2023最新二手房買賣契約 篇1
二手房買賣契約
買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本契約。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬 千 百拾元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：西：
南：北：
四、 本契約經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計元的定金或 元的預付款，其餘 %，計 元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、 本契約甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消契約時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、 本協定一式 份，甲方執存份，乙方執存
份，成都市房地產交易中心執存 份。
十、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
2023最新二手房買賣契約 篇2
賣方：______________________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________
買方：______________________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________擁有的房產住宅，建築面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第____________號）。
第三條?付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款?人民幣________整於產權交割完畢當日付給甲方。?第四條?甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條?稅費分擔?甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條?違約責任?甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條?本契約主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條?本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條?本契約一式?份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條?本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條?本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
2023最新二手房買賣契約 篇3
委託人：
受託人：
第三人：
買賣雙方已經簽訂位於重慶市的買賣契約，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自願的原則，簽訂本契約。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委託事項
1、甲方委託乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本契約第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本契約時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用複印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，並保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知後2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記後的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本契約約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本契約。契約解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料後，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委託事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本契約規定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方採用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本契約不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本契約而產生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣契約約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本契約時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的後果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本契約產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本契約一式三份，經三方簽字或蓋章後生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日
2023最新二手房買賣契約 篇4
賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______
買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇5
編號：_________________
甲方(出賣人)：_________________
(本人/法定代表人)姓名：_________________
國籍：_________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
聯繫電話：_________________
委託代理人：_________________
國籍：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
乙方(買受人)：_________________
(本人/法定代表人)姓名：_________________
國籍：_________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
委託代理人：_________________
聯繫電話：_________________
國籍：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條
2023最新二手房買賣契約 篇6
甲方（購買方）：乙方（供應方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方自乙方處購買進口葡萄酒酒等相關產品（詳見:產品報價清單），達成以下協定：
第一條、契約標的物名稱、價格
1、乙方根據本協定約定價格向甲方提供下列產品：（詳見:產品報價清單）
2、協定中訂購產品為實時報價，乙方有義務將的價格調整信息
第一時間通知甲方。
第二條、產品質量
1、乙方有義務保證所提供的產品質量應符合國家及行業相關標準。
2、因非產品本身的質量原因（如甲方儲運不善等）產生的問題，乙方不予調換，也不承擔任何責任。
第三條、產品包裝產品的包裝應符合國家規定和甲乙雙方約定，並且達到安全和衛生條件。
第四條、產品的交付
1、乙方或乙方委託的貨運代理人將產品運至雙方指定地點，甲方或甲方指定的收貨人應即時對貨物數量、編碼、外觀、包裝、質量等情況進行檢驗，如有任何異議，應在立即告知乙方，否則視為驗收合格。驗收完畢後，甲方或甲方指定的收貨人應在送貨單上籤字蓋章。
2、甲方需將計畫用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計畫進行備貨，不能備齊的貨品應在甲方提出計畫的48小時內反饋。
3、除因產品不符合本協定約定質量標準外，甲方不得拒收。
4、乙方產品的所有權在產品交付時轉移至甲方，貨物風險隨之轉移。
第五條、貨款的結算
1、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。甲方應在收到貨物的____日內，將貨款匯入乙方指定賬戶。
2、無論任何費用，甲方均不得在應支付貨款中自行扣除。
第六條、智慧財產權及保密條款
1、未經乙方許可，甲方不得擅自使用乙方商標標識以及任何相關的`文字和圖片資料。
2、甲乙雙方對於本協定內容、以及在簽訂和履行本協定過程中所獲悉的對方情況、產品信息、客戶資料、行銷計畫、管理方式等任何信息均負有保密義務；未經對方事先書面同意，不得以任何方式向
第三方透露。
3、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束。
4、本協定因任何原因終止或解除後，本保密條款持續有效。
第七條、違約責任
1、本協定簽訂後，雙方應遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協定項下的義務，任何一方不履行本協定或者履行本協定所約定的義務不符契約定，應當承擔違約責任，並賠償守約方因此遭受的全部損失。
2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關法律、法規或本協定約定而給
第三方造成損失時，違約方應自行向
第三方承擔全部法律責任。
3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協定項下義務的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協定項下義務。
第八條、協定的解除
1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協定。
2、發生下列情況之一的，守約方有權通知違約方解除協定，並要求違約方賠償其因此遭受的全部經濟損失：
（1）一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協定約定的主要義務；
（2）一方違反本協定項下約定的義務；
（3）一方嚴重違反本協定項下義務，導致本協定目的無法實現的。
第九條、爭議的解決凡因本協定引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如不能協商一致，任何一方均可向當地法院提起訴訟。
第十條、附則
1、本協定未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定有同等法律效力。
2、本協定一式貳份，甲方乙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。附：產品報價清單甲方：乙方：簽（字）章 簽（字）章________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇7
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條，上述房產的交易價格為總價：
人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條，付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便於乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方於 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內由乙方全責將房屋返還並過戶給甲方，並由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐欺的法律權利，中介方負連帶責任。
第四條，本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第五條，違約責任 ：甲、乙雙方契約簽定後，若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條，本契約一式三份，甲乙雙方和中介方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇8
立房地產買賣契約人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣契約，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;
(二)房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;
(三)房屋建築面積__________平方米，該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附屬檔案一);
(五)該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附屬檔案二);
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附屬檔案五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協定(附屬檔案三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本契約約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本契約附屬檔案三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本契約簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】後該房地產使用中所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，契約繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，契約繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
2023最新二手房買賣契約 篇9
出賣方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
購買方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
風險告知：二手房買賣契約中應當明確寫明契約當事人的名稱或姓名、住所，這樣做主要是為了明確賣方的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;在契約之外，擬買賣二手房的契約雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查，同時應當在契約中寫明該二手房屋是否是共有財產(涉及共有人的處分問題)，弄清楚契約中的賣房者是否對該二手房有實質處置權。
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協定：
第一條 基本情況
1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落於________________，建築面積為_________平方米;套內建築面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這裡應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣契約無效，由契約中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。
2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本契約簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款________________萬元(小寫：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本契約簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應於契約簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本契約約定承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本契約一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本契約自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方(簽章)：__________________ 購買方(簽章)：__________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
二手房買賣的注意事項：
1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候應該了解房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等，了解這些有利於控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按契約約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。在這過程中要保留好交易的證據，並注意過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣契約的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行契約的情形時有發生，如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣契約無效，要求買方退房。
2023最新二手房買賣契約 篇10
甲方(出賣人)：______身份證號碼：_________
乙方(買受人)：______身份證號碼：_________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_______。
第二條 價格
甲乙雙方協商後確定的實際成交價格為：人民幣：(大寫)_____________________，該房屋辦理產權國土過戶和公正所需的相關稅費由___方承擔，(該房屋過戶、公正相關稅費按照房交所、稅務局等相關部門的徵收標準繳納，部分稅費計算依據為該房屋評估價格，而非本契約約定的實際成交價)。
第三條 付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給
甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方，按所交定金的.雙倍賠付乙方;乙方如不買該房屋，所交定金不予退還。
第四條 交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第五條 保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
____年___月___日
2023最新二手房買賣契約 篇11
賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________
買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條：房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式：______________________________________________
第四條：房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
出賣方(甲方)：_____________________
購買方(乙方)：_____________________
時間：_____________________
2023最新二手房買賣契約 篇12
二手房屋買賣契約
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：.
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下契約：
第一條 甲方所售房地產基本情況
1.1 甲方所售房屋房權監證號：成房權證監證字。房屋坐落於 ，房屋登記建築面積 平方米（其中套內建築面積 平方米）。該房屋性質為商品房，規劃用途為住宅。
1.2 甲方同意將房屋內附屬設施設備、裝飾裝修、房屋相關物品（屋內物品詳見清單）一併轉讓給乙方。
第二條 房屋價格及付款方式
2.1 甲乙雙方協商一致，該房屋成交價為人民幣（小寫） 。
2.2甲乙雙方同意，該房屋的家具/家電/裝飾裝修/配套設施設備、甲方購買房屋已支付的住房貸款利息/手續費、公證費等作價（以下簡稱裝修設備等作價）人民幣 (小寫）0元（大寫： 零 元整）。
2.3本契約成交價（以上兩項合計金額）為人民幣（小寫） 元（大寫： 整）。
2.4具體付款方式：
2.4.1乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金人民幣 元（大寫： 元整） 作為交易定金，該定金於交付首付款時抵作房屋價款。
2.4.2 除定金之外的剩餘房款人民幣 元（大寫： 整） ，甲乙雙方約定採取以下付款方式：
（1）甲方向銀行歸還該房產貸款當日，乙方向甲方支付購房首付款人民幣 元（大寫：元整），該款項專款專用，即：甲方只能用於歸還上述房產之上的貸款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民幣 元（大寫： 元整）外，乙方應於雙方在成都市房產交易中心A區一樓總諮詢台二手房交易發號視窗審查資料通過並排號後一次性付清剩餘購房款人民幣元（大寫： 元整）。
2.5甲方指定的收款賬號：開戶行： 賬戶名：
賬號：
第三條 產權過戶、房屋交付及稅費承擔
3.1 還款解押：在乙方支付完畢第2.4.1約定款項的前提下，甲方應在20__年2月28日之前到用該房產作為抵押的原借款方辦理預約申請提前還款手續。在乙方按約支付購房首付款的前提下，甲方應在 20__年5月31日 之前到用該房產作為抵押原借款方辦理完成解除抵押登記手續（包括但不限於申請提前還款、按照原借款方要求將足額錢存入還款賬戶、註銷抵押登記）且承擔相關費用，並保證房屋符合過戶條件。
3.2 甲方須在上述房產符合過戶條件之日起 5日內，通知並配合乙方向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。
3.3 如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買該房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於五日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
3.4 甲方應於乙方支付 首付房款60萬元（陸拾萬元整） 之日騰出房屋給乙方占有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌。
3.5 交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。
3.6 甲方應負責在產權變更後 60日內 將落戶於該房產內的戶籍關係遷出。
3.7 房屋交易涉及的甲方或/和乙方的稅費均由乙方承擔：契稅、增值稅（如有）、房屋轉讓手續費、印花稅、個人所得稅等。
第四條 違約責任及契約解除
4.1除不可抗力外，乙方未按本契約約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款萬分之五 向甲方支付違約金 ，逾期超過 15日的，甲方有權解除本契約。甲方解除契約的，應書面通知乙方，乙方應按該房產成交總價的 10% 向甲方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4.2 除不可抗力外，甲方未按本契約約定期限交付房屋或辦理房屋產權轉移登記手續的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 萬分之五 支付違約金，違約金可從購房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期辦理產權轉移登記手續超過 15 日的，乙方有權解除契約，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 10%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4.3甲方承諾該房屋無產權糾紛，未被限制轉讓。甲方承諾其配偶和該房屋共有權人知曉並同意本次房屋交易，認可本契約及其他檔案的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權。因甲方原因導致乙方不能實現本契約目的，乙方有權解除契約。甲方應自解除契約通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款項，並賠償該房產總價的15%違約金。因乙方簽訂契約時不具備購房資格等乙方原因導致本契約無法履行或契約目的無法實現的，甲方可解除本契約，扣除契約總價15%的違約金後，將剩餘款項無息退還給乙方。
第五條 本協定甲乙雙方簽字的通訊地址和聯繫方式為各方確認的通訊地址和聯繫方式，如有變動應及時通知對方。否則一方按上述方式傳送的“特快專遞”，從發出之日起，四川省內3日期滿，四川省省外5日期滿，即視為送達對方，送達後2日內無回復視為對函件內容無異議，另該通訊地址和聯繫方式同意適用訴訟、仲裁等法律文書送達。
第六條 爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 1 種方式解決：
（1）提交成都仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第七條 契約的效力
7.1 本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
7.2 本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（出賣人）（簽字）： 乙方（買受人）（簽字）：
地址： 地址：
聯繫方式： 聯繫方式：
簽署時間： 年 月 日
2023最新二手房買賣契約 篇13
契約編號：____________________出賣人：（以下簡稱甲方）___________________買受人：（以下簡稱乙方）___________________經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 甲方應封存樣品，並對樣品質量予以說明。乙方向甲方訂購產品，契約成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質的產品。
第二條 乙方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的產品與樣品相同，甲方交付的產品質量仍然應當符合種物的通常標準。
第三條 產品的數量和計量單位、計量方法1.產品的數量： 。2.計量單位、計量方法：。
第四條 產品的價格，按下列第（ ）項執行：1.按甲乙雙方的商定價格；2.按照訂立契約時履行地的市場價格；3.按照國家定價履行。
第五條 產品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）1.產品的交貨單位：。2.交貨方法，按下列第（ ）項執行：（1）乙方送貨；（2）乙方代運；（3）甲方自提自運。3. 產品的交（提）貨期限：。4.運輸方式： 。5.到貨地點和接貨單位（或接貨人）。
第六條 買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，並約定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除契約。甲方因此所受的損害亦得請求賠償。
第七條 乙方預知屆期不能付款的，可於____日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除契約，如給對方造成損害，應負賠償責任。
第八條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應於____日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除契約。因此致乙方受到損害時，乙方可請求賠償。
第九條 甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十條 驗收方法
第十一條 對產品提出異議的時間和辦法1.乙方在驗收中，如果發現產品與樣品不相同時，應一面妥為保管，一面在天內向甲方提出書面異議；在托收承付期內，乙方有權拒付不符合契約規定部分的貨款。甲方怠於通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎樣品。2.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。3.是否是甲方在接到需方書面異議後，應在天內負責處理，否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
第十二條 甲方所交付產品，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣契約。因此致乙方受到損害者，可以請求賠償。貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或藉故解除契約。
第十三條 雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。
第十四條 其它
第十五條 本契約自年契約執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約。契約如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。賣 方： ___________________ （簽章）法定代表人 ：_______________（簽章）地 址： ________________________________________電 話 ： _______________________________________開戶銀行： _____________________________________賬 號 ：________________________________________買 方： ___________________ （簽章）法定代表人 ：_______________（簽章）地 址： ________________________________________電 話 ： _______________________________________開戶銀行： _____________________________________賬 號 ：_________________________________________
2023最新二手房買賣契約 篇14
契約編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
聯繫電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的'違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇15
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)_________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：_________________________地址：__________________________
郵編：_________________________郵編：__________________________
電話：_________________________電話：__________________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
日期：___________________
2023最新二手房買賣契約 篇16
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協定如下：
第一條、甲方自願將其座落於 區 路 號 小區 號樓 號，建築面積 平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣___萬元整。本協定簽訂當日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清後本協定自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協定約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協定簽定之日(或%年_月止)。
2、協定簽定之日後(或%年_月起)由乙方負責。
第七條 協定生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協定等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協定之日起，均需遵守本協定約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協定未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協定一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
2023最新二手房買賣契約 篇17
二手房買賣契約
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下契約：
第一條甲方所售房地產基本情況
1、甲方所售房地產產權證號為： ，坐落於 ；位於第 層共 間，房屋登記建築面積 平方米（其中套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米）。
2、甲方保證此房產一切情況介紹屬實，其系該房產真實產權人，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。
第二條房屋價格及付款方式
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 元。該價款不含稅費。
2、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金人民幣 元整作為交易定金，該定金於【本契約簽訂】【交付首付款】【 】時【抵作】【 】房屋價款。
3、除定金之外的剩餘房款人民幣 元整，甲乙雙方約定採取以下第 種付款方式：
（1）乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續之日一次性付清。
（2）分期付款。買受人應當在 年 月 日前分 期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣（大寫） （￥ 元），應當於 年 月 日前支付。
（3）乙方於 給付首付款人民幣 元，剩餘 申請貸款，乙方應於 向貸款機構遞交申請貸款的資料，並配合貸款機構辦理審查、審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續，貸款部分的房款應於貸款機構放款當日直接給付甲方。
4、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定採取以下第 種方式處理：
（1）乙方應於貸款機構明確告知實際審批貸款額 日內補足應交款。
（2）契約終止，甲方應於 日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
（3）其他方式：
5、乙方保留人民幣 元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過戶、房屋交付、戶口遷移等手續後，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。
6、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔，應由乙方承擔的稅費由 承擔。
7、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為 ，開戶銀行為 ，賬號為 。
第三條產權過戶及房屋交付
1、甲方雙方須在簽訂本契約起 日內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權通知甲方解除契約。甲方應當自解除契約通知送達之日起 日內退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，並自乙方付款之日起，按照 %（不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。乙方不解除契約的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之 的違約金。
2、在房屋產權過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務自本契約生效之日均由乙方享有和承擔。
3、如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於 日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
4、甲方應於乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發放之日起 日內騰出房屋給乙方占有使用，並將房屋門鑰匙作為房屋交付的標誌，該房屋一切風險責任自房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
5、交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。
6、甲方應負責於 將落戶於該房產內的戶籍關係遷出。
7、雙方一致同意，房屋所占用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣契約之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》（20__年建設部、財政部令第165號）執行。
第四條違約責任及契約解除
本契約簽訂後，甲乙雙方應忠實履行契約義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反契約約定的一方，應當依據本契約及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除契約、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
1、除貸款機構的原因外，乙方未按本契約約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本契約。甲方解除契約的，應書面通知乙方。乙方應按該房產成交總價的 向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除契約通知送達之日起 個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
2、除不可抗力影響外，甲方未按本契約約定期限交付房屋或遷出戶籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房或遷出戶籍超過 日的，乙方有權解除契約，甲方應自退房通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的 支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本契約簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除契約。甲方應自解除契約通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4、本契約簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本契約簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本契約目的，乙方有權解除契約。甲方應自解除契約通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋成交價格或評估價格與契約價格之間的差額為標準，向買受人賠償房屋增值損失。
5、本契約自生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本契約和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本契約其它約定或違背誠信原則，導致本契約目的不能實現的，另一方有權解除契約，本契約被解除的，參照本條第1、2款執行。
第五條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方簽訂書面變更契約。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條契約的效力
1、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
2、本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
第七條法律適用及爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，選定下列一種方式解決（不選的劃除）
（1）向 仲裁委員會申請仲裁。
（2）向該房屋所在地人民法院起訴。
2023最新二手房買賣契約 篇18
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：_______編碼：________聯繫電話：___________委託代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________編碼：_______買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：________地址：__________編碼：__________聯繫電話：__________委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________編碼：__________
第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。
第二條房屋面積的特殊約定。本契約
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;__%(不包括177;___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;__%(包括177;__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3。_______________________________。
第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本契約生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本契約
第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止契約，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3。_______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約
第十一條規定的最後交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止契約，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
3。_______________________________。
第九條關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十六條本契約(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
甲方代理人(簽章)：________
乙方代理人(簽章)：________
________年____月____日________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇19
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________工作單位:住址: _________身份證號:_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________工作單位:_________住址:_________ 身份證號:_________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_________市_________縣_________鎮_________路一幢三層半，房屋結構為(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) _________元整，大寫拾_________萬元整(_________人民幣) 。
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料。
第四條 房屋交付雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶因房屋的產權人為雙方父親所有(產權證號)，商議後決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方後，乙方將擁有該房屋的產權證處分權，以後辦理產權證相關費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
證明人：________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇20
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，願意購買該房，特制訂本契約如下：
一、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按契約驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號：身份證號：
年月日
2023最新二手房買賣契約 篇21
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落__________幢號室號套_______(間)數建築結構總層數建築面積(__________平方米)。
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：
出讓;
劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________
乙方(簽名或蓋章)______________________
2023最新二手房買賣契約 篇22
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1。房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )，二手房產買賣契約。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓，契約範本《二手房產買賣契約》。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇23
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協定：
一、標的物
1.甲方所擁有的坐落於北京號房屋，建築面積平方米，其現用途為自住。
2.甲方已於年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為
3.甲方已年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為
4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣
三、付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。
3.貸款付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應於本契約簽訂之日起7日內向提交貸款申請。
四、定金
乙方於簽訂本契約當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應於辦理房屋立契過戶之日起7日內將契約約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見契約附屬檔案。
六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。
七、甲、乙雙方權利與義務
1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由乙方承擔。
3.乙方應按契約約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本契約約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
乙方逾期付款達60日，甲方有權解除契約，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行契約的，自本契約約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
4.甲方應按契約約定期日將契約約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達60日，乙方有權解除契約，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方願繼續履行契約的，自本契約約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合契約附屬檔案約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方於簽訂本契約之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。
6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本契約和履行本契約產生的爭議，包括契約效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會仲裁
2.向房屋所在地法院起訴
九、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案，為本契約不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本契約於
年月日在北京簽訂。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
2023最新二手房買賣契約 篇24
二手房買賣契約書
賣方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
買方：
身份證號碼：
戶籍地址：
現住址：
聯繫電話：
根據有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房地產基本情況
（一）房屋基本情況
賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：市____________【區（縣）】____________【路】______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓樓層總計層，該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米，套內面積平方米，公攤面積平方米。不動產權產權證號： 。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得，與該房屋一併轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月 _______日止。
（三）該房屋的抵押情況為第種：
第一條【房屋現狀】
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：，抵押金額： ，抵押期限：自 年月日至 年月日，剩餘未還抵押貸款為元（以銀行信息為準）
第二條【租約現狀】該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第三條 成交價格和付款方式、期限
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）付款方式及期限雙方選擇下列第 種付款方式：
1、付款方式：全款付款期限：本契約簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金在買方最後一次付款時沖抵購房款；雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；該房屋驗收交接完成後當日，買方向賣方支付剩餘全部購房款人民幣 元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣 元，剩餘房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。雙方選擇下列第 種付款期限：
（1）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款；雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣 元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶；剩餘首付款人民幣元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
（2）本契約簽訂後當日，買方向賣方支付定金人民幣 元，該定金沖抵首付款；買方應當於抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣 元轉賬至賣方貸款賬戶（開戶行：；賬號： ），解押款不足部分由賣方承擔。剩餘首付款人民幣 元在該房屋驗收交接完成後當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢後二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢後三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
第四條銀行解押
如該房屋有抵押，賣方應於本契約簽訂後10日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，並在貸款結清後30日內辦理完畢抵押權註銷手續（抵押銀行未及時出具抵押權註銷所需資料除外）。
第五條按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本契約簽訂後10日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本契約自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方願意全款支付的除外。
第六條 權屬轉移登記
（一）如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本契約簽訂之日起10日內，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（二）如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
（三）如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權註銷且買方貸款審批通過後10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
第七條戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，完成該房屋原有戶口遷出手續。
第八條 房屋產權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內沒有發生過兇殺案、自然死亡、沒有發生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格，徵信良好。
第九條 房屋的交付和驗收
1、交付時間雙方選擇以下第種交付時間：
（1）賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方；（2）賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。
2、交房手續該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
（1）賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
（2）買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
（3）移交小區門卡及房屋各房門鑰匙;
（4）結清【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用；
（5）辦理完畢物業更名手續。
3、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額一同無償轉移給買方。
第十條 稅、費相關規定
本契約履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方應承擔的稅費：
2、買方應承擔的稅費：
第十一條 違約責任
1、本契約簽訂後，賣方未依約履行申請提前結清貸款、辦理解押、網簽、交房、權屬轉移登記、戶口遷出等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過90日，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如買方選擇解除本契約的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並應按照總房款的30%支付違約金。
2、本契約簽訂後，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網簽、權屬轉移登記等契約義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金；買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過90日，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續支付違約金，或選擇解除本契約。如賣方選擇解除本契約的，買方應按照總房款的30%支付違約金。
3、因該房屋涉及產權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產交易手續的，賣方應向買方支付房價總款30%的違約金。
4、賣方在本契約簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣契約且未解除、終止的或在本契約簽訂後又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本契約，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續履行本契約且符合繼續履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的10%支付違約金。
5、該房屋內發生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的情況的，買方有權要求解除本契約，並要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權要求賣方按照總房款的30%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。7、如非違約方的實際損失高於上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條送達條款
本契約首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面檔案送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日視為送達。
第十五條 其他事項
本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：
買方：
簽訂日期：年月日
附屬檔案一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單
名稱
品牌
數量
單價
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞
牆面：○木牆裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞
窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞
門：○防盜門○品牌○有損壞
2023最新二手房買賣契約 篇25
賣方(甲方)：________
買方(乙方)：____
電話：__________電話：___________
地址：_________地址：__________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第__層，共__(套)(間)，房屋結構為____，建築面積___平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____________。
第二條房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±__%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__天內將買受方已付款退還給買受方，並按__利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、________________________。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為________;土地使用權年限自20__年_月_日至20__年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。
第五條付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，並應於本契約生效之日起__日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__計算。逾期超過__天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止契約，買受方按累計應付款的__%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的__%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3、___________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按__利率計算;自第__個月起，月利息則按__利率計算。逾期超過__個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的__%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3、______。
第九條關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____
乙方(簽章)：___
2023最新二手房買賣契約 篇26
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市___4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建築層數地上6層，建築面積76.25平方米(其中實際建築面積__平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。
第三條付款方式及期限
第四條交付期限
甲方應於購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
第七條關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔
第十條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割部分，具有同等效力。附屬檔案包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明複印件
第十一條本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本契約一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。
第十三條契約爭議的解決
甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：
年___月___日____年__月___日
2023最新二手房買賣契約 篇27
賣 方： ______________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________買 方： ______________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協定：
第一條 甲方所售車庫座落位置、面積：
1、甲方所售車庫位於 ;
2、甲方所售車庫建築面積 平方米。
第二條 車庫售價、付款方式：
1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。
2、 簽定本契約時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。
第三條 車庫交付、相關手續及物品交付：本契約簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據、與開發商簽定的原始購買車庫契約以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。
第四條 相關責任約定甲方保證在交接時該車庫沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該車庫在交接前既已存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。車庫交付後，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。
第五條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方再行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第六條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。
第七條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(代簽人)：
乙方(簽字)：________年____月____日 ________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇28
賣方（以下簡稱甲方）：_______________________（本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
（房產共有人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
委託代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_______________________（本人）
（法定代表人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
（房產共買人）姓名：__________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
聯繫電話：____________________________________________
委託代理人：__________________________________________
國籍：________________________________________________
地址：________________________________________________
郵政編碼：____________________________________________
電話：________________________________________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_______________；位於第________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建築面積____________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本契約第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________％（不包括__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________％（包括__________％）時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._____________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（________幣）每平方米__________元，總金額為（________幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（________幣）_______億______千____百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本契約生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
2023最新二手房買賣契約 篇29
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢號 室號 套(間)數
建築結構：
總層數：
建築面積：
2、該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
簽訂日期：___________年____月____日
2023最新二手房買賣契約 篇30
甲方(賣方)________ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
手機：______________
乙方(買方)________ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於市區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建築面積_________平方米，套內建築面積為：____平方米。
土地使用權證號：____，房產權證號：____，
第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協商一致，上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以後自動轉為房屋首付款，併到房管所去查實房屋產權證。
第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，並且承諾保證此房屋已經徵得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房產契約變更當日，乙方首付____元(含定金)給甲方。
2、第二期：剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款日內付給甲方。
第五條交稅
1、營業稅方繳納。
2、個人所得稅方繳納。
3、契稅方繳納。
第六條房屋交付：
乙方付清全部房款後___內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，煤氣費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。
第七條違約責任：
甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在___內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，並自違約之日起___內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條其他約定：
1、本契約經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
2、因不可抗拒的自然因素使本協定無法履行，並給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。
4、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴、)
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
補充協定：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫電話：聯繫電話：
_____年____月____年____月