監管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方監管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產買賣居間契約》、《存量房交易結算資金監管協定》、《資金監管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產交易登記受理視窗申請辦理房屋交易過戶手續。
房屋權屬登記部門核准登記後，甲方需持由房產交易登記部門核對並加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監管協定》、本人身份證向資金監管方申請劃轉售房款。
丙方經網上確認甲方房產已轉移給乙方後，直接將監管的售房款轉入甲方賬戶內。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產交易登記部門核對並加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監管協定》、本人身份證到丙方，經丙方網上確認，待他項權證辦結後，丙方將首付款和貸款一併轉入甲方賬戶。
甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
存量房交易結算資金監管協定書 篇2
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
丙方(監管方)：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自願的基礎上，遵循誠實守信的原則，經協商一致，就存量房交易資金監管事項達成以下協定：
第一條
甲方自願將位於石家莊市________區_______________路______號_____幢_____單元______室，建築面積_________平方米，附屬設施____________，產權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自願買受該房屋，並與甲方簽訂了《石家莊市房產買賣居間契約》。
第二條
甲、乙雙方自願申請由丙方進行交易資金監管，丙方應在本行系統內部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內。
第三條 本協定所指的交易資金監管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監管賬戶之日起至該房屋完成產權轉移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。
第四條 甲、乙雙方委託丙方監管的購房款付款形式為：
□全額付款
□首付加貸款
第五條 根據甲、乙雙方的約定，乙方自本協定簽訂之日起___日內分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監管賬戶內，具體金額及時限如下：
____年____月____日前第一次向丙方監管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方監管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產買賣居間契約》、《存量房交易結算資金監管協定》、《資金監管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產交易登記受理視窗申請辦理房屋交易過戶手續。
房屋權屬登記部門核准登記後，甲方需持由房產交易登記部門核對並加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監管協定》、本人身份證向資金監管方申請劃轉售房款。丙方經網上確認甲方房產已轉移給乙方後，直接將監管的售房款轉入甲方賬戶內。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產交易登記部門核對並加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監管協定》、本人身份證到丙方，經丙方網上確認，待他項權證辦結後，丙方將首付款和貸款一併轉入甲方賬戶。
存量房交易結算資金監管協定書 篇3
(房字____第____號)
賣方(下稱甲方)：___________
買方(下稱乙方)：___________
第一條 甲方所有房屋,座落於武漢市所有地區蔡甸區東湖高新技術開發區東西湖區漢南區漢陽區洪山區黃陂區江岸區江漢區江夏區礄口區青山區武昌區武漢經濟技術開發區新洲區東湖風景區[____](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區，如：漢陽大道1#1單元101室。)
為建築結構鋼、鋼混鋼混結構鋼結構混合結構磚木結構其它結構結構,建築面積[____平方米](請填寫數字如:78.88),用地面積____[平方米](請填寫數字,如:78.88)。
“房屋所有權證”號為“[____字](如:市自)第[____號](請填寫數字,如:20000012)”,“土地使用權證”號為“[____字](如:岸國用(改))第[____號](請填寫數字,如:7827)”。
房屋附屬設施見附屬檔案。
房屋所有權證填發日期[____年____月____日](請選擇日期),房屋所在層次第[____層](請按房屋所有權證上填寫),房屋地上總層數:[____](請填寫數字,如:12),房屋設計用途:設計用途住宅工.交.倉商業服務文娛體育辦公軍事其它,房型:房型標準房型別墅複式其它
幾室一室二室三室四室五室六室七室八室幾廳半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳)。
第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[____元](請填寫數字,如:468888.84元。
注意正確填寫小數點的位置,單位：元)
第三條 具體付款方式如下：
第四條 甲方應在收到乙方全部房款[____日內](請填寫數字,如:30),將房屋交付給乙方。
甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,並自行約定解決。
交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除契約的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除契約的,甲方應退還乙方所付房款,並按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行契約,甲方不解除契約的,每逾期一日按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除契約的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,並按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本契約生效之日起三十日內,
攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。
辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。
第九條 本契約未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,並簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約履行中如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可選擇下列[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會仲裁;
2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本契約一式[____](請填寫數字,如:四)份,二份需交有關登記部門存檔。
(視窗無償提供列印買賣契約一份，如另行需要多份買賣契約，可通過複印方式，自行予以解決)
立契約人:________
賣方(簽章):____________
聯繫地址:____________________
身份證號碼： 聯繫電話：____________________
代理人(簽章):____________
聯繫地址:________________________
身份證號碼：____________________
聯繫電話：____________________
法定代表人(簽章):________________
聯繫地址:____________________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：____________________
買方(簽章):____________
聯繫地址:____________________
身份證號碼：____________________
聯繫電話：________________
代理人(簽章):________________
聯繫地址:________________
身份證號碼：____________________
聯繫電話：________________
法定代表人(簽章):________________
聯繫地址:____________
身份證號碼：____________聯繫電話：____________
簽約日期：________________