已購公有住房和經濟適用住房上市出售契約 篇1
契約編號：___________
賣方(下稱甲方)：__________________
買方(下稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約，以資共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落於______市(縣、區)______鎮(鄉)______路(街、小區)______幢(座)______層______號，為______結構，建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等(見附屬檔案)。甲方自願將上述房地產及其權益全部賣給乙方。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________。
第三條 房屋買賣乙方採取分期付款的：1、在雙方簽訂契約之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產權過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。
第四條 甲方應自本契約簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。乙方買受後，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，並承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行契約，甲方不解除契約的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除契約的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。
第七條 乙方應在本契約生效之日起______ 內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過戶手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。
第八條 甲方房屋所占用的土地所有權屬於國家。乙方補繳土地出讓金或相當於土地出讓金價款，取得出讓土地使用權後，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。
第九條 本契約簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本契約所發生的轉移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。
第十條 乙方買受後應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，並承諾遵守小區(樓、棟)業主委員會選聘物業管理公司管理規定。
第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第十二條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。
第十三條 本契約履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第十五條 本契約連同附屬檔案共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過戶登記手續。
附屬檔案1：房屋平面圖及共用面積分攤說明(由房產測繪機構提供)
附屬檔案2：裝修及設施、設備清單(外牆、內牆、頂棚、地面、門窗、廚房、衛生間、陽台、水電管線等由雙方認定)
附屬檔案3：契約補充協定
立契約人：
賣方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
簽於________________________
買方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
簽於________________________
已購公有住房和經濟適用住房上市出售契約 篇2
使用須知
一、本契約適用於已購公有住房和經濟適用住房首次上市出售。
二、本契約括弧中所列選項以及空格部位，須據實填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。
三、本契約未盡事宜，雙方議定後，可另行簽訂補充協定。
四、本契約填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。
五、本契約條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。
六、本契約由黃岡市房地產管理局監製，契約封面右上角加蓋契約監製專用章，未經許可，不得翻印。
黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售契約
契約編號：___________
賣方(下稱甲方)：__________________
買方(下稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本契約，以資共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落於______市(縣、區)______鎮(鄉)______路(街、小區)______幢(座)______層______號，為______結構，建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等(見附屬檔案)。甲方自願將上述房地產及其權益全部賣給乙方。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________
。
第三條 房屋買賣乙方採取分期付款的：1、在雙方簽訂契約之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產權過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。
第四條 甲方應自本契約簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。乙方買受後，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，並承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除契約的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除契約的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行契約，甲方不解除契約的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除契約的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，並按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。
第七條 乙方應在本契約生效之日起______ 內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過戶手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。
第八條 甲方房屋所占用的土地所有權屬於國家。乙方補繳土地出讓金或相當於土地出讓金價款，取得出讓土地使用權後，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。
第九條 本契約簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責繳納。本契約所發生的轉移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。
第十條 乙方買受後應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，並承諾遵守小區(樓、棟)業主委員會選聘物業管理公司管理規定。
第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第十二條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。
第十三條 本契約履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
第十五條 本契約連同附屬檔案共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過戶登記手續。
附屬檔案1：房屋平面圖及共用面積分攤說明(由房產測繪機構提供)
附屬檔案2：裝修及設施、設備清單(外牆、內牆、頂棚、地面、門窗、廚房、衛生間、陽台、水電管線等由雙方認定)
附屬檔案3：契約補充協定
立契約人：
賣方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
簽於________________________
買方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
簽於________________________
已購公有住房和經濟適用住房上市出售契約 篇3
男方：，民族：漢，現居住××市××區路號。身份證號：
女方：，民族：漢，現居住××市××區路號。身份證號：
協定人雙方於×年××月××日在××縣婚姻登記處辦理了結婚登記手續。因雙方共同生活期間性格不合，加之雙方在日常生活中經常吵架，導致夫妻感情破裂，已無和好可能。按照《民法典》的有關規定，現雙方就解除婚姻關係一事達成如下協定：
一、協定人雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
協定人雙方在共同生活期間生育一女孩，取名，×年××月出生，離婚後由女方撫養，跟隨女方一起生活，男方承擔孩子獨立生活前的基本生活費、教育費和醫療費每月不低於500元，在每月的5號之前支付至女方指定的銀行賬戶;如遇到孩子在教育、醫療等方面的大額支出(一次性支出500元以上)，雙方各承擔50%;對於子女撫養費，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協定原定數額和意向的合理要求。
在不影響孩子身心健康、學習和子女監護方正常生活的前提下，未撫養孩子的一方可隨時探望孩子或與孩子保持電話溝通，在孩子的雙休日，節假日期間，根據孩子的意願，在告知另一方後，可以將孩子接到自己身邊，另一方有義務協助;雙方離婚後，為了孩子的健康成長，雙方均不得在孩子面前相互詆毀對方。
三、夫妻共同財產和債務的處理：
協定人雙方各自名下的存款歸各自所有，位於縣城英莊的一院房產作價40萬元，兩輛貨車作價6萬元，雙方離婚後上述房產和車輛歸屬男方所有，男方另外補償給女方23萬元，在本協定生效的當天該補償款一次性支付給女方，女方收到該款後給男方出具收據;雙方無其它財產分割糾紛;對於共同財產，雙方確認沒有任何隱瞞、抽逃、轉移。如任何一方有隱瞞、抽逃、轉移共同財產的，或在簽訂本協定之前有轉移、抽逃財產的，離婚後不管多久，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、抽逃、轉移財產的全部份額或大部分份額，並追究其隱瞞、抽逃、轉移財產的法律責任，抽逃、轉移、隱瞞方無權分割該財產或少分該財產。
夫妻雙方在共同生活期間，無共同債務;對於在婚姻存續期間男女雙方互不知情的個人債務，則由負債方自行承擔。
四、經濟幫助及精神賠償：
簽於女方在婚姻存續期間，為照顧雙方父母及孩子付出了較多精力，且男方有重大過錯行為，雙方離婚後，男方一次性給予女方20萬的經濟補償，在本協定生效之後三天內付清。
五、其它事項：
離婚後，女方由於需要一段時間找居住的地方，男方答應女方暫住在雙方婚姻存續期間共有的房屋內，但不得超過一個月時間;離婚後，雙方均不得干擾對方及對方父母、親友的正常生活。
六、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定事項履行義務的，每違約一次應付違約金伍萬元(50000.00)給對方;未違約的一方提出的合理要求，違約方無條件予以接受。
七、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
八、爭議的處理
如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽字按手印：女方簽字按手印：
年月日年月日