律師陪購協定書 篇1
委託人(以下簡稱甲方):
受託人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國律師法》及有關法律規定,甲方因涉及法律上的事務特委託乙方律師提供法律服務。甲、乙雙方經協商,訂立下列條款以資共同遵守:
第一條乙方接受甲方委託,指派等名律師律師依據本契約約定為甲方提供法律服務。
第二條委託事項及委託許可權:
乙方指派的律師接受甲方委託提供購房陪購法律服務,服務內容及委託許可權如下:
1、審查房地產發展商的經營主體資格和資信狀況;
2、審查開發商或代理商的各項售房資料,包括簽約須知、認購書、銷售契約等;
3、協助簽訂認購書:購房者作出購買決定後,律師幫助審查商品房買賣契約文本,並對契約的有關條款提出法律意見供購房者參考。律師主要審查契約的以下條款:
1)商品房的基本情況是否與簽署的認購書或購房者的意願一致;
2)契約主要條款,包括:定金性質、交房期限、友情連結、房屋質量爭議、房屋面積爭議、取得房產證的時間、房屋交付、開發商的擔保義務、公共配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理、不可抗力等。
3)契約爭議的處理:契約的終止和解除、退房條款、違約責任、案件的管轄等;
4)明確因開發商或購房者的責任造成購房者不能取得購房貸款的處理方式。
4、律師參與購房契約的談判及協助委託人簽訂《xx市商品房買賣契約》。
第三條甲方的權利和義務:
1、甲方應當真實、完整、客觀地向律師介紹本法律事務涉及的相關情況、材料。
2、甲方應當按照本契約約定的金額或計費方式和時間向乙方支付全部法律服務費。
3、甲方應當為律師開展工作提供一切必要的便利。
4、甲方有權要求乙方及時更換在服務過程中工作不負責任、或認為不適合服務甲方的律師。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5、甲方在委託乙方辦理法律事務結束或終止時,應如實完整地填寫《xx市律師服務質量反饋意見卡》,並及時將《xx市律師服務質量反饋意見卡》交還給乙方,由乙方歸檔。
6、不得要求乙方律師進行違法活動。
7、如乙方無正當理由解除本契約,甲方有權要求乙方退還全部律師服務費和差旅費。
第四條乙方的權利和義務:
1、乙方應當依法忠實地維護甲方的一切合法權益。
2、乙方律師應當根據甲方的具體情況適時開展法律服務工作。
3、乙方律師應當按時地為甲方提供相關的法律服務。
4、乙方律師必須嚴格遵守律師職業道德和執業紀律,不得泄露甲方的技術秘密、商業秘密或者個人隱私。
5、除本契約約定或甲乙雙方另行協商外,乙方律師不得私自向甲方收取費用。
6、乙方有權根據本契約的約定向甲方收取法律服務費。
7、甲方未按時足額向乙方支付法律服務費及差旅費,乙方及其指派律師有權暫緩履行法律服務工作。
8、簽訂本契約後,如甲方無正當理由單方解除契約,乙方收取的律師服務費和差旅費全部不予退還;如甲方尚未支付律師服務費和差旅費且無正當理由單方解除契約,甲方有權繼續追討。
9、乙方同意並保證,一旦出現甲方認為乙方指派律師不能勝任或不能完成、或服務不盡責或無力發揮應有作用的投訴時,乙方將在收到甲方正式投訴及核實後三個工作日內向甲方另行推薦候選律師,經甲方確認後,立即另行指派律師予以接替,以完成本契約約定的法律服務事務。
10、如果乙方已經接受同一法律事務相對人的委託,需書面告知甲方,若甲方書面同意,則繼續履行本契約;若甲方書面不同意,則解除本契約,乙方將所收取的全部費用退還甲方。乙方不能指派同一法律事務相對人委託的代理律師為甲方的代理人。
第五條律師服務費、差旅費和其他費用的約定:
1、律師服務費
甲方應向乙方繳納法律服務費人民幣(大寫)元(RMB元);甲方應於本契約簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。
2、差旅費
在本律師事務所所屬區域內(重慶市區僅指渝中區、江北區、沙坪壩區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、渝北區、巴南區、北碚區)辦理甲方委託的法律事務,乙方按不超過律師費的10%收取差旅費人民幣(大寫)元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話費、傳真費、普通及掛號郵寄費、網際網路上網費、資料列印費、複印費、特快專遞費;不包括國家行政機關、司法機關及其他行政事業單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本契約簽訂後日內支付,並由乙方包乾使用,如有節超互不找補。
乙方律師如需到本律師事務所所屬區域外進行與本案相關的工作,由乙方律師向甲方提出差旅費預算並經甲方同意後,按甲方相關規定辦理出差手續,乙方律師出差後甲方及時據實報銷。
3、律師服務費和差旅費支付時間和方式
甲方應於本契約簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經雙方協商可在本契約第九條中另行註明。
4、根據《xx市律師服務收費管理暫行辦法》的規定,乙方律師在進行與甲方委託辦理的法律事務過程中發生的鑑定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用,由甲方另行支付。
5、除非乙方另有書面同意,如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時履行甲方委託辦理的法律事務的責任將不由乙方承擔。
6、除非甲、乙雙方另有書面約定,甲方在任何時候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷任何費用,甲方也無需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。
第六條本契約約定的法律事務至委託人與售房方簽訂《xx市商品房買賣契約》時為辦理終結。如因甲方原因造成契約無需或不能繼續履行,均應視為乙方已全面履行本契約約定的義務,甲方應依據本契約的約定全額支付費用。
第七條本契約未盡事宜,可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協商並達成書面補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條本契約以上條款不能概明之事項,可在本條款下另行特別約定:
第九條甲方確認下列通訊地址及聯繫人是乙方辦理本契約委託法律事務向甲方履行通知義務的唯一通訊地址及聯繫人:
乙方按上述通訊地址向指定的聯繫人履行了通知義務,視為乙方已向甲方履行了通知義務。
如果甲方需變更通訊地址或聯繫人,需提前七日通知乙方。
第十條甲、乙雙方在履行本契約中發生糾紛均由重慶仲裁委員會仲裁。
第十一條本契約經雙方簽字或蓋章生效。本契約壹式叄份,甲方持壹份,乙方持貳份,具有同等法律效力。
第十二條本契約經雙方簽字或蓋章生效。
第十三條甲方承諾:已認真審閱本契約所有條款以保證完全了解其詳盡內容;本契約所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協商一致而達成。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:承辦律師:
地址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
簽約時間:年月日
律師陪購協定書 篇2
甲方(用人單位)名稱:
住所:
法定代表人(委託代理人):
聯繫電話:
乙方(勞動者)姓名:
性別:
住址:
居民身份證號碼:
聯繫電話:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動契約法》等法律、法規、規章的規定,在平等自願、協商一致的基礎上,同意訂立本勞動契約,共同遵守本契約所列條款。
一、契約類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇固定期限: 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
雙方約定的試用期至 年 月 日止,期限為 月。
二、工作內容和工作地點
第二條 雙人協商一致,乙方同意從事 (崗位或工種)工作,工作地點在大邑縣工業區。甲根據工作的需要可以變更工作地點和工作崗位(工種),乙方應當服從甲方安排。乙方如果不服從甲方工作安排,視為自行離職。
第三條 乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
三、工作時間和休息休假
第四條 甲方在下列節日安排職工休假:元旦、春節、國際勞動節、國慶節等;每周工作六天,休息一日。
甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節假日加班加點的,乙方應服從甲方統一安排;甲方按規定支付加班加點的報酬,以保證乙方合法權益,實行計件工資的則按計件工資制執行,具體參見公司的管理制度。
四、勞動報酬
第五條 甲方根據乙方所在崗位,月工資為: 元。管理人員和後勤人員實行計時工資,月工資為: 元。
工人一律實行計件工資,上不封頂,下保底(即月工資不得低於成都市最低工資標準),工資定額參見公司的管理制度。
甲方有權根據其生產經營狀況,安排乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調整乙方的工資待遇。
甲方安排乙方延長工作時間或休息日、法定休假日工作的,依法安排乙方補休或支付相應勞動報酬(參見公司的管理制度)。
第六條 甲方應以法定貨幣形式於每月 10 日至 15 日支付乙方工資,並不得剋扣或拖欠。甲方支付乙方的工資不得違反國家有關最低工資的規定。
五、社會保險
第七條 甲、乙雙方簽訂正式勞動契約後,甲方根據國家和成都市有關規定為乙方交納社會保險。乙方個人繳納部分由乙方自行承擔並由甲方在工資發放時代扣代繳。
乙方在其他地方已經購買了社會保險的,必須提供證明,甲方可以不辦理社會保險。
農民工在農村的疾病保險,由農民工自己辦理和繳納費用。
甲方根據工種情況為乙方辦理意外傷害保險,作為補充保險。保險的投保人和受益人均為甲方。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第八條 甲方應嚴格執行國家和四川省有關勞動保護的法律、法規和規章,為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規範和勞動安全衛生制度。
第九條 對乙方從事接觸職業病危害作業的,甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查,在契約期內應定期對乙方進行職業健康檢查。
第十條 甲方有義務負責對乙方進行業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。乙方有義務遵循甲方的有關規章制度(刪除)第十一條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為,有權提出批評並向有關部門檢舉控告。
七、勞動契約的變更、解除、終止
第十二條 經雙方協商一致,可以變更本契約相關內容或解除本契約。符合解除勞動契約的情形出現,甲乙雙方均可依照《勞動契約法》的規定解除勞動契約。
第十三條 《勞動契約法》等法律法規規定的勞動契約終止情形出現,本契約即行終止。
第十四條 甲方應當在解除和終止勞動契約時,甲方為乙方出具解除或者終止勞動契約的證明。
八、甲方的規章制度
第十五條 甲方的規章制度是由甲方制定的,並經過職代會民主討論,進行了公示的制度,乙方應當遵守。
九、其他
第十六條 乙方違反甲方規章制度,對甲方造成損失的,應承擔相應責任。 第十七條 雙方協商簽訂的以下協定作為本契約的附屬檔案。
1、培訓協定。乙方在甲方工作一年以上的,根據不同職位等級可申請培訓,在培訓學習期間的費用由甲方承擔。乙方在培訓學習合格後應遵守雙方約定,乙方違背約定辭職的,應向甲方支付由甲方發生的全部培訓學習費用的雙倍的違約金。
2、保密協定。在勞動契約期內,乙方對甲方的產供銷渠道、客戶資源、經營秘密、管理秘密,財務人事資料、技術秘密、技術數據、專利技術、科研成果及其它關係甲方發展戰略或經濟效益的成文或不成文的信息嚴格保密,不得外泄。雙方解除或終止勞動契約後,乙方不得向第三方公開甲方所擁有的未被公眾知悉的商業秘密;雙方協定競業限止期的,解除或終止勞動契約後,在競業限止期內乙方不得到生產同類或經營同類業務且有競爭關係的其他用人單位任職,也不得自己生產與甲方有競爭關係的同類產品或經營同類業務。乙方違反此協定,應承擔相應的行政處罰、經濟賠償和法律責任。
3、離職協定。乙方嚴格執行與甲方簽訂的勞務契約,中途不得無故辭職,若有特殊原因確需要離職的,普通員工在30天前、特殊技術工種和中層以上管理人員在60天前以書面形式向甲方提出書面申請,並承諾兩年內不在同行業內任職,經批准方可辭職,並按規定辦理相關手續,遵守離職後相關約定,否則,甲方將追究乙方違約所造成的一切經濟損失、法律責任;甲方嚴格執行與乙方簽訂的勞務契約,不得無故辭退乙方,若因公司工作考核不合格,乙方無法勝任工作職責予以辭退,應提前一個月通知乙方,甲方不再承擔任何經濟賠償、法律責任。
4、其他協定。
第十八條 雙方協商一致約定的其他內容: 。
第十九條 本契約未盡事宜,雙方可協商解決。
第二十條 雙方因履行本契約發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(蓋章)
法定代表人或:
(委託代理人)
年 月 日
乙方: 身份證號碼: 年 月 日
律師陪購協定書 篇3
協定雙方:
甲方:______市______律師事務所
乙方:______市律師協會
為律師在遭遇意外和重大疾病時提供一份有力的保障,減少律師的後顧之憂,甲乙雙方就參加乙方建立的______市律師醫療互助金一事達成一致意見,為明確雙方的權利和義務,特簽訂協定如下:
一、甲方參加乙方組織的______市律師醫療互助金,時間為一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、雙方的權利和義務
甲方參加互助金人員每人每年交納人民幣______元,在每年______月份一次性繳清;
甲方參加互助金人員,在互助有效期內發生以下情況,乙方承擔相應的給付責任,具體標準如下:
意外身亡給付人民幣______元;(因鬥毆、酒後駕車、自身傷害等引起的身亡除外)
疾病身亡給付人民幣______元;
患惡性腫瘤、尿毒症、重要器官移植、四肢癱瘓、冠狀動脈搭橋手術、重度腦中風、心肌梗塞等七種重大疾病之一的,
(1)
經確診後給付人民幣______元。(其中嚴重心肌梗塞和重大腦中風是指有嚴重後遺症,生活不能自理者)
住院每日給付人民幣______元,每人每年累計不超過______天。
甲方參加互助金人員在互助的有效期內發生疾病,乙方按照以下標準,給予甲方人員報銷部分醫藥費:
A一般門急診醫療費用:
帳戶段費用乙方不予承擔,由甲方人員自負;但其中甲方人員去藥房購買藥品或去醫院看病發生的乙類藥品______%部分,乙方予以報銷______%。
自負段費用,乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔______%;
共負段費用,乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔______%;
B住院或急診室留院觀察醫療費用:
乙方按甲方參加人員實際自負部分承擔______%;(______%乙類藥品自負部分由個人自理)
門診大病和家庭病床的醫療費用:
乙方按參加人員實際自負部分承擔_____%;
以上一般門急診醫療費用,乙方為甲方人員每人每年累計承擔的最高限額為人民幣______元,住院或急診室留院觀察的醫療費用,乙方為甲方參加人員合併累計承擔的最高限額為人民幣______元(其中手術費限額為______元,醫療醫藥費______元)。
(2)
報銷請帶好醫藥費發票和病歷卡,由事務所指定專人辦理。
本互助金只限參加人員本人使用,不得轉借或冒名頂替,一經發現,取消其報銷資格。
1、甲方參加互助金必須以全體專職律師和全體專職行政人員整所參加。專職律師或專職行政人員是指勞動人事關係在甲方單位或從甲方退休的原專職人員,不包括兼職律師以及從其他單位退休後從事專職律師的工作人員。
2、甲方參加互助金人員應參加______市城鎮職工基本醫療保險(以下稱社會醫保)甲方參加人員患病必須在全市醫保規定的醫院就診。
3、甲方申領互助金應提供合法、有效的憑證。(提供的醫療費用憑證必須是社會醫保的專用憑證,接受治療的內容應在社會醫保允許的範圍內),且應在相關事件或醫療費發生日_____天內申領,逾期視為放棄權利。
七種重大疾病是指在互助有效期內由醫院確診的,如在參加醫療互助之前發生的重大疾病,不享受給付的待遇。為體現醫療互助金互助共濟的精神,意外身亡給付_____元和大病給付_____元,乙方參加人員終生只能合計享受一次,不能重複或是迭加享受。
計畫生育、分娩發生的費用由社會醫保統一報銷、發放補貼,本互助金不再予以報銷。
(3)
在互助有效期內,甲方參加人員如因發生轉所等原因離開甲方其互助待遇按以下原則執行:
如繼續在本市律師行業,其互助待遇可繼續享受至本協定期滿;
如離開本市律師行業,其互助待遇自辦妥離開甲方之日起不再享受,已交的互助金乙方不予退回。
三、本協定未盡事宜及因履行本協定發生的異議,由雙方參照社會醫保的有關規定及律師醫療互助共濟的特性協商解決。
本協定自雙方簽署繳清全年參加人員互助金後生效。本協定期滿,雙方如無異議,有效期自動順延一年,以後如此類推。但甲方需在順延期的第一個月內繳清相關的互助金。否則,視為協定終止。
協定雙方:
甲方:______律師事務所 乙方:______市律師協會
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日