購房申請貸款契約 篇1
貸款人(抵押權人)：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人(抵押人)：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號：_________
借款人為購買_________(以下稱“房產商”)的_________(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1. 貸款幣種：_________
1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整。
1.3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2. 1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor採用_________個月浮動。
2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。
2.3 結息方式：_________。
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
(1 )《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
(2)與房產商簽訂《預購房屋契約正本》或《購房契約》;
(3)房產商出具的購房預付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今後有關購房費用，均通過該賬戶結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房契約”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的賬戶，並借記借款人賬戶。向借款人發出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應遵照本契約 .3條款規定，按時償還。
5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6. 1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補償金。
(1 )借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
(2)借款人在獲得超過一年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條 手續費及其他費用
7.1 手續費：貸款契約簽訂後，借款人應在本契約簽訂後_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續費。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3 由於借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥，抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限 -3個月，保險單正本須註明貸款人為第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9. 保證按契約規定，按時按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責任
10. 按契約有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的賬戶。
10.2 借款人按契約規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
1. 下列事項構成違約：
( 1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執行契約的能力或某些事件之發生使得本契約之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本契約或附屬檔案的其他條款。
1.2 違約的處置：
(1 )當借款人發生上述 ( )的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收xx年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
鑒(公)證意見：______
經 辦 人：______
鑒(公)證機關(章)
___年___月___日
(註：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自願原則)
購房申請貸款契約 篇2
甲方(賣方)：______________聯繫方式：___________________________
乙方(買方)：______________聯繫方式：___________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在______市_____區______路_____小區_____號樓_____單元_____室(建築面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產權證號__________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為__________人民幣。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_____方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在__________前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十
一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：______________身份證號：___________________________
乙方(買方)：______________身份證號：___________________________
日期：_________年_______月_______日
購房申請貸款契約 篇3
尊敬的____________縣民政局領導:
我叫____________，男，漢族，家住____________，現年________歲，未婚，身份證號碼：____________，家有四口人，母親於____________年____月初在____________醫院檢查出患有____________病，生命正面臨著嚴峻的挑戰，父親現在醫院陪同母親治療，我還有一個弟弟現就讀於____________大學，每年學費______元，加上住宿費、書費、生活費等其他費用，每年開銷也是極大。我於______年在____________中學讀初一時，因突發____________病而被迫輟學在家調理，於______年第一次去了____________人民醫院，經檢查落實為____________病，醫院採取中西醫結合的治療方法並未見效;______年在____________醫院治療，經過長時間藥物調理並未康復;20__年又在____________醫院接受藥物治療，外加____________國際醫學研究院提倡的電子設備治療，同樣未見好轉;______年在____________接受治療後，因家庭經濟跟不上而被迫中斷治療，並欠下親戚朋友大量債務。於20__年1月初經過多方諮詢了解後，去了____________醫院____________科接受了微創手術加藥物治療的方法，醫生要求手術後服藥半年再進行複查，到目前為止，相比以往確實有所好轉，但是最終結果還是不得而知，上次去一趟便花費了三萬元左右，農村醫療已報銷______元，拋開交通和生活等各種開銷，還有一萬多元未報銷，目前需要持續服用西藥，每個月單是藥錢就需要兩千元左右，馬上到了複查的時候，母親卻檢查出患有____________病，目前正在____________醫院接受化療，醫生預計第一個療程需要____________萬元左右的費用，在這青黃不接的危難關頭，家裡實在是拿不出太多的醫療費用，為此，特向上級民政部門相關領導提出申請，望按照相關的大病醫療保險報銷程式給予辦理有關手續為謝。
此致敬禮!
申請人:
________________年____月________日