商品房平面圖見附屬檔案一,商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
商品房土地來源為: 。以出讓方式取得土地使用權的,土
地使用年限為 年,自 年 月 日 至
年 月 日為止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算,每平方米價格為 元(幣種: ),
價款為 元,計
(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,經驗收合格後,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得
交付。
甲方於 年 月 日前,將商品房交付乙方。如遇
不可抗力,不能履行契約的,雙方同意按下列第 種方式處理:
1、變更契約。
2、解除契約。
3、
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第 種形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房,逾期在
日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自契約約定甲方應支付
商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第 種約定,追究甲
方違約責任:
1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自契約約定甲方應
交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
此外,甲方還應每日按商品房價款的 ‰0向乙方支付違約金。
2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自契約約
定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸
款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的 ‰0 向乙方支付違約
金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。
3、 。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本契約第四條約定的日期付款,逾期在 日內的,甲
方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自契約約定乙方應付款之日次日起至
實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第 種約定,追究
乙方違約責任:
1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自契約約定乙方
應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方
還應每日按商品房價款的 ‰0 向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方應每日按商品房價款的 ‰0向甲方支付違約金。
3、 。