二手房屋認購契約 篇1
甲方(出賣方)：_________________房產證號：_________________委託代理方：_________________
乙方(認購方)：_________________身份證號碼：_________________
在甲、乙雙方平等自願的基礎上，經甲、乙雙方友好協商，達成以下房屋認購協定：
1、乙方自願申請認購_____棟_____單元_____層房，建築面積_____平方米，物業用途為住宅，房屋總價款計人民幣_____。
2、乙方於___ 年 ___ 月 ___ 日向宜昌華晨房地產經紀有限公司(代收)交納認購定金人民幣____元整，並在___ 年 ___ 月 ___ 日之前與甲方簽定正式房屋買賣契約，交納購房款及辦理相關手續。
3、在本認購協定書有效期內，未經乙方允許，甲方不得轉賣乙方所認購房屋。
4、因不可抗力原因導致乙方不能按照認購協定書所規定的要件履行承諾，簽約時間可據實予以延期。
5、乙方因自身原因不能履行認購協定書中的要件，視為違約，扣除其交納定金作為違約金。
6、本認購協定書有效期滿前，乙方應與甲方辦理契約轉簽手續;認購協定書有效期滿，乙方未能與甲方簽定房屋買賣契約，甲方有權委託宜昌華晨房地產經紀有限公司對該房屋另行處理。
7、房屋買賣契約書籤定後，本認購協定書約定條款自動失效，以房屋買賣契約約定為準。
8、本認購協定書有效期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
9、本認購協定書一式兩份，自甲、乙雙方法定代表(本人)或委託代理方(人)簽字後生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
委託代理人(簽章)：_________________委託代理人(簽章)：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
二手房屋認購契約 篇2
個人房屋認購協定書
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款
人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第四條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條 本契約主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第七條 本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第九條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
二手房屋認購契約 篇3
甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司 聯繫電話：_____
乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯繫電話：_____
甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 預定房屋情況：
乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。
實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣契約》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。
第二條 乙方付款時間：
1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅築售房部簽訂《重慶市商品房買賣契約》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明複印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和複印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和複印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協定、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權利、義務
l、乙方須持本協定並按照協定第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《重慶市商品房買賣契約》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣契約》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款契約處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣契約》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本契約第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《重慶市商品房買賣契約》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本契約，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協定後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協定所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣契約》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣契約》，則甲方有權解除本協定，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣契約》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協定，甲方撤銷本協定30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條 甲乙雙方在簽訂本協定時已確認雙方依據本協定約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣契約》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協定的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協定的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣契約》後，本協定自動作廢。
甲方：__________房地產開發有限公司
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
_____年_____月_____日