購房契約

購房契約 篇1

委託人：________________

受託人：________________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協定：

一、委託事項

委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

二、委託報酬

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。

三、完成委託事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

四、各項費用的支付方式和期限

委託酬金在契約簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

五、委託授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

六、雙方當事人的權利與義務

1.委託人在契約生效之後，對授予托人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.________________________________。

七、 爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

契約簽訂地點：_________________

契約簽訂時間：_________________

購房契約 篇2

契約雙方當事人：

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：　聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：　地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：　聯繫電話：

郵政編碼：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名：　國籍

[身份證][護照][營業執照註冊號][　]

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

[委託代理人][　]姓名：國籍

地址：

郵政編碼：電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法律之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條　項目建設依據

出賣人以____________方式取得位於____________、編號為____的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓契約號][土地使用權劃撥批准檔案號][劃撥土地使用權轉讓批准檔案號]為____________。

該地塊土地面積為____________，規劃用途為____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]______年建設工程規劃許可證號為______，施工許可證號為______。

第二條　商品房銷售依據

買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批准機關為____________，商品房預售許可證號為____________。

第三條　買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。

該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建築層數地上________層，地下________________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二）。

第四條　計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4、______________________________________________________________________________。

第五條　面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）______________________________________________________。

（2）______________________________________________________。

（3）______________________________________________________。

（4）______________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝(產權登記面積－契約約定面積)÷契約約定面積×100％

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條　付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

______________________________________________________。

2、分期付款

______________________________________________________。

3、其他方式

______________________________________________________。

第七條　買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，契約繼續履行；

（2）逾期超過__________日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、____________________________________________________________________________________。

第八條　交付期限

出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，並符合本契約約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____內告知買受人的；

2、 ____________________________________________________；

3、______________________________________________________。

第九條　出賣人逾期交房的違約責任

除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，契約繼續履行；

（2）逾期超過__________日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。

2、________________________________________________________________________________________。

第十條　規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________；

（6）______________________________________________________；

（7）______________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，並按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協定。__________________________________________________________。

第十一條　交接

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。

第十二條　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附屬檔案三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價；

2、__________________________________________________________________________；

3、__________________________________________________________________________。

第十四條　出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房政黨使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

第十五條　關於產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用後____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的____________％賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3、________________________________________________________________________。

第十六條　保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本契約的附屬檔案。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以契約附屬檔案的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。

第十七條　雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權____________________________；

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；

4、該商品房所在小區的命名權____________________________________。

5、______________________________________________________；

6、______________________________________________________。

第十八條 買受人的房屋僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構，承重結構和用途。除此之外本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________種方式解決：

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本契約未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定（附屬檔案四）。

第二十一條 契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本契約連同附屬檔案共____頁，一式____份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：

出賣人____份，買受人____份，____份，____份。

第二十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本契約生效之日起30天內，由出賣人向____________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

[法定代表人]：　[法定代表人]：

[委託代理人]：　[委託代理人]：

（簽章）　（簽章）

______年______月______日　______年______月______日

簽於安徽省合肥市　簽於安徽省合肥市

附屬檔案：

房屋平面圖

公共部位與公用房屋分攤

建築構成說明

登記機關簽章

經辦人簽章

商品房買賣契約說明

1、本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應當仔細新聞記者本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產管理諮詢。

2、本契約所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。

3、為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以求刪除。

6、在簽訂契約前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。

7、本契約條款由合肥市土地房產管理局和合肥市工商行政管理局負責解釋。

購房契約 篇3

賣方：_____________（簡稱甲方）?身份證號碼：__________________________

買方：_____________（簡稱乙方）?身份證號碼：__________________________

根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在_______________________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第三條?買賣雙方在簽訂了房地產買賣契約及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條?付款時間與辦法

乙方同意在本契約簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，總計人民幣?__________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條?交房時間和交房條件：交房時間

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條?稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條?違約責任

本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條?權利保證約定

第九條?本契約一式?份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條?本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條?本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條?雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房契約 篇4

賣方：_______________

買方：_______________

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本契約主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份， 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

_______年____月____日

購房契約 篇5

甲方(賣方)：__________________身份證號碼：______________________________

乙方(買方)：__________________身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：________________商品房座落：______________________________________________。設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_______層。建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部分分攤建築面積____________平方米。

商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為______元(幣種：___________)，價款為_______元，計_________________(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於___________年_________月_______日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更契約

2、解除契約

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《_________市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水_________________________ 。

2、下水________________________ 。

3、供電________________________ 。

4、燃氣(氣源種類)_______________ 。

5、暖氣________________________ 。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的____%向乙方支付違約金。

第十條 商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《____________市商品住宅質量保證書》和《____________市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產權登記

商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條 物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條 爭議處理

本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 契約附屬檔案

本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約(見附屬檔案五)。

附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 契約份數

本契約連同附屬檔案共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 契約生效

本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

購房契約 篇6

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協定，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_集團有限公司開發的位於_市_x區_路x號_棟x單元x層x號商品房(契約約定建築面積總計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米)。並簽訂編號為:__的商品房買賣契約，該契約由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣契約所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照契約的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等契約義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣契約的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣契約簽訂任何補充協定、變更契約內容、解除契約或者終止契約的履行等，也不得向任何第三人轉讓該契約的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基於業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條本協定簽訂後，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用於抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用於抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣契約和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

第九條借名期間，上述商品房不屬於甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房;如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償並賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方採取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委託書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協定生效之後，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協定，或者主張協定無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本協定進行變更的，應當簽訂書面補充協定，補充協定作為本協定的組成部分。

第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後即生效。

甲方：乙方：

時間：時間：

購房契約 篇7

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_____________________房產住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣契約及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條 付款時間與辦法：

乙方同意在本契約簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，總計人民幣 ______元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條 交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬頻、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條 違約責任

本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條 本契約一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬頻等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

(蓋章) (蓋章)

日期：_______年____月____日 _______年____月____日

購房契約 篇8

甲方：________________身份證號碼：___________________地址：_____________電話：___________________

乙方：___________________身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_________________

甲、乙雙方經平等協商，現就乙方將其擁有的房產出賣給甲方等有關事項，自願簽訂如下協定，各方都必須嚴格遵守：

第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產位於_________________，建築面積為_____________，購房總價為__________。

第二條乙方自願在本協定約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期後內仍未能付清本息時，將上述房產折價出賣給甲方。

第三條按揭款支付義務

1、乙方應當在本協定簽訂之後仍繼續按時足額繳納並自行承擔抵押貸款還款。

2、在本協定約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協定簽訂時同類房屋市場價，並考慮到該房屋產權證抵押於銀行等因素，乙方自願將上述房產折價為銀行款項，由乙方按本協定第三條之約定承擔。

第五條價款支付方式

甲方應付的購房價款，可由甲方用於代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩餘，則甲方應再將剩餘部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協定約定條款執行。

第六條相關義務及費用承擔

區銀行辦理貸款，當初_______平方米，現抵押於______元，抵押銀行______元、尚欠銀行_____________元。_______元出賣給甲方。該房屋項下所欠

1、本協定約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產過戶等手續。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。

2、在本協定簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房契約、購房發票、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。

3、如需辦理公證委託，所需評估費、公證費由乙方承擔。

第七條協定解除如乙方在所欠甲方借款到期後_____日內向甲方還清了借款本息，則本協定自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。

第八條違約責任

乙方在本協定第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過戶給甲方並辦妥相關手續;或者在本協定簽訂後不繼續及時足額繳納欠款;或者在本協定有效期內將上述房產再次轉賣給他人;或者在本協定有效期內提前還清銀行欠款後將該房產抵押給他人，均屬於違約。出現前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續履行之外，乙方還應當按上述房產賣價的____%向甲方支付違約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。

第九條其他事項

1、本協定一式_____份，甲、乙兩方各執_____份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解並自願遵守本協定全部條款。

2、特別提請協定各方在協定每一頁上均簽名或者蓋章。

甲方：_________________日期：_________________時間：__________________簽訂地點：_______________________

乙方：_________________日期：__________________時間：__________________簽訂地點：_______________________

購房契約 篇9

(契約編號：)

契約雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)

本契約第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-契約約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

契約約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，契約繼續履行;

購房契約 篇10

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至_________。

其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣__________萬元;

第二期，在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本契約簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。

如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本契約

第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方得解除本契約。

解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。

乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。

如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約

第八條規定承擔違約責任。

二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。

乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

三、本契約的附屬檔案與契約有同等法律效力。

立約人：

甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

________年____月____日 ______年____月____日

購房契約 篇11

出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產開發有限公司__ 聯繫電話：

買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五

地址： 廣東省廣寧縣木格鎮石台村委會傍寺村一隊26號

身份證號：X

電話：

委託代理人：

地址：_________x___________郵政編碼： x

聯繫電話：_______x____________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

購買該房座落:高要市蜆崗鎮 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅，建築結構框架，混凝土，建築層數為 12 層。買受人所買的是

二 幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內建築面積77.41 平方米，

公共部分分攤建築面積 15.8 平方米，合計建築面積93.21平方米。 房平面圖見附屬檔案一

第二條 房價款

房銷售按建築面積計算，每平方米價格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叄元壹角柒分)，總房價款為 375000元整 (大寫：叄拾柒萬伍仟元整)。

第三條 商品房交付日期

房屋竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_20___年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第 1種方式處理：

1、 變更契約

2、 解除契約

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第3 種形式付款

1、一次性付款 X

2、分期

3、 購房餘款150000元以銀行按揭方式支付 。

第五條 甲方逾期交付房屋的處理

1.除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付房，逾期在 30日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責任：

1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規格和戶型，甲方應支付給乙方已付款的本金和利息，利息自契約約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在 15日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第 1 種約定，追究乙方違約責任：

1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按該房價款的萬分之五 向甲方支付違約金。

2、解除契約。乙方應按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。

第七條 商品房質量及保修責任

甲方交付的房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第八條 房配套和交樓標準

本房甲方的交樓標準是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。

第九條 房設計變更的約定

乙方未徵得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案四)。確需變更的，乙方應自設計變更方案確定之日起 7 日內與甲方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。

甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權解除契約。

第十條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，交接房屋鑰匙。

第十一條 房屋產權登記和辦理

商品房竣工驗收合格後，甲方須在720日內辦理房屋所有權證登記給乙方辦理房屋產權證。(本房屋的套內的面積可能和房產證有±3平方出入)(在辦證過程中產生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十二條 物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。

第十三條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十四條 爭議處理

本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_1___種方式處理：

1、向當地仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟;

第十五條 契約附屬檔案

本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約。

第十六條 契約份數

本契約連同附屬檔案共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十七條自雙方簽字日起，契約生效。

本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：肇慶市駿生房地產開發有限公司 乙方：

購房契約 篇12

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方協商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自願達成以下協定：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自願轉讓乙方。

2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉建設局獲得單位團購簽訂集資建樓契約後，按照契約規定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標轉讓給乙方後，樓房的所有權和使用權都屬於乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項。如遇住房和城鄉建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的'轉讓費一次性退還乙方後不屬違約。

6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方協助

乙方提供相關資料，辦理產權發證手續。辦理手續時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。

7、如果乙方沒有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。

8、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協定經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

購房契約 篇13

房屋編號：

契約編號：

註：本契約均以人民幣結算

賣 方： ___________________________________ (以下簡稱甲方)

買 方 ：__________________________________ (以下簡稱乙方)

見證方： _________房地產經紀有限責任公司 (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條　甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書 (蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為 ，結構為，建築面積為 平方米，車庫 號，建築面積為 平方米。

第二條　甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條　乙方對購買權的聲明

乙方自願在本契約第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下簽訂的契約才具有法律效力。

第四條　出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為　元。 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

第五條　付款方式

1、契約簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產權費元，乙方代辦產權費　元、貸款手續費　元。丙方實收佣金　元(大寫：___佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金　元。如發生違約，責任由違約方承擔。

2、無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3、銀行貸款

① 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

② 乙方應在 年 月 日前，將房款的 30% 首付存入 銀行。

③ 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條　違約責任

1、乙方未按契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2、甲方應在 年 月日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3、契約簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除契約時，違約方應將違約金結清。

第七條　房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4、物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5、 其它：

第八條　關於產權辦理的約定

甲、乙雙方應在 年 月日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條　附屬檔案

附屬檔案：

相關附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條　爭議的解決

本契約未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充契約。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本契約須加蓋百家幸公章後方可生效。 本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份， 自簽字之日起生效。

購房契約 篇14

甲方：__________________

乙方：__________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協定如下：

甲方將其擁有獨立產權的位於__________________的房屋(房屋所有權證編號：__________________，建築面積______平方米)以人民幣______元整(￥______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

一、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

二、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

三、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

四、其他

1、協定的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2、協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、協定______式兩份，雙方各執______份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

購房契約 篇15

一、本契約是市房屋土地資源管理局、市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》和《市房地產轉讓辦法》共同制定的示範文本，當事人可以約定採用，或參照示範文本訂立買賣契約。

二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本契約。

三、契約內的空格由買賣雙方當事人商定後如實填寫；內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；

四、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立契約。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣契約時，應注意以下問題：1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂契約時，房地產權證內的共有人應在契約內簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在契約附屬檔案五相關關係內表示同意出售，並簽字蓋章；因故無法在契約內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。2、定金。買賣契約定金是雙方履行契約的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附屬檔案三付款協定內約定。3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在契約第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一併轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。4、房屋質量。質量條款是買賣契約的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限後若繼續使用的，產權人應委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定。5、房地產買賣契約簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃契約，並與承租人簽訂租賃主體變更契約。7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，並就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。8、房地產買賣後的土地使用權

(1)居住房屋居住房屋出售，占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證註明土地使用年限的，應在契約第三條第

(一)項如實填寫。未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，並選擇契約第三條第

(二)項。

(2)非居住房屋該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇契約第三條第

(一)項，其中，房地產權證註明土地使用年限的，應如實填寫。按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第

(二)項。除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此範圍的，當事人應在第三條第

(三)項內約定。9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響契約的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。11、維修基金交割。根據《市居住物業管理條例》規定，房地產買賣契約生效之日起的____日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。

五、為保障買賣雙方自身權益，防範違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委託具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受託居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附屬檔案六居間介紹、代理等中介服務情況中簽字蓋章；其中：委託人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據；

六、為方便當事人訂立買賣契約補充條款，擬訂下列範例，當事人可根據需要自由選擇，範例未經當事人選取，不作為契約內容。房地產權利保證條款範例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本契約簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：

(一)本契約生效後日內，甲方與抵押權人或者其他權利人註銷他項權利的登記，逾期未註銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。

(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認並繼受該項權利，並同意辦理變更登記。戶口遷移條款範例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，契約當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，契約當事人如不願仲裁的，願意向法院起訴的，請將契約第十三條划去。

八、本契約示範文本可向房地產交易中心購取

購房契約 篇16

賣房人：______________________

買受人：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣為________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。

二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。

五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自契約生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為       元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本契約一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

____年____月____日

購房契約 篇17

出租人(房東) (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人(租戶) (以下簡稱乙方)

身份證號碼： (附身份證複印件)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

一、租賃房屋座落在 ，租房用途為 之用。

二、租房期限從 年 月 日起至 年 月 日為止，租期為 年。

三、房屋年租金總計人民幣為 元整(￥ 元)

四、租金每月為____________元(大寫)，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(￥ 元)，用於房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

2、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協定條款執行，老協定自行作廢。

3、契約期滿且乙方無違反協定中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。

六、出租人交房時間： 年 月 日。

七、乙方租用後應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。

2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對於防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協定並收回房屋。

4、水電費按實際使用量於每 按時上繳出租人，電費 元/度，水費 元/噸。

5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修並恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。

八、有關退租、轉讓的條款

1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。

3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

九、有關續租的事項

1、乙方在遵守前期協定的情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定。

2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。

十、本協定經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期，所有條款必須執行。

十一、協定爭議的解決方式：本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交餘杭區仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十二、如遇國家或集體土地徵用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從徵用拆遷規定，並在限定時間內全部搬出，否則一切後果由乙方負責。

十三、本契約未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

十四、本協定壹式 貳份，每份貳張，甲乙雙方各執壹份。

甲方： 簽名(蓋章)

聯繫電話：

乙方： 簽名(蓋章)

聯繫電話：

年 月 日

購房契約 篇18

賣方(以下簡稱甲方)：_______________,身份證號：_____________________________

_______________,身份證號：_____________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________,身份證號：_____________________________

_______________,身份證號：_____________________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協定：

第一條 甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施：

1、甲方所賣房屋位於 。

2、甲方所賣房屋為 結構,建築面積為 平方米。

3、甲方所賣房屋附屬設施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條 房屋價格：

甲、乙雙方協商一致，甲方願將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)總計____________________________(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用範圍內土地所有權一併轉讓給乙方。

第三條 付款方式：

乙方於本契約簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元)，餘款____________________________。甲方在收款時應主動向乙方出具收據。

第四條 房屋交付期限：

甲方應於本契約生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用。交付後，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。

第五條 責任和義務：

1、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易後發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，並在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產應無任何房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

3、甲方保證該房產結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、牆體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，並承擔相應的法律和民事責任。

4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權，並且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

5、房屋交付後，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產證的相關費用由乙方承擔。

6、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，並且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

7、乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約。

第六條 戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶於該房屋，甲方應在本契約生效後______日內將其落戶於該房屋的戶籍關係全部遷出。

第七條 其他未盡事宜：

本契約如有內容變更或其他未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後，可簽訂補充協定，補充協定應採取書面形式，且與本契約具有同等法律效力。

第八條 爭議解決辦法：

本契約若在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

第九條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本契約簽訂日期為：貳零壹 年 月______日。本契約一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執兩份，見證人每人一份。

若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

甲方(簽字、手印)：

乙方(簽字、手印)：

見證人(簽字、手印)：

年 月 日

購房契約 篇19

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_弄_號_室,建築面積_平方米。

2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數額為￥0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付,定金支付後本協定生效。

4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付後_天內於_日前簽定房屋買賣契約,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)於_前支付餘款為按揭貸款方式支付,並在買賣契約簽定後一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

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