網上購物商城用戶協定 篇1
尊敬的用戶，歡迎您註冊成為本_______________網站用戶。在註冊前請您仔細閱讀如下服務條款：本服務協定雙方為本網站與本網站用戶，本服務協定具有契約效力。您確認本服務協定後，本服務協定即在您和本網站之間產生法律效力。請您務必在註冊之前認真閱讀全部服務協定內容，如有任何疑問，可向本網站諮詢。無論您事實上是否在註冊之前認真閱讀了本服務協定，只要您點擊協定正本下方的"註冊"按鈕並按照本網站註冊程式成功註冊為用戶，您的行為仍然表示您同意並簽署了本服務協定。
一、本網站服務條款的確認和接納本網站各項服務的所有權和運作權歸本網站擁有。
二、用戶必須
（一）自行配備上網的所需設備，包括個人電腦、數據機或其他必備上網裝置；
（二）自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網路費用。
三、用戶在本網站上交易平台上不得發布下列違法信息
（一）對憲法所確定的基本原則的；危害國家安全，泄露國家秘密，_____國家政權，破壞國家統一的；
（二）損害國家榮譽和利益的；__________、_____，破壞_____的；
（三）破壞國家宗教政策，宣揚_____和封建_____的；
（四）_____，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的；
（五）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、_____或者_____的；
（六）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（七）含有法律、行政法規禁止的其他內容的。
四、有關個人資料用戶同意
（一）提供及時、詳盡及準確的個人資料；
（二）同意接收來自本網站的信息；
（三）不斷更新註冊資料，符合及時、詳盡準確的要求。所有原始鍵入的資料將引用為註冊資料；
（四）本網站不公開用戶的姓名、地址、電子信箱和筆名，以下情況除外：
1、用戶授權本網站透露這些信息；
2、相應的法律及程式要求本網站提供用戶的個人資料。如果用戶提供的資料包含有不正確的信息，本網站保留結束用戶使用本網站信息服務資格的權利。
五、用戶在註冊時應當選擇穩定性及安全性相對較好的電子信箱，且同意接受並閱讀本網站發往用戶的各類電子郵件。如用戶未及時從自己的電子信箱接受電子郵件或因用戶電子信箱或用戶電子郵件接收及閱讀程式本身的問題使電子郵件無_____常接收或閱讀的，只要本網站成功傳送了電子郵件，應當視為用戶已經接收到相關的電子郵件。電子郵件在發信伺服器上所記錄的發出時間視為送達時間。
六、用戶須知
（一）用戶在註冊時應當選擇常用的手機號碼，且同意接受並閱讀本網站發往用戶的各類簡訊。如用戶未及時從自己的手機接受簡訊或因用戶手機或用戶簡訊接收及閱讀程式本身的問題使簡訊無_____常接收或閱讀的，只要本網站成功傳送了手機簡訊，應當視為用戶已經接收到相關的簡訊；
（二）用戶在註冊時應當填寫正確、有效的手機號碼，此手機號碼用以找回密碼。如因用戶未填寫正確、有效的手機號碼而導緻密碼無法找回，無_____確登入本網站造成用戶本人損失的，本網站不承擔相關責任。
七、服務條款的修改
本網站有權在必要時修改服務條款，本網站服務條款一旦發生變動，將會在重要頁面上提示修改內容。如果不同意所改動的內容，用戶可以主動取消獲得的本網站信息服務。如果用戶繼續享用本網站信息服務，則視為接受服務條款的變動。本網站保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。本網站行使修改或中斷服務的權利，不需對用戶或第三方負責。
八、用戶隱私制度
尊重用戶個人隱私是本網站的一項基本政策。所以，本網站一定不會在未經合法用戶授權時公開、編輯或透露其註冊資料及保存在本網站中的非公開內容，除非有法律許可要求或本網站在誠信的基礎上認為透露這些信息在以下四種情況是必要的：
（一）遵守有關法律規定，遵從本網站合法服務程式；
（二）保持維護本網站的_____所有權；
（三）在緊急情況下竭力維護用戶個人和社會大眾的隱私安全；
（四）協定其他相關的要求；
（五）本網站保留髮布會員人口分析資詢的權利。
九、用戶的賬號、密碼和安全性
你一旦註冊成功成為用戶，你將得到一個密碼和賬號。如果你不保管好自己的賬號和密碼安全，將負全部責任。另外，每個用戶都要對其賬戶中的所有活動和事件負全責。你可隨時根據指示改變你的密碼，也可以結束舊的賬戶重開一個新賬戶。用戶同意若發現任何非法使用用戶賬戶或安全漏洞的情況，請立即通告本網站。
十、拒絕提供擔保
用戶明確同意信息服務的使用由用戶個人承擔風險。本網站不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性，安全性，出錯發生都不作擔保，但會在能力範圍內，避免出錯。
十一、有限責任
本網站對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負責任，這些損害來自：不正當使用本網站服務，或用戶傳送的信息不符合規定等。這些行為都有可能導致本網站形象受損，所以本網站事先提出這種損害的可能性，同時會儘量避免這種損害的發生。
十二、信息的儲存及限制
本網站有判定用戶的行為是否符合本網站服務條款的要求和精神的權利，如果用戶違背本網站服務條款的規定，本網站有權中斷其服務的賬號。
十三、用戶管理
用戶必須遵循：
（一）使用信息服務不作非法用途；
（二）不干擾或混亂網路服務；
（三）遵守所有使用服務的網路協定、規定、程式和慣例。用戶的行為準則是以網際網路法規，政策、程式和慣例為根據的。
十四、保障
用戶同意保障和維護本網站全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務範圍引起的_____用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、賬號和其它智慧財產權的追索費。
十五、結束服務
用戶或本網站可隨時根據實際情況中斷一項或多項服務。本網站不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或對後來的條款修改有異議，或對本網站服務不滿，用戶可以行使如下權利：
（一）不再使用本網站信息服務；
（二）通知本網站停止對該用戶的服務；
（三）結束用戶服務後，用戶使用本網站服務的權利馬上中止。從那時起，用戶沒有權利，本網站也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。
十六、通告
所有發給用戶的通告都可通過重要頁面的公告或電子郵件或常規的信件傳送。服務條款的修改、服務變更、或其它重要事件的通告都會以此形式進行。
十七、信息內容的所有權
本網站定義的信息內容包括：文字、軟體、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中全部內容；本網站為用戶提供的其它信息。所有這些內容受著作權、_____、標籤和其它財產所有權法律的保護。所以，用戶只能在本網站和廣告商授權下才能使用這些內容，而不能擅自複製、再造這些內容、或創造與內容有關的派生產品。
十八、法律
本網站信息服務條款要與中華人民共和國的法律解釋一致。用戶和本網站一致同意服從本網站所在地有管轄權的法院管轄。如發生本網站服務條款與中華人民共和國法律相牴觸時，則這些條款將完全按法律規定重新解釋，而其它條款則依舊保持對用戶的約束力。
十九、隱私條款
一般情況下，您無須提供您的姓名或其它個人信息即可訪問我們的站點。但有時我們可能需要您提供一些信息，例如為了處理訂單、與您聯繫、提供預訂服務或處理工作應聘。我們可能需要這些信息完成以上事務的處理或提供更好的服務。用途
（一）網站交易和溝通等相關方使用，以滿足您的訂單等購物服務；
（二）與您保持聯繫，以開展客戶滿意度調查、市場研究或某些事務的處理；
（三）不記名的數據分析（例如點擊流量數據）；
（四）發展我們的業務關係（如果您是我們網站的業務合作夥伴或批發商）。
網上購物商城用戶協定 篇2
尊敬的用戶，歡迎您註冊成為本_______________網站用戶。在註冊前請您仔細閱讀如下服務條款：本服務協定雙方為本網站與本網站用戶，本服務協定具有契約效力。您確認本服務協定後，本服務協定即在您和本網站之間產生法律效力。請您務必在註冊之前認真閱讀全部服務協定內容，如有任何疑問，可向本網站諮詢。無論您事實上是否在註冊之前認真閱讀了本服務協定，只要您點擊協定正本下方的;註冊;按鈕並按照本網站註冊程式成功註冊為用戶，您的行為仍然表示您同意並簽署了本服務協定。
一、本網站服務條款的確認和接納本網站各項服務的所有權和運作權歸本網站擁有。
二、用戶必須
（一）自行配備上網的所需設備，包括個人電腦、數據機或其他必備上網裝置；
（二）自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網路費用。
三、用戶在本網站上交易平台上不得發布下列違法信息
（一）對憲法所確定的基本原則的；危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一的；
（二）損害國家榮譽和利益的；煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（三）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（四）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的；
（五）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（六）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（七）含有法律、行政法規禁止的其他內容的。
四、有關個人資料用戶同意
（一）提供及時、詳盡及準確的個人資料；
（二）同意接收來自本網站的信息；
（三）不斷更新註冊資料，符合及時、詳盡準確的要求。所有原始鍵入的資料將引用為註冊資料；
（四）本網站不公開用戶的姓名、地址、電子信箱和筆名，以下情況除外：
1、用戶授權本網站透露這些信息；
2、相應的法律及程式要求本網站提供用戶的個人資料。如果用戶提供的資料包含有不正確的信息，本網站保留結束用戶使用本網站信息服務資格的權利。
五、用戶在註冊時應當選擇穩定性及安全性相對較好的電子信箱，且同意接受並閱讀本網站發往用戶的各類電子郵件。如用戶未及時從自己的電子信箱接受電子郵件或因用戶電子信箱或用戶電子郵件接收及閱讀程式本身的問題使電子郵件無法正常接收或閱讀的，只要本網站成功傳送了電子郵件，應當視為用戶已經接收到相關的電子郵件。電子郵件在發信伺服器上所記錄的發出時間視為送達時間。
六、用戶須知
（一）用戶在註冊時應當選擇常用的手機號碼，且同意接受並閱讀本網站發往用戶的各類簡訊。如用戶未及時從自己的手機接受簡訊或因用戶手機或用戶簡訊接收及閱讀程式本身的問題使簡訊無法正常接收或閱讀的，只要本網站成功傳送了手機簡訊，應當視為用戶已經接收到相關的簡訊；
（二）用戶在註冊時應當填寫正確、有效的手機號碼，此手機號碼用以找回密碼。如因用戶未填寫正確、有效的手機號碼而導緻密碼無法找回，無法正確登入本網站造成用戶本人損失的，本網站不承擔相關責任。
七、服務條款的修改本網站有權在必要時修改服務條款，本網站服務條款一旦發生變動，將會在重要頁面上提示修改內容。如果不同意所改動的內容，用戶可以主動取消獲得的本網站信息服務。如果用戶繼續享用本網站信息服務，則視為接受服務條款的變動。本網站保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。本網站行使修改或中斷服務的權利，不需對用戶或第三方負責。
八、用戶隱私制度尊重用戶個人隱私是本網站的一項基本政策。所以，本網站一定不會在未經合法用戶授權時公開、編輯或透露其註冊資料及保存在本網站中的非公開內容，除非有法律許可要求或本網站在誠信的基礎上認為透露這些信息在以下四種情況是必要的：
（一）遵守有關法律規定，遵從本網站合法服務程式；
（二）保持維護本網站的商標所有權；
（三）在緊急情況下竭力維護用戶個人和社會大眾的隱私安全；
（四）協定其他相關的要求；
（五）本網站保留髮布會員人口分析資詢的權利。
九、用戶的賬號、密碼和安全性你一旦註冊成功成為用戶，你將得到一個密碼和賬號。如果你不保管好自己的賬號和密碼安全，將負全部責任。另外，每個用戶都要對其賬戶中的所有活動和事件負全責。你可隨時根據指示改變你的密碼，也可以結束舊的賬戶重開一個新賬戶。用戶同意若發現任何非法使用用戶賬戶或安全漏洞的情況，請立即通告本網站。
十、拒絕提供擔保用戶明確同意信息服務的使用由用戶個人承擔風險。本網站不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性，安全性，出錯發生都不作擔保，但會在能力範圍內，避免出錯。十
一、有限責任本網站對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害不負責任，這些損害來自：不正當使用本網站服務，或用戶傳送的信息不符合規定等。這些行為都有可能導致本網站形象受損，所以本網站事先提出這種損害的可能性，同時會儘量避免這種損害的發生。十
二、信息的儲存及限制本網站有判定用戶的行為是否符合本網站服務條款的要求和精神的權利，如果用戶違背本網站服務條款的規定，本網站有權中斷其服務的賬號。十
三、用戶管理用戶必須遵循：
（一）使用信息服務不作非法用途；
（二）不干擾或混亂網路服務；
（三）遵守所有使用服務的網路協定、規定、程式和慣例。用戶的行為準則是以網際網路法規，政策、程式和慣例為根據的。十
四、保障用戶同意保障和維護本網站全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務範圍引起的律師費用，違反服務條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、賬號和其它智慧財產權的追索費。十
五、結束服務用戶或本網站可隨時根據實際情況中斷一項或多項服務。本網站不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶若反對任何服務條款的建議或對後來的條款修改有異議，或對本網站服務不滿，用戶可以行使如下權利：
（一）不再使用本網站信息服務；
（二）通知本網站停止對該用戶的服務；
（三）結束用戶服務後，用戶使用本網站服務的權利馬上中止。從那時起，用戶沒有權利，本網站也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。十
六、通告所有發給用戶的通告都可通過重要頁面的公告或電子郵件或常規的信件傳送。服務條款的修改、服務變更、或其它重要事件的通告都會以此形式進行。十
七、信息內容的所有權本網站定義的信息內容包括：文字、軟體、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中全部內容；本網站為用戶提供的其它信息。所有這些內容受著作權、商標、標籤和其它財產所有權法律的保護。所以，用戶只能在本網站和廣告商授權下才能使用這些內容，而不能擅自複製、再造這些內容、或創造與內容有關的派生產品。十
八、法律本網站信息服務條款要與中華人民共和國的法律解釋一致。用戶和本網站一致同意服從本網站所在地有管轄權的法院管轄。如發生本網站服務條款與中華人民共和國法律相牴觸時，則這些條款將完全按法律規定重新解釋，而其它條款則依舊保持對用戶的約束力。十
九、隱私條款一般情況下，您無須提供您的姓名或其它個人信息即可訪問我們的站點。但有時我們可能需要您提供一些信息，例如為了處理訂單、與您聯繫、提供預訂服務或處理工作應聘。我們可能需要這些信息完成以上事務的處理或提供更好的服務。用途
（一）網站交易和溝通等相關方使用，以滿足您的訂單等購物服務；
（二）與您保持聯繫，以開展客戶滿意度調查、市場研究或某些事務的處理；
（三）不記名的數據分析（例如點擊流量數據）；
（四）發展我們的業務關係（如果您是我們網站的業務合作夥伴或批發商）。
網上購物商城用戶協定 篇3
出租方：___________商用置業有限公司
承租方：_______________
______年______月_____日
1、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區________路以南__以西的甲方購物中心室。該房屋的平面圖詳見本契約附屬檔案，可出租面積約為______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
2、租賃用途和使用要求
2.1乙方保證該房屋僅作銷售/經營上海歌城之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本契約。
2.2在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
2.3乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。
2.4乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。
2.5若甲方發行之各種貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本契約簽署日至本契約終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣______元向甲方支付違約金若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本契約，乙方還需承擔相當於三個______月保底租金和物業管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限
3.1本契約租賃期為乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少______月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。
3.2甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期
4.1自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩倍向甲方支付違約金。
5、租金、物業管理費及其他費用
5.1根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本契約。
簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明檔案。
該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本契約附屬檔案。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本契約因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、逾時空調費、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。
第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月或該______月營業額，以較高者為當______月適用租金。
第______年至第五______年期間如果乙方______月營業額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金第六______年至第十______年期間如果乙方______月營業額超過______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金
5.2上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。乙方應於計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業管理費，以後均按照______月支付的方式支付租金及物業管理費如當______月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷______月五日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當______月的保底租金、物業管理費。
5.3乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。
乙方須於每歷月五日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發票及每日機收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每______月的銷售報表、報稅單、發票、每日機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須於每個日曆______年度終了後六十日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全______年營業總額的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三______月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本契約，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於______月保底租金和物業管理費總和的違約金。
5.4契約期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業管理費，物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。
5.5物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：_____中央空調、公共區域的照明、綠化、一般保全服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。
5.6租賃期內，乙方應於每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月向甲方支付當______月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。
5.7乙方應按______月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。
5.8乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。
5.9
6、保證金
6.1乙方應在本契約簽署後五個工作日內向甲方支付相當於______月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本契約的所有條款，否則甲方有權終止本契約。
6.2如乙方違反本契約約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達______月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本契約。
若本契約期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本契約期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用。
6.3
7、房屋維修保養責任
7.1甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應採取合理措施防止損失擴大，並立即向甲方報修。
7.2乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養,以使該房屋始終處於良好狀態,若由於乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
8、裝修
8.1乙方在該房屋交付後若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協定。
8.2乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計畫、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批准後方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發生的政府部門審批等有關費用均由乙方承擔。對於消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3乙方的店面和任何面對公共區域的布置標示必須事先取得甲方書面批准方可製作和設定除甲方統一製作的標識外，乙方任何設定在公共區域的標識應經甲方同意後方可製作，費用由乙方承擔。
9、管理規則
9.1管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。
9.2乙方在該房屋內進行的業務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規則，並同意該管理規則構成本契約的一部分。
9.3乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他檔案。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險
10.1甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險，包括但不限於財產險、附加公眾責任險、營業中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少於甲方指定金額。
10.2在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
租賃關係終止後，若乙方未發生本契約約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方後，甲方同意在乙方付清租賃期間發生的全部的租金、物業管理費及其他各項費用後，在九十日內向乙方無息退還保證金。
乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
裝修期間,如乙方或乙方委託的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，並完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。
險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還
11.1在本契約期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀後交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發生的一切費用
2)且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
11.2
12、轉租和轉讓
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委託經營的方式轉租或交換於第三方。
甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本契約轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本契約項下權利，且受讓方應繼續履行本契約項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本契約標的的該房屋或其任何部分的權利。
12.3乙方同意本契約受限於並從屬於為向該房屋之建設提供融資的貸款人的利益而在該房屋上設定的抵押及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利,並且乙方在本契約項下的義務應當繼續有效並且可以為抵押權人或購買人對乙方執行，就如同本契約是在抵押權人或購買人作為本契約項下的業主與乙方簽訂的一樣。
12.4本契約在任何時候均次於及從屬於現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續展、變更、替換、合併和延期。乙方應根據甲方的請求籤署並提交甲方抵押權人所要求的各項檔案以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、契約的解除
13.1如契約的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本契約項下的義務，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：_____任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、颱風、地震、戰爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工等情況及類似的天災以及任何現行的法律法規的更改。
13.2若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本契約，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或
乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________