土地使用權認購契約 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本契約，以示共同遵守。
第一條：甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實際方位 。
第二條：歸屬問題
該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1、 永久使用權; 在該土地範圍內建築房屋; 國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
2、 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：轉讓費及付款方式
1、該土地轉讓費總計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付 元(大寫： )人民幣。
2、其餘款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務
1、甲方一次性收取人民幣 元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本契約所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本契約書籤字並接受本契約條款。
3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守契約條款，任何一方不得單方面無故解除契約。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
第七條、土地平面圖經雙方簽字後作為本契約的重要附屬檔案。
第八條，本契約一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權認購契約 篇2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、最佳化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用於農業種植、養殖等產業，簽訂本契約，以資雙方共同信守。
一、租賃土地位置及用途
租賃土地位於，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至範圍見附屬檔案宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用於農業種植、養殖等產業。
甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程式表決通過。
二、租賃期限、租賃費及支付方式
1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。
2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以後每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。
3、乙方於每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。
三、地上附著物補償費支付方式
地上附著物補償費元，乙方於契約簽訂後日內付給甲方70% ，甲方收到款項後日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清餘款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。
四、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利與義務
1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。
3、甲方在契約簽訂後，應為乙方及時騰清土地，並協助乙方辦理相關的土地租用手續。
4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。
5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(二)乙方權利與義務
1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。
2、乙方在批准的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅遊項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閒旅遊等產業發展。
3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閒置、荒蕪土地和私自開採礦產。
4、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
5、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
5、租賃期滿或契約解除後乙方投入的設備設施歸乙方所有。
六、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，甲方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
3、契約期內，因國家徵用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他
1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應於租賃期滿前6個月續訂租賃契約。
2、本契約未盡事宜，雙方協商後訂立契約附屬檔案，與本合具有同等法律效力
3、雙方在履行本協定過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，並報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。
附屬檔案：租賃土地四至範圍宗地圖
甲方：(章) 代表人：
乙方：(章)
20xx年 月
代表人： 日
土地使用權認購契約 篇3
甲方：____________村委會，住址：____________，法人代表：____________，職務：該村主任
乙方：____________ (農戶名)，住____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回____________集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協定，訂立如下如下協定：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共 ____________畝，位於________________________，____________省道南，東起____________ ，西到____________，南起____________ ，北到____________ 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和____________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照 ____________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：________________________元，(￥：____________ )。
2、甲方負責給予乙方 ____________，____________ (共兩位)按照____________ 元標準辦理新型農村養老保險。
三、協定簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協定金額的____________%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協定補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協定一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲 方(蓋章)：____________乙方簽字：____________
單位負責人簽字：____________
見證方(蓋章)：____________
___________年___________月_________日
土地使用權認購契約 篇4
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關係，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共遵守。 協定土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，並在土地上構築建築物，面積共平方米;乙方負責出資購買協定地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.
(一)、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
(二)、關於管理事務執行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。
3、關於跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供複印件。
4、關於土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。
(三)、關於土地使用權出租、占有、使用
1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。
(四)、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
①、同樣的價錢;
②、同樣的稅負方式;
③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
(五)、爭議解決方式：
1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
(六)、本協定一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
________年________月________日
土地使用權認購契約 篇5
土地使用權及建築物租賃契約
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據國家有關法律法規的規定，按照互惠互利和平等自願的原則，現就本協定約定的土地使用權及地上建築物租賃事宜，經友好協商達成一致意見，特訂立本契約，已茲共同遵守：
一、租賃土地及建築物位置和面積
甲乙雙方同意並確認，甲方租賃給乙方的宗地位於__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附屬檔案一。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建築物和構築物清單見附屬檔案二。(審核土地使用權證、房產證，並附上複印件)
二、租賃期限
本協定擬租賃宗地及建築物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。(可考慮是否約定裝修期)
三、租賃費用及付款方式
租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年______月______日交納給甲方。
四、甲方的權利義務
1、依據本契約約定向乙方收取租金。
2、甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及建築物的使用權。甲方保證乙方使用的土地及建築物不被第三人主張權利，否則，乙方有權減少租金或者不支付租金，且甲方應賠償損失。
3、甲方應保證本宗土地及建築物上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
4、甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
5、租賃期間，甲方對該土地及建築物相鄰的土地行使權利不得妨礙乙方對該土地及建築物行使正當權利。
6、在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地及建築物使用權。
7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有權依據本契約的約定使用土地及建築物。
2、在租賃期間內，甲方出讓土地及建築物使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
3、乙方租用期間，乙方須根據本契約約定用途使用土地及建築物，接受甲方監督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔賠償責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，裝修費用由乙方自負。
5、租賃期間，乙方發現租賃建築物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6、租賃期間內，乙方可以轉租。
7、乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
8、租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地及建築物的使用權。
9、租賃期間，租賃土地及建築物危及乙方的安全或者影響正常經營的，乙方可以隨時解除契約，如因此造成乙方損失，甲方應賠償該損失。
10、乙方在土地及建築物租用期間應對承租土地及建築物內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
11、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由甲方辦理，乙方根據實際情況給予協助，所需費用由甲方承擔。
12、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
13、本契約約定的租賃年限屆滿後，契約條款不變，乙方如需繼續承租該土地及建築物的使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，並與乙方協商確定新的土地及建築物使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與乙方簽訂續租契約，乙方應按規定重新辦理登記手續。
14、因不可歸責於乙方的事由，致使土地及建築物部分或者全部毀損、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金;因土地及建築物部分或者全部毀損、滅失致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
六、違約責任
1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。
2、租賃土地及建築物使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃契約並要求承擔損失(包括直接損失和經營利潤損失)，若乙方繼續履行契約的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。
3、甲方未按照約定交付租賃土地及建築物的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過______天的，乙方可以解除契約，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。
4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計算滯納金。
5、租賃期屆滿後，乙方不能及時交回土地及建築物使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。
6、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除契約，否則應當承擔繼續履行契約、賠償乙方損失(直接損失，經營性損失)等違約責任。
七、其他
1、本契約自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。
2、因本契約或履行本契約發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴解決。
3、本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，作為本契約附屬檔案。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地使用權認購契約 篇6
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權認購契約 篇7
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權認購契約 篇8
出讓人：_____________________________________________________.
受讓人：_____________________________________________________.
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。
受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質___________________
附屬建築物性質___________________
建築容積率___________________
建築密度___________________
建築限高___________________
綠地比例___________________
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：
(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上
(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。
本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
出讓人(蓋章)：
代表：
受讓人(蓋章)：
代表：
年月日
土地使用權認購契約 篇9
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方於 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建築物、構築物占地面積為 m2，建築面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權註銷登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
土地使用權認購契約 篇10
贈與人： 身份證號：
受贈人： 身份證號：
法 名： 戒牒號：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的義務。
第一條：贈與土地位於秦皇島市撫寧縣撫寧鎮西桃園村椒園寺，面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點，坐標詳見附屬檔案(原土地承包契約)。
第二條：贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條：贈與人與受贈人於___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續，並贈與土地上的建築物，附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條：土地贈與受贈人的目的和用途是用於復建寺廟所用，如違背建廟意願，贈與人有權撤銷贈與，如沒有違背建寺意願，贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。
第五條：一切與本契約有關的糾紛，先由雙方當事人協商解決，若協
商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。
第六條：本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作為補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條：本契約一式兩份，雙方各持一份。
贈與人：
年 月 日 受贈人： 年 日 月
土地使用權認購契約 篇11
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________.
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”（以下簡稱“出讓契約”）。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元（usd_________）；
本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元（usd_________）。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的；
（2）乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的；
（3）乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本契約其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理）。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；
（3）違約金金額=日違約金×違約天數。
11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。
（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。
14.保密事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2本契約（包括契約正本、附屬檔案及補充協定）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）“出讓契約”（複印件）。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方）。
16.7本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權認購契約 篇12
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權認購契約 篇13
出讓方：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
受讓方：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
根據____市(縣)國讓(合)字(200 )第____號《國有土地使用權出讓契約》(以下簡稱《出讓契約》)第四十五條的約定，出讓人中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣) 局，與受讓人____ ，雙方就契約中有關土地開發利用等未盡事宜，約定如下：
第一條 受讓人除按照《出讓契約》第十三條第一款約定日期動工建設外，同意在年月日前完成項目施工建設，並申請竣工驗收。
受讓人按照《出讓契約》第十三條第二款約定提出延建申請，並經出讓人同意延建的，其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。
第二條 受讓人同意《出讓契約》項下受讓宗地的投資總額不低於____萬元人民幣。屬於工業建設項目的，受讓人同意《出讓契約》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低於經批准或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低於每公頃____萬元人民幣，項目固定資產投資包括建築物、構築物、設備投資和地價款等。
第三條 受讓人除按照《出讓契約》第十一條各項約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低於____%，建築係數不低於____%。
第四條 屬於工業建設項目的，受讓人同意該受讓宗地中用於企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的____%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。
第五條 受讓人按照《出讓契約》第十三條約定日期動工建設，但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經批准中止開發建設連續滿一年的，也視為土地閒置，出讓人有權向受讓人徵收土地閒置費。
第六條 出讓人、受讓人雙方同意將《出讓契約》第三十三條約定的土地閒置費標準定為相當於出讓宗地土地使用權出讓金總額的%，即人民幣元。
第七條 受讓人因自身原因終止該項目投資建設，向出讓人提出終止履行《出讓契約》並申請退還土地的，出讓人報經原批准土地出讓方案的人民政府或機關批准後，區分情況分別按以下約定退還除《出讓契約》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息)，收回土地使用權，但該宗地範圍內已建的建築物、構築物不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建築物、構築物，恢復場地平整。
(一)受讓人在《出讓契約》約定的動工建設日期屆滿一年前不少於60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金後退還受讓人已支付的土地使用權出讓金;
(二)受讓人在契約約定的動工建設日期超過一年但未滿二年，並在屆滿二年前不少於60日向出讓人提出申請的，出讓人應在扣除《出讓契約》第八條約定的定金，並按照本補充協定第六條約定徵收土地閒置費後，將剩餘的已付土地使用權出讓金退還受讓人。
第八條 因自身原因減少項目投資規模，而導致部分建設用地空閒，且具備分割條件，並能重新用於開發建設的，受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批准後，出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓契約變更協定，由出讓方收回相應部分的土地使用權，將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金後，退還給受讓人。
第九條 受讓人未能按照《出讓契約》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的，每延遲一日，應向出讓人支付相當於土地使用權出讓金總額__‰的違約金;造成土地閒置的，還應當按照本補充協定第六條的約定支付土地閒置費。
第十條 受讓人未能按照本補充協定第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設並申請竣工驗收的，每延遲一日，應向出讓人支付相當於土地使用權出讓金總額‰的違約金。
第十一條 在項目竣工驗收後60日內，受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料，由出讓人按照《出讓契約》第十一條及本補充協定第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行覆核。
受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的，屬於違約，出讓人有權收取違約金，並可要求受讓人繼續履約。
第十二條 項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協定第二條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當於同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十三條 項目建築容積率、建築密度等任何一項指標低於《出讓契約》第十一條和本補充協定第三條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例，要求受讓人支付相當於同比例土地使用權出讓金的違約金。
第十四條 工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓契約》第十一條和本補充協定第四條約定標準的，受讓人應當向出讓人支付相當於土地使用權出讓金總額__%的違約金，並自行拆除相應的綠化和建築設施。
第十五條 在出讓期限內，受讓人要求改變《出讓契約》規定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第__款規定辦理：
(一)由出讓人收回土地使用權後，依法重新出讓。
(二)按照《出讓契約》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批准手續後，由受讓人按照批准變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。
第十六條 [其他事項]
出讓人(蓋章)：_________受讓人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權認購契約 篇14
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照契約法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權認購契約 篇15
甲方_____________________公司
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________農村信用合作社
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定(見本協定書附屬檔案)，對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方__________________公司(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________農村信用合作社(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日
土地使用權認購契約 篇16
協定雙方：
甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務：_______________該村主任
乙方：_______________(農戶名)，住_____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協定，訂立如下如下協定：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共______畝，位於____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和_______________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。
2、甲方負責給予乙方，(共兩位)按照_______________元標準辦理新型農村養老保險。
三、協定簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協定金額的20%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協定補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協定一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲方(蓋章)：_______________
乙方簽字：_______________
單位負責人簽字：_______________
見證方(蓋章)：_______________
土地使用權認購契約 篇17
第一條 本契約雙方當事人：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
第二條 甲方根據本契約出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租範圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。
第三條 本契約下的地塊面積，宗地位於_______________區內。其位置及四至範圍如本契約附圖所示。
第四條 本契約項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至
第五條 本契約項下的土地使用權出租用途以國土部門批准為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建築設施，需經甲方同意並報有關部門批准。
第六條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝______000元，年租金總額為(大寫)_______________(人民幣)。)
第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方於每年 月 日前交清本年度的租金。
第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合
同，並可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。
第九條 本契約下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本契約期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。
第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則後果由乙方負責。
第十一條 本契約存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。
第十二條 本契約規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權註銷登記手續。
第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，並報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。
第十四條 因執行本契約甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第十五條 本契約未盡事宜，可由雙方簽訂補充協定作為契約件，與本契約同時備案後，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，每份契約具有同等效力。
第十七條 本契約於 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：法定代理人(簽章)：
經辦人：
經辦人：
土地使用權認購契約 篇18
甲方：________________實業發展有限公司
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下契約：
一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位於_____的評估價值為金額(大寫)__________萬______元的______畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬______元人民幣, 利率______%,期限壹個半______月, ,_______,從______________年__________月____日起至______________年__________月____日止.
二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應於______________年__________月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條為憑).
三、乙方保證用於抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續並已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.
四、甲方在雙方訂立本契約且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證後的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明為憑)：_________________，賬號___________________,開戶銀行_____________________.
五、乙方應於本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為的賬戶.
六、乙方於借款到期日還款後的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本契約作廢.
七、違約責任
1.乙方如遲於甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款.
2.乙方如在借款到期日後未能按時還款,逾期_______天之內除按照本契約規定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣淨所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應於________天之內向甲方清償該未盡債務並支付以相當於銀行同期同檔次定期存款計算的利息.
八、其它事項
1.本契約一式兩份,雙方各執一份.
2.本契約為列印件,契約條款手寫與塗改無效.
3.契約訂立後雙方認為如有必要,可簽訂補充協定,補充協定與本契約條款有衝突的,以補充規定協定為準.
4.本契約從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)__________________
法寶代表人(簽名)：___________ 法寶代表人(簽名)：___________
簽定時間：_________________年__________月_____日
土地使用權認購契約 篇19
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_整 ;即人民幣小寫元 。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金__整 ，即元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)： (印) 身份證號： 住址： 電話：
乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話：
年月 日
土地使用權認購契約 篇20
有關土地使用權贈與契約範本土地使用權贈與契約的贈與期限是自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止。土地使用權贈與契約範本一甲方(贈與人) ：______________有效證件號碼：______________乙方(受贈人) ：______________有效證件號碼：______________甲、乙雙方自________年____月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。按照民法典等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方(贈與人) ： ______________住所：______________有效證件號碼：______________乙方(受贈人) ： ______________住所：______________有效證件號碼：______________簽訂地點：______________簽訂時間：______________土地使用權贈與契約範本二甲方：乙方：根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、 贈與標的為促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的____區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：地塊1——東至: _ 毛農立地坢西至: _ 河邊南至: 大石頭北至: 坡下地塊2——東至: 羽園溝_____西至: 陽坡坡跟南至: 河堤 ___北至: 坡溝
二、 贈與期限自本協定簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;
三、 權利義務
1. 自本協定簽訂之日起，____日內，甲方應將上述土地的`使用權贈與並交付乙方;
2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;
3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、 土地附著物
1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;
2. 乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態狀態;
五、 違約責任甲、乙雙方如違反本協定規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協定有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。
六、 不可抗力如因不可抗力，導致本協定無法履行，則依法處置。甲方：代表人：乙方：代表人：________年____月____日土地使用權贈與契約範本三甲方(贈與人) :有效證件號碼:乙方(受贈人) :有效證件號碼:甲、乙雙方自 ________年 6____月份同居,並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和 補償,甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為:因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。按照民法典等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協定如下:
第一條:甲方自願將其房產贈與給乙方,乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下:
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式: 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條:甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協商一 1 市 ,建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條:甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本契約後,該贈與 行為不可撤銷,受法律保護。
第四條:本協定甲、乙雙方簽字後生效,如任何一方違約,違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方(贈與人) : 住所: 有效證件號碼:乙方(受贈人) :住所:有效證件號碼:簽訂地點:簽訂時間:
土地使用權認購契約 篇21
出讓方(甲方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
受讓方(乙方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本著平等自願的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第二章 定義
第四條 本契約所使用的特殊用語定義如下：
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本契約項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。
3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。
4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體布置和安排。
5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。
6.“不可抗力”指雙方在訂立本契約時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號為________.(見附屬檔案________，地塊地理位置圖或地籍圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目)，亦準許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。
(註：根據具體情況定)。
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期內，如需改變本契約規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。
第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元)，總額為________ 元人民幣(美元、港元)。
第十三條 本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權認購契約 篇22
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據規定，經雙方自願、友好充分協商，就土地轉讓事宜達成如下條款，並共同遵守。
一、甲方自願將 字第 號，轉讓給甲方。
二、乙方對上述土地使用性質為商住用地的國有土地使用權經行確認，對土地證載明的內容無任何異議。
三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩餘期限。
四、上述土地畝數為 畝，土地轉讓價款每畝人民幣 萬元，轉讓總價為 萬元。
五、付款方式：乙方在本協定簽訂之日起三個工作日內四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。
六、甲方在本協定簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。
甲方接到土地管理部門新土地證並交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七、雙方責任
(一)甲、乙雙方責任
1、甲方承諾對本協定約定項下標的物擁有合法權益，沒有任何顯性或潛在的權益爭議;
2、負責辦理以上標的物的過戶手續;
3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。
4、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨著物。
(二)乙方責任
1、配合甲方辦理土地過戶手續;
2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款;
3、支付受讓該八宗土地的契稅。
八、違約責任
本協定生效後，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內，甲方沒有將上述商住地土地使用權過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬戶。並賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證後三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。並立即收回國有土地證使用權。
九、其他:
2、本協定自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協定如有未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協定，其補充協定與本協定具有同等法律效力。
3、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁X：
法定代表人：
簽約時間：
簽約時間
土地使用權認購契約 篇23
不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動契約與工作人員確定關係，契約一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的契約信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃契約簡易版標準的的信息，僅供參考。
本契約雙方當事人：
出租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真：_______-:_______
承租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真________-:________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
5.________________
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
土地使用權認購契約 篇24
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權認購契約 篇25
甲方：(贈予人)
乙方：(受贈人)
丙方：(見證人)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈予給乙方的土地位於________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。
2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。
3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。
4、贈予該土地後，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。
5、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
6、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
7、本協定一式叄份，具有同等法律效力，三方各執壹份，
8、本契約於___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日